商鋪個人招租合同模板

商鋪個人招租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于_________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣____元整。此后，乙方應于每個自然月的__日前向甲方支付租金人民幣____元整。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設施。

五、租賃物的維護與修繕

5.1甲方負責租賃物的日常維護，確保租賃物符合乙方正常使用需求。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行修繕。修繕費用由乙方承擔。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）商鋪租賃物現(xiàn)狀說明；

（2）租賃物圖紙；

（3）其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，甲方同意丙方作為擔保方，對乙方在本合同項下的義務履行承擔連帶保證責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于_________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣____元整。此后，乙方應于每個自然月的__日前向甲方支付租金人民幣____元整。

3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在__小時內(nèi)支付全部未付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設施。

4.2乙方在租賃期間不得將租賃物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進行任何形式的處分。

五、租賃物的維護與修繕

5.1甲方負責租賃物的日常維護，確保租賃物符合乙方正常使用需求。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行修繕。修繕費用由乙方承擔。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2若乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方造成的損失。

七、第三方擔保責任

7.1丙方對本合同項下乙方未履行義務的行為承擔連帶保證責任。

7.2丙方保證在乙方違約時，在接到甲方通知后__小時內(nèi)支付全部未付租金及違約金。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物等行為，均視為違約。

8.2乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整，同時甲方有權(quán)要求丙方履行保證責任。

九、保密條款

9.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃物相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）商鋪租賃物現(xiàn)狀說明；

（2）租賃物圖紙；

（3）其他與本合同相關的文件。

十二、合同生效

12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方提供保證之日起生效。

甲方權(quán)益主導目的和意義：

1.確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.保障甲方對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.限制乙方擅自改變租賃物用途，防止資產(chǎn)貶值。

4.通過丙方擔保，降低甲方在乙方違約時的風險。

第三方介入意義和目的：

1.通過丙方擔保，降低甲方在乙方違約時的風險。

2.增強乙方履行合同義務的約束力，確保租賃合同的順利進行。

3.保障甲方在乙方違約時的合法權(quán)益，降低損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用，為保障乙方的合法權(quán)益，甲方同意丙方作為擔保方，對乙方在本合同項下的租賃權(quán)益提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于_________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣____元整。此后，乙方應于每個自然月的__日前向甲方支付租金人民幣____元整。

3.2甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應提前__個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但需遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的租賃物使用規(guī)定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證明、房屋安全鑒定報告等。

五、租賃物的維護與修繕

5.1甲方負責租賃物的日常維護，確保租賃物符合乙方正常使用需求。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行修繕。修繕費用由甲方承擔。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方應在__個工作日內(nèi)給予答復。甲方無正當理由拒絕的，乙方有權(quán)解除本合同。

七、第三方擔保責任

7.1丙方對本合同項下甲方的租賃物提供使用權(quán)益予以擔保。

7.2丙方保證在甲方違約時，在接到乙方通知后__小時內(nèi)支付乙方相應的賠償金。

八、違約責任

8.1甲方未按時交付租賃物或提供相關證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方違反租賃物使用規(guī)定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、保密條款

9.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃物相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）商鋪租賃物現(xiàn)狀說明；

（2）租賃物圖紙；

（3）其他與本合同相關的文件。

十二、合同生效

12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方提供保證之日起生效。

乙方權(quán)益主導目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)