農(nóng)民自己建房合同模板

農(nóng)民自己建房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，且有意在甲方土地上自行建設(shè)住宅，乙方愿意提供相關(guān)施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方承諾在甲方土地上進(jìn)行自建住宅工程，工程地點(diǎn)位于__________。

1.2乙方承諾為甲方提供施工服務(wù)，包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝修工程等。

二、工程內(nèi)容與范圍

2.1工程內(nèi)容：甲方自建住宅工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地基基礎(chǔ)工程；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）屋面工程；

（4）裝修工程；

（5）其他配套設(shè)施。

2.2工程范圍：甲方自建住宅工程的具體范圍以甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及實(shí)際施工情況為準(zhǔn)。

三、工程期限

3.1工期：自合同簽訂之日起，甲方自建住宅工程的總工期為_(kāi)___個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

四、工程價(jià)款

4.1工程價(jià)款：甲乙雙方確認(rèn)，甲方自建住宅工程的工程價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。

4.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到甲方要求時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的_____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的_____%；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，甲方無(wú)需支付額外費(fèi)用。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。

5.2驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)款的_____%。

六、工程變更

6.1工程變更：在工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律后果。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方自建住宅工程用地使用權(quán)證明文件；

2.甲方自建住宅工程設(shè)計(jì)文件；

3.甲方自建住宅工程施工圖紙；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，且有意在甲方土地上自行建設(shè)住宅，乙方愿意提供相關(guān)施工服務(wù)，丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方承諾在甲方土地上進(jìn)行自建住宅工程，工程地點(diǎn)位于__________。

1.2乙方承諾為甲方提供施工服務(wù)，包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝修工程等。

1.3丙方承諾對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

二、工程內(nèi)容與范圍

2.1工程內(nèi)容：甲方自建住宅工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地基基礎(chǔ)工程；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）屋面工程；

（4）裝修工程；

（5）其他配套設(shè)施。

2.2工程范圍：甲方自建住宅工程的具體范圍以甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及實(shí)際施工情況為準(zhǔn)。

三、工程期限

3.1工期：自合同簽訂之日起，甲方自建住宅工程的總工期為_(kāi)___個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

四、工程價(jià)款

4.1工程價(jià)款：甲乙雙方確認(rèn)，甲方自建住宅工程的工程價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。

4.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到甲方要求時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的_____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的_____%；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，甲方無(wú)需支付額外費(fèi)用。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。

5.2驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)款的_____%。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程監(jiān)理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督；

（2）丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改；

（3）丙方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

6.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為提出整改要求；

（2）丙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)；

（3）丙方有權(quán)參與工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出意見(jiàn)。

七、甲方的權(quán)益與利益

7.1權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)參與工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出意見(jiàn)。

7.2利益：

（1）甲方通過(guò)丙方的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）甲方在施工過(guò)程中，可享受丙方提供的專業(yè)建議和技術(shù)支持；

（3）甲方在工程驗(yàn)收合格后，可享受保修期內(nèi)的維修保障。

八、乙方的違約及限制條款

8.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；

（2）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

8.2限制條款：

（1）乙方不得擅自變更施工圖紙和施工方案；

（2）乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人；

（3）乙方不得擅自改變工程質(zhì)量和材料。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

十一、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)丙方的監(jiān)理和乙方的施工，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。丙方的責(zé)任和權(quán)利明確，確保了工程質(zhì)量的可靠性；乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益不受侵害。本合同的實(shí)施，有助于甲方在自建住宅過(guò)程中降低風(fēng)險(xiǎn)，提高滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于乙方具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)，且有意承包甲方自建住宅工程的施工項(xiàng)目，丁方作為造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程預(yù)算和結(jié)算進(jìn)行審核，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方承諾在甲方土地上進(jìn)行自建住宅工程，工程地點(diǎn)位于__________。

1.2乙方承諾為甲方提供施工服務(wù)，包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝修工程等。

1.3丁方承諾對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程預(yù)算和結(jié)算進(jìn)行審核，確保預(yù)算合理、結(jié)算準(zhǔn)確。

二、工程內(nèi)容與范圍

2.1工程內(nèi)容：甲方自建住宅工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地基基礎(chǔ)工程；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）屋面工程；

（4）裝修工程；

（5）其他配套設(shè)施。

2.2工程范圍：甲方自建住宅工程的具體范圍以甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及實(shí)際施工情況為準(zhǔn)。

三、工程期限

3.1工期：自合同簽訂之日起，甲方自建住宅工程的總工期為_(kāi)___個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

四、工程預(yù)算與結(jié)算

4.1工程預(yù)算：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，經(jīng)甲方和丁方審核后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。

4.2工程結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，丁方負(fù)責(zé)審核，確保結(jié)算合理、準(zhǔn)確。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）丁方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程造價(jià)咨詢的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的工程預(yù)算和結(jié)算進(jìn)行審核；

（2）丁方應(yīng)確保預(yù)算的合理性，結(jié)算的準(zhǔn)確性，避免乙方和甲方因預(yù)算和結(jié)算問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議；

（3）丁方應(yīng)配合乙方和甲方進(jìn)行工程結(jié)算。

5.2權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的工程預(yù)算和結(jié)算資料；

（2）丁方有權(quán)對(duì)乙方的預(yù)算和結(jié)算進(jìn)行抽樣檢查；

（3）丁方有權(quán)參與工程結(jié)算的討論和決定。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求丁方在預(yù)算和結(jié)算審核過(guò)程中提供必要的支持和配合；

（3）乙方有權(quán)在工程過(guò)程中提出合理化建議，優(yōu)化施工方案。

6.2利益：

（1）乙方通過(guò)丁方的審核服務(wù)，確保工程預(yù)算和結(jié)算的合理性，減少爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)；

（2）乙方在施工過(guò)程中，可享受丁方提供的造價(jià)咨詢服務(wù)，提高施工效率；

（3）乙方在工程結(jié)算后，可及時(shí)獲得工程款項(xiàng)，保障施工資金流轉(zhuǎn)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；

（2）甲方在工程過(guò)程中違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方損失。

7.2限制條款：

（1）甲方不得擅自變更工程內(nèi)容和范圍，影響乙方施工；

（2）甲方不得要求乙方進(jìn)行未經(jīng)丁方審核的工程預(yù)算和結(jié)算調(diào)整；

（3）甲方不得要求乙方進(jìn)行無(wú)預(yù)算的施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

八、爭(zhēng)議解決

8.1乙甲雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自乙甲雙方簽字（或蓋章）之日