2024年住宅小區(qū)綠化改造協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)綠化改造協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體1.1：甲方名稱1.2：乙方名稱第二條：綠化改造項目2.1：改造范圍2.2：改造內(nèi)容2.3：改造目標第三條：改造時間安排3.1：改造啟動時間3.2：改造完成時間第四條：綠化改造標準4.1：綠化植物種類4.2：綠化覆蓋率要求4.3：綠化設(shè)施要求第五條：改造費用5.1：改造費用總額5.2：費用支付方式5.3：費用支付時間第六條：甲方責(zé)任6.1：提供改造場地6.2：協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.3：提供必要的支持與配合第七條：乙方責(zé)任7.1：按照約定進行改造7.2：保證綠化質(zhì)量7.3：承擔(dān)改造過程中的安全事故責(zé)任第八條：合同的履行與監(jiān)督8.1：雙方共同成立改造小組8.2：定期召開會議8.3：對改造進度進行監(jiān)督第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更條件9.2：合同解除條件第十條：違約責(zé)任10.1：甲方違約責(zé)任10.2：乙方違約責(zé)任第十一條：爭議解決11.1：協(xié)商解決11.2：調(diào)解解決11.3：仲裁解決第十二條：合同的生效、終止與解除12.1：合同生效條件12.2：合同終止條件12.3：合同解除條件第十三條：保密條款13.1：雙方對合同內(nèi)容保密13.2：違約泄露保密信息的處理第十四條：其他約定14.1：合同的修改與補充14.2：合同的廢止與繼承14.3：雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體1.1：甲方名稱：某某市某某住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.2：乙方名稱：某某綠化工程有限公司第二條：綠化改造項目2.1：改造范圍：某某住宅小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域，包括但不限于公園、綠地、景觀帶等。2.2：改造內(nèi)容：對現(xiàn)有綠化區(qū)域進行重新規(guī)劃、設(shè)計及施工，包括種植樹木、鋪設(shè)草坪、搭建園林設(shè)施等。2.3：改造目標：提升小區(qū)綠化品質(zhì)，打造宜居環(huán)境，提高居民的生活質(zhì)量。第三條：改造時間安排3.1：改造啟動時間：本協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)3.2：改造完成時間：預(yù)計綠化改造工程在協(xié)議簽訂后六個月內(nèi)完成。第四條：綠化改造標準4.1：綠化植物種類：根據(jù)小區(qū)實際情況，選擇適宜的常綠樹種、落葉樹種、灌木和地被植物等。4.2：綠化覆蓋率要求：改造后，小區(qū)綠化覆蓋率不低于35%。4.3：綠化設(shè)施要求：設(shè)置合理的休閑座椅、垃圾桶、照明設(shè)備等，以滿足居民生活需求。第五條：改造費用5.1：改造費用總額：人民幣萬元整5.2：費用支付方式：甲方分期向乙方支付改造費用。5.3：費用支付時間：自改造工程啟動之日起，每三個月支付一次，共計四次。第六條：甲方責(zé)任6.1：提供改造場地：甲方應(yīng)確保綠化改造工程的場地平整、無障礙物，滿足乙方施工需求。6.2：協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可、綠化審批等手續(xù)。6.3：提供必要的支持與配合：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的電力、水源等資源，并確保居民正常生活秩序。第七條：乙方責(zé)任7.1：按照約定進行改造：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和標準完成綠化改造工程。7.2：保證綠化質(zhì)量：乙方應(yīng)對綠化工程的施工質(zhì)量進行嚴格把控，確保綠化效果達到約定的標準。7.3：承擔(dān)改造過程中的安全事故責(zé)任：乙方在施工過程中若發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：合同的履行與監(jiān)督8.1：雙方共同成立改造小組：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后一周內(nèi)成立綠化改造工程小組，負責(zé)協(xié)調(diào)、解決施工過程中的問題。8.2：定期召開會議：改造小組應(yīng)每月至少召開一次會議，匯報工程進度、解決存在的問題。8.3：對改造進度進行監(jiān)督：甲方有權(quán)對綠化改造工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程按期完成。第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更條件：本協(xié)議在履行過程中，若雙方同意對協(xié)議內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2：合同解除條件：除非一方嚴重違約，雙方同意解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第十條：違約責(zé)任10.1：甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付費用、提供場地、協(xié)助辦理手續(xù)等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。10.2：乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間完成工程、未達到約定質(zhì)量標準等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。第十一條：爭議解決11.1：協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2：調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3：仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、終止與解除12.1：合同生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：合同終止條件：綠化改造工程完成后，本協(xié)議自動終止。12.3：合同解除條件：除非一方嚴重違約，雙方同意解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第十三條：保密條款13.1：雙方對合同內(nèi)容保密：甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2：違約泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的2倍。第十四條：其他約定14.1：合同的修改與補充：本協(xié)議如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2：合同的廢止與繼承：本協(xié)議終止后，如甲乙雙方無新的協(xié)議，則本協(xié)議廢止。若甲方將小區(qū)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本協(xié)議對新的物業(yè)管理方具有約束力。14.3：雙方認為需要約定的其他事項：甲乙雙方對本協(xié)議的履行過程中可能出現(xiàn)的問題如有其他約定，可在本協(xié)議中補充規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1：本協(xié)議所稱第三方，是指在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中，除甲乙雙方外，參與或涉及工程實施、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等方面的單位和個人。第二條：第三方介入的情形2.1：中介方介入：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方同意引入中介方進行工程監(jiān)督和協(xié)調(diào)，以確保工程順利進行。2.2：政府部門介入：因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因，政府部門可能對本協(xié)議涉及的工程進行審查、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.3：其他第三方介入：如工程咨詢單位、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商等。第三條：第三方責(zé)任3.1：中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行工程監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)，確保工程按期完成。中介方應(yīng)保持中立立場，公正處理甲乙雙方之間的爭議。3.2：政府部門責(zé)任：政府部門應(yīng)按照法律法規(guī)和政策要求，對本協(xié)議涉及的工程進行審查、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。政府部門有權(quán)要求甲乙雙方調(diào)整工程方案，確保工程符合規(guī)劃要求。3.3：其他第三方責(zé)任：各參與方應(yīng)按照合同約定，履行各自的職責(zé)，確保工程順利進行。如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：第三方權(quán)益4.1：中介方權(quán)益：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的施工資料和現(xiàn)場支持。4.2：政府部門權(quán)益：政府部門有權(quán)要求甲乙雙方遵守法律法規(guī)和政策要求，有權(quán)對工程進行查驗、檢驗和驗收。4.3：其他第三方權(quán)益：各參與方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。如發(fā)生違約行為，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1：中介方責(zé)任限額：中介方對甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)限額為合同總額的10%。5.2：政府部門責(zé)任限額：政府部門不承擔(dān)超出其審查、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)范圍的責(zé)任。5.3：其他第三方責(zé)任限額：各參與方對甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)限額按照各自合同約定執(zhí)行。第六條：第三方違約處理6.1：中介方違約處理：中介方如未履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)，或存在不正當(dāng)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介方賠償損失。6.2：政府部門違約處理：如政府部門未按照約定審查、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工程，甲乙雙方有權(quán)向政府部門反映情況，要求其履行職責(zé)。6.3：其他第三方違約處理：各參與方如未履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：第三方爭議解決7.1：中介方爭議解決：甲乙雙方與中介方的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2：政府部門爭議解決：甲乙雙方與政府部門之間的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向上級政府部門申請協(xié)調(diào)，或依法向人民法院提起訴訟。7.3：其他第三方爭議解決：甲乙雙方與其他第三方之間的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方權(quán)益保護8.1：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的工作。8.2：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方應(yīng)得的報酬。8.3：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的施工資料和現(xiàn)場支持。第九條：其他約定9.1：本協(xié)議的修改與補充：本協(xié)議如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.2：本協(xié)議的廢止與繼承：本協(xié)議終止后，如甲乙雙方和第三方無新的協(xié)議，則本協(xié)議廢止。若甲方將小區(qū)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本協(xié)議對新的物業(yè)管理方具有約束力。9.3：雙方認為需要約定的其他事項：甲乙雙方和第三方對本協(xié)議的履行過程中可能出現(xiàn)的問題如有其他約定，可在本協(xié)議中補充規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化改造工程設(shè)計方案附件二：綠化改造工程施工圖紙附件三：綠化改造工程植物配置清單附件四：綠化改造工程施工進度計劃附件五：綠化改造工程質(zhì)量標準附件六：中介方監(jiān)督協(xié)調(diào)工作手冊附件七：政府部門審查協(xié)調(diào)工作指南附件八：工程驗收標準和方法附件九：綠化改造工程保險條款附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料附件一：綠化改造工程設(shè)計方案詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括綠化改造工程的整體設(shè)計方案，包括但不限于植物種類選擇、綠化布局、景觀設(shè)計、配套設(shè)施等，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件二：綠化改造工程施工圖紙詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括綠化改造工程的詳細施工圖紙，包括但不限于植物種植圖、地形地貌圖、園林設(shè)施布局圖等，并應(yīng)明確施工要求和標準。附件三：綠化改造工程植物配置清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出綠化改造工程中所使用的植物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并應(yīng)符合植物生長習(xí)性和景觀要求。附件四：綠化改造工程施工進度計劃詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細制定綠化改造工程的施工進度計劃，包括施工階段、施工順序、施工周期等，并應(yīng)確保工程按期完成。附件五：綠化改造工程質(zhì)量標準詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確綠化改造工程的質(zhì)量標準，包括但不限于植物成活率、綠化效果、園林設(shè)施質(zhì)量等，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件六：中介方監(jiān)督協(xié)調(diào)工作手冊詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括中介方在綠化改造工程中的監(jiān)督協(xié)調(diào)工作內(nèi)容，包括但不限于工程監(jiān)督、溝通協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制等，并應(yīng)明確中介方的職責(zé)和權(quán)益。附件七：政府部門審查協(xié)調(diào)工作指南詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括政府部門在綠化改造工程中的審查協(xié)調(diào)工作內(nèi)容，包括但不限于工程審批、政策指導(dǎo)、監(jiān)督管理等，并應(yīng)明確政府部門的職責(zé)和權(quán)益。附件八：工程驗收標準和方法詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確綠化改造工程的驗收標準和方法，包括但不限于驗收程序、驗收內(nèi)容、驗收合格標準等，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件九：綠化改造工程保險條款詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括綠化改造工程所涉及的保險條款，包括但不限于工程保險、第三方責(zé)任保險等，并應(yīng)明確保險責(zé)任和理賠程序。附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料，包括但不限于工程變更通知、驗收報告、結(jié)算單據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付費用、提供場地、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.乙方未按約定時間完成工程、未達到約定質(zhì)量標準等。3.中介方未履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)，或存在不正當(dāng)行為。4.政府部門未按照約定審查、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工程。5.其他第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認定標準：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。3.中介方違約責(zé)任：中介方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介方報酬的2倍。4.政府部門違約責(zé)任：如政府部門未按照約定審查、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工程，甲乙雙方有權(quán)向政府部門反映情況，要求其履行職責(zé)。5.其他第三方違約責(zé)任：各參與方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付綠化改造工程費用，乙方有權(quán)暫