2024年臨時(shí)倉儲場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)倉儲場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1租賃場地描述1.2租賃設(shè)施列表第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用目的與限制4.1允許使用目的4.2禁止使用目的4.3其他使用限制第五條維護(hù)與保險(xiǎn)5.1場地維護(hù)責(zé)任5.2保險(xiǎn)責(zé)任第六條乙方責(zé)任6.1遵守租賃規(guī)定6.2遵守法律法規(guī)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1提供租賃場地7.2保障乙方權(quán)益第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1按期支付租金8.2合理使用場地第九條違約責(zé)任9.1違約情形定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時(shí)效第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條通知機(jī)制12.1通知要求12.2通知方式第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2法律法規(guī)適用14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1租賃場地描述甲方同意將其位于【具體地址】的倉儲場地，面積為【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：【設(shè)施列表】。1.2租賃設(shè)施列表第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【具體日期】。若乙方需延長租賃期限，應(yīng)在該日期前【具體天數(shù)】內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【具體金額】元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。第四條使用目的與限制4.1允許使用目的乙方僅將租賃場地用于【具體用途】,包括但不限于倉儲、分揀、裝卸等。4.2禁止使用目的乙方不得將租賃場地用于任何非法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境或者甲方認(rèn)為不適宜的其他用途。4.3其他使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方利益或場地安全的活動(dòng)。第五條維護(hù)與保險(xiǎn)5.1場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的基本維護(hù)和修繕工作，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障其存放物品和自身權(quán)益。第六條乙方責(zé)任6.1遵守租賃規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，包括但不限于租賃期限、租金支付、使用目的等。6.2遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法行為。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1提供租賃場地甲方應(yīng)按照合同約定提供適宜的倉儲場地，并保證場地的安全與合法性。7.2保障乙方權(quán)益甲方應(yīng)對乙方的租賃權(quán)益提供必要的保障，包括但不限于確保場地的正常使用、維護(hù)設(shè)施的完好等。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1按期支付租金乙方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金。8.2合理使用場地乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得進(jìn)行任何違法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境的活動(dòng)，并應(yīng)確保其行為不會(huì)對場地和設(shè)施造成損壞。第九條違約責(zé)任9.1違約情形定義a)乙方未按約定支付租金；b)乙方未按約定使用租賃場地；c)甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施；d)甲方未按約定保障乙方權(quán)益。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情形和雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)解決任何爭議。如超過【具體時(shí)間段】未能解決，則雙方同意按本合同約定的爭議解決方式處理。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件任何一方如需要變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同；d)因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無效。第十二條通知機(jī)制12.1通知要求雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字，并注明日期。12.2通知方式雙方可以通過郵寄、電子郵件、傳真、電話等方式進(jìn)行通知。第十三條合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自【具體日期】起生效。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議雙方可以在本合同基礎(chǔ)上簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外，與租賃場地或租賃事項(xiàng)有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形a)甲乙雙方的共同客戶或業(yè)務(wù)合作伙伴；b)提供場地保險(xiǎn)、維修等服務(wù)的供應(yīng)商；c)政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、執(zhí)法部門等進(jìn)行場地檢查或執(zhí)法活動(dòng)；d)甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方對租賃場地或租賃事項(xiàng)的責(zé)任以其與甲乙雙方之間的協(xié)議或法律關(guān)系為準(zhǔn)，本合同不對第三方承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)、進(jìn)行檢查或其他原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為【具體金額】。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在不違反甲乙雙方合法權(quán)益的前提下，有權(quán)按照第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議或法律關(guān)系行使權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并履行與其相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于提供合格的服務(wù)、配合甲乙雙方的監(jiān)管等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議或法律關(guān)系為準(zhǔn)，本合同不對第三方與甲乙方之間的關(guān)系進(jìn)行界定。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分如第三方與甲乙方之間存在權(quán)益劃分，第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方之間的協(xié)議或法律關(guān)系處理。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保第三方按照約定提供服務(wù)、履行義務(wù)，保障合同的順利履行。5.2第三方介入的溝通甲乙雙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并注明日期、簽字或蓋章，以確保雙方的權(quán)益。第六條第三方變更6.1第三方變更情形如第三方因故不能繼續(xù)履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更第三方的事宜。6.2第三方變更程序第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行記錄，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約情形第三方如違反其與甲乙雙方之間的協(xié)議或法律關(guān)系，構(gòu)成違約。7.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)按照其與第三方之間的協(xié)議或法律關(guān)系處理第三方違約事宜。如本合同有相關(guān)約定，也可按照本合同處理。第八條第三方介入對甲乙雙方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.2第三方介入不影響合同的有效性本合同的有效性不受第三方介入的影響，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第九條第三方介入的合同修正9.1第三方介入的合同修正條件如第三方介入導(dǎo)致本合同需要修正，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修正。9.2第三方介入的合同修正程序合同修正應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，修正后的合同對甲乙雙方及第三方均具有法律效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式如本合同的第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決時(shí)效甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)解決任何因第三方介入產(chǎn)生的爭議。如超過【具體時(shí)間段】未能解決，則雙方同意按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的布局、面積、設(shè)施位置等信息。附件二：租賃設(shè)施清單列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件三：租金支付證明證明乙方已按合同約定支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。附件四：使用目的聲明乙方聲明租賃場地的使用目的，并承諾不用于合同禁止的用途。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購買并維持有效的保險(xiǎn)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件七：政府審批文件如有需要，提供租賃場地相關(guān)的政府審批文件或許可證。附件八：合同變更協(xié)議如合同發(fā)生變更，雙方簽署的變更協(xié)議。附件九：違約行為記錄記錄乙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。附件十：爭議解決記錄記錄合同爭議的解決過程及結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)乙方未按約定支付租金；b)乙方未按約定使用租賃場地；c)甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施；d)甲方未按約定保障乙方權(quán)益；e)第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約金：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的違約金金額。b)損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。c)合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指甲方同意出租給乙方使用的倉儲場地，包括場地設(shè)施。2.租金：乙方