公寓廠房出售合同模板

公寓廠房出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓廠房，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房產(chǎn)類型：公寓廠房。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________。

1.6房產(chǎn)用途：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)出售該房產(chǎn)，并享有相應(yīng)的收益。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，妥善使用房產(chǎn)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

2.3.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬問題給乙方造成的損失。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.4.2乙方應(yīng)遵守合同約定，妥善使用房產(chǎn)。

2.4.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

四、房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓廠房，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房產(chǎn)類型：公寓廠房。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________。

1.6房產(chǎn)用途：__________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，妥善使用房產(chǎn)。

2.1.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保購(gòu)房款支付。

2.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使追償權(quán)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.4.2乙方應(yīng)遵守合同約定，妥善使用房產(chǎn)。

2.4.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，作為擔(dān)保。

2.6.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

3.4丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，作為擔(dān)保。

四、房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.4若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為擔(dān)保方，確保乙方的購(gòu)房款支付，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的參與有助于提高合同的信用度，增強(qiáng)甲乙雙方的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，擁有房產(chǎn)的處分權(quán)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，保障自身的權(quán)益。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，如要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)等，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

3.甲方通過合同約定，保障自身的利益，如違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（擔(dān)保方）：

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路的公寓廠房，丁方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房產(chǎn)類型：公寓廠房。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________。

1.6房產(chǎn)用途：__________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)按照合同約定租賃使用房產(chǎn)。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的必要維護(hù)和服務(wù)。

2.1.3乙方有權(quán)在合同到期或符合約定條件時(shí)，要求解除合同。

2.1.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

2.2.2乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房產(chǎn)。

2.2.3乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.4.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.4.3甲方應(yīng)按照合同約定維護(hù)房產(chǎn)，確保其符合乙方使用需求。

2.5丁方權(quán)利：

2.5.1丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.6丁方義務(wù)：

2.6.1丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，作為擔(dān)保。

2.6.2丁方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)_________元整，租賃期限為__________年。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付租金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3剩余租金人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

3.4丁方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，作為擔(dān)保。

四、房產(chǎn)使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，確保其符合乙方使用需求。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2若乙方未按時(shí)使用房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3若丁方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.4若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，擁有對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)，確保乙方能夠按照自身需求使用房產(chǎn)。

2.乙方通過合同約定，保障自身的利益，如租金支付、房產(chǎn)維護(hù)、合同解除等，維護(hù)自身的