抵押土地合同模板

抵押土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

抵押土地合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方愿意接受甲方提供的土地使用權(quán)作為抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物及抵押權(quán)范圍

1.1甲方抵押的土地使用權(quán)位于________________________，土地面積________________________平方米，土地使用年限自________________________起至________________________止。

1.2甲方同意將上述抵押土地使用權(quán)作為乙方債權(quán)的抵押物，抵押權(quán)范圍包括甲方因債務(wù)所應(yīng)支付的利息、罰息、違約金等。

二、抵押合同生效及期限

2.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.2抵押期限自抵押合同生效之日起至甲方履行債務(wù)義務(wù)之日止。

三、抵押物保管

3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押土地使用權(quán)，確保抵押物的完整、安全。

3.2乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況，甲方應(yīng)予以配合。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

4.1若甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

（1）要求甲方提前清償債務(wù)；

（2）依法拍賣、變賣抵押土地使用權(quán)，以拍賣、變賣所得的款項(xiàng)優(yōu)先清償乙方債權(quán)；

（3）在抵押物價(jià)值不足以清償全部債權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足差額。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)登記證明復(fù)印件

3.土地使用權(quán)現(xiàn)狀確認(rèn)書

4.乙方債權(quán)證明材料

5.本合同簽訂日期的銀行流水證明

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押土地合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方因資金需求，愿意接受甲方提供的土地使用權(quán)作為抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意為本抵押合同的履行提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物及抵押權(quán)范圍

1.1甲方抵押的土地使用權(quán)位于________________________，土地面積________________________平方米，土地使用年限自________________________起至________________________止。

1.2甲方同意將上述抵押土地使用權(quán)作為乙方債權(quán)的抵押物，抵押權(quán)范圍包括甲方因債務(wù)所應(yīng)支付的利息、罰息、違約金等。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對本抵押合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方無法履行債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭議或甲方與乙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化而免除。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方在抵押期間，有權(quán)繼續(xù)使用抵押土地使用權(quán)，但不得影響抵押物的價(jià)值。

（2）甲方在債務(wù)履行完畢后，抵押權(quán)自動(dòng)消滅，抵押土地使用權(quán)恢復(fù)甲方所有權(quán)。

（3）甲方有權(quán)在抵押期間，要求乙方對抵押物的保管、使用和處置進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保抵押物的完整、安全，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額償還乙方債務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間，對抵押物的使用和保管進(jìn)行監(jiān)督。

（2）乙方有權(quán)在甲方未履行債務(wù)時(shí)，采取實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的措施。

4.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

（2）乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先保障甲方的合法權(quán)益。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、丙方的違約責(zé)任

6.1若丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)登記證明復(fù)印件

3.土地使用權(quán)現(xiàn)狀確認(rèn)書

4.乙方債權(quán)證明材料

5.丙方擔(dān)保能力證明材料

6.本合同簽訂日期的銀行流水證明

第三方介入的意義和目的：

本合同中引入丙方作為擔(dān)保人，旨在增強(qiáng)合同履行保障，降低甲方在抵押期間的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于確保甲乙雙方債務(wù)關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在合同中處于主導(dǎo)地位，通過明確自身權(quán)益和責(zé)任，以及乙方的義務(wù)和違約責(zé)任，確保甲方在抵押期間的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，提高了合同的履約率和風(fēng)險(xiǎn)可控性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃甲方擁有的設(shè)備，甲方愿意提供融資租賃服務(wù)，丙方作為擔(dān)保人，同意為本融資租賃合同的履行提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，型號為________________________，編號為________________________。

1.2租賃期限自本合同生效之日起至________________________止。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對本融資租賃合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在乙方未按約定支付租金或履行其他義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭議或乙方與甲方的租賃關(guān)系變化而免除。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃物。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，按照合同約定購買租賃物。

3.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、金額支付租金。

（2）乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，確保租賃物的完好。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益。

4.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的租賃物。

（2）甲方應(yīng)妥善處理租賃期間因租賃物導(dǎo)致的任何糾紛。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、丙方的違約責(zé)任

6.1若丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.設(shè)備所有權(quán)證明復(fù)印件

2.設(shè)備技術(shù)參數(shù)清單

3.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

4.乙方財(cái)務(wù)狀況證明材料

5.丙方擔(dān)保能力證明材料

6.本合同簽訂日期的銀行流水證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在合同中處于主導(dǎo)地位，通過明確自身權(quán)利和義務(wù)，以及甲方的義務(wù)和違約責(zé)任，確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。乙方的權(quán)利條款旨在確保租賃物的使用不受限制，利益條款則保障了乙方在租賃期滿后購買租賃物的權(quán)利。同時(shí)，乙方的違