學(xué)校地塊出售合同模板

學(xué)校地塊出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________學(xué)校地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)，且買受方有意購買該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________，土地面積________________平方米，土地用途為________________。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)證書編號為：________________。

1.3出賣方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、合同標(biāo)的及價格

2.1出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，買受方同意購買標(biāo)的物。

2.2標(biāo)的物成交價格為人民幣________________元整（￥________________元）。

2.3上述成交價格包含標(biāo)的物土地所有權(quán)、使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等一切權(quán)利。

三、付款方式及期限

3.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物總價款的__%，即人民幣________________元整（￥________________元）。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢之日起__個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余總價款的__%，即人民幣________________元整（￥________________元）。

3.3買受方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出賣方指定的賬戶。

四、交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付完全部款項(xiàng)后__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買受方。

4.2雙方應(yīng)配合辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如買受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%。

5.2如出賣方未按約定交付標(biāo)的物及權(quán)屬證書，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的__%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.雙方身份證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________學(xué)校地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)，買受方有意購買該地塊，為保障出賣方的權(quán)益，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________，土地面積________________平方米，土地用途為________________。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)證書編號為：________________。

1.3出賣方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、合同標(biāo)的及價格

2.1出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，買受方同意購買標(biāo)的物。

2.2標(biāo)的物成交價格為人民幣________________元整（￥________________元）。

2.3上述成交價格包含標(biāo)的物土地所有權(quán)、使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等一切權(quán)利。

三、付款方式及期限

3.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物總價款的__%，即人民幣________________元整（￥________________元）。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢之日起__個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余總價款的__%，即人民幣________________元整（￥________________元）。

3.3買受方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出賣方指定的賬戶。

3.4擔(dān)保方保證在買受方未按時支付款項(xiàng)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付完全部款項(xiàng)后__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買受方。

4.2雙方應(yīng)配合辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

4.3出賣方保留對標(biāo)的物的監(jiān)督權(quán)，以確保標(biāo)的物符合合同約定。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后，提供買受方的財(cái)務(wù)狀況證明，以確保買受方具備支付能力。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后，提供買受方信用報(bào)告，以確保買受方的信用良好。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后，提供標(biāo)的物使用計(jì)劃，以確保標(biāo)的物得到合理使用。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1如買受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%。

6.2如買受方未按約定使用標(biāo)的物，或造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)向出賣方賠償相應(yīng)損失。

6.3如買受方違反合同約定，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的擔(dān)保責(zé)任

7.1擔(dān)保方應(yīng)保證在買受方未按時支付款項(xiàng)時，按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.雙方身份證明復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保買受方按時支付款項(xiàng)，保障出賣方的權(quán)益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主體之一，通過設(shè)定嚴(yán)格的付款期限、違約責(zé)任以及權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時，通過監(jiān)督標(biāo)的物使用，確保標(biāo)的物得到合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），丙方同意為買受方的融資需求提供貸款支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________，土地面積________________平方米，土地用途為商業(yè)地產(chǎn)。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)證書編號為：________________。

1.3出賣方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、合同標(biāo)的及價格

2.1出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，買受方同意購買標(biāo)的物。

2.2標(biāo)的物成交價格為人民幣________________元整（￥________________元）。

2.3上述成交價格包含標(biāo)的物土地所有權(quán)、使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等一切權(quán)利。

三、融資安排

3.1丙方同意為買受方的購買資金提供貸款，貸款總額為人民幣________________元整（￥________________元）。

3.2貸款利率為________________%，貸款期限為________________年。

3.3買受方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向丙方提交完整的貸款申請材料。

四、付款方式及期限

4.1買受方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢之日起__個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物總價款的__%，即人民幣________________元整（￥________________元）。

4.2買受方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后__個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余總價款的__%，即人民幣________________元整（￥________________元）。

4.3買受方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出賣方指定的賬戶。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂后，提供標(biāo)的物的詳細(xì)使用情況和歷史維修記錄。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂后，提供標(biāo)的物的所有相關(guān)權(quán)屬證書和合規(guī)證明。

5.3買受方有權(quán)在貸款批準(zhǔn)前，對標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場勘查，以確保標(biāo)的物符合預(yù)期。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如出賣方未按約定交付標(biāo)的物或提供相關(guān)文件，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的__%。

6.2如出賣方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或未披露的債務(wù)，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)益保障

6.1丙方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后，提供買受方的財(cái)務(wù)狀況和還款能力證明。

6.2丙方有權(quán)要求買受方在貸款期間，保持財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定，不得進(jìn)行可能導(dǎo)致債務(wù)違約的重大交易。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.雙方身份證明復(fù)印件；

3.貸款合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)