商品房屋認購合同模板

商品房屋認購合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商品房屋認購合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方愿意將房屋出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋所有權(quán)：乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、認購條件

1.甲方同意按照本合同約定，向乙方支付房屋認購金。

2.甲方同意在簽訂本合同后，按照乙方要求提供相關(guān)材料，包括但不限于身份證明、收入證明等。

3.甲方同意在簽訂本合同后，按照乙方要求參與房屋驗收。

4.甲方同意在簽訂本合同后，按照乙方要求繳納房屋相關(guān)稅費。

三、認購金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付房屋認購金人民幣____________________元整。

2.甲方支付認購金后，乙方應在收到認購金之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。

3.甲方支付認購金后，乙方不得以任何理由拒絕履行合同。

四、合同解除及違約責任

1.在本合同簽訂后，任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔違約責任。

2.甲方違反本合同約定，導致合同解除的，應向乙方支付認購金的雙倍作為違約金。

3.乙方違反本合同約定，導致合同解除的，應向甲方支付認購金的雙倍作為違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：房屋買賣合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

商品房屋認購合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意將房屋出售給甲方，并由丙方作為擔保方提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋所有權(quán)：乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、認購條件

1.甲方同意按照本合同約定，向乙方支付房屋認購金。

2.甲方同意在簽訂本合同后，按照乙方要求提供相關(guān)材料，包括但不限于身份證明、收入證明等。

3.甲方同意在簽訂本合同后，按照乙方要求參與房屋驗收。

4.甲方同意在簽訂本合同后，按照乙方要求繳納房屋相關(guān)稅費。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，同意對甲乙雙方簽訂的房屋認購合同提供全額擔保。

2.丙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向甲方出具擔保函，明確擔保責任和期限。

四、認購金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付房屋認購金人民幣____________________元整。

2.甲方支付認購金后，乙方應在收到認購金之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。

3.甲方支付認購金后，乙方不得以任何理由拒絕履行合同。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有在合同約定的期限內(nèi)，對房屋進行實地查看、驗收的權(quán)利。

2.甲方享有在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、測繪報告等文件的權(quán)利。

3.甲方享有在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的權(quán)利。

4.甲方享有在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方退還認購金的權(quán)利，如乙方違約。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.乙方如未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明、測繪報告等文件，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.乙方如未在合同約定的期限內(nèi)退還甲方認購金，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：房屋買賣合同

附件四：擔保函

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方參與本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。丙方的加入，有助于提高甲方的信心，促進交易順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主要主體，通過設定多項權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易中的主導地位。甲方的權(quán)益得到充分保障，有助于降低交易風險，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

商品房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意出租位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）給乙方。

2.乙方有意租賃上述房屋，并希望由丙方作為擔保方提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋坐落：____________________

2.租賃房屋面積：____________________平方米

3.租賃房屋用途：____________________

4.租賃房屋權(quán)屬：甲方擁有該租賃房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃條件

1.乙方同意按照本合同約定，向甲方支付租金。

2.乙方同意在簽訂本合同后，按照甲方要求提供相關(guān)材料，包括但不限于身份證明、收入證明等。

3.乙方同意在租賃期間，遵守租賃房屋的使用規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)則。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，同意對甲乙雙方簽訂的租賃合同提供租金支付擔保。

2.丙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向甲方出具擔保函，明確擔保責任和期限。

四、租金及付款方式

1.租金總額：人民幣____________________元整。

2.租金支付方式：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元整。

3.乙方應在每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期間，按照合同約定使用租賃房屋的權(quán)利。

2.乙方享有在租賃期間，要求甲方維護租賃房屋的基本設施和環(huán)境的權(quán)利。

3.乙方享有在租賃期間，因不可抗力等原因?qū)е聼o法按時支付租金的，有權(quán)向甲方提出延期支付申請的權(quán)利。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未在合同約定的期限內(nèi)提供租賃房屋，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.甲方如未在合同約定的期限內(nèi)修復租賃房屋的損壞，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.甲方如違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃房屋，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復印件

附件二：房屋租賃合同

附件三：擔保函

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_______