施工管理實施標(biāo)準(zhǔn)

施工管理實施標(biāo)準(zhǔn)破土動工前應(yīng)具備以下條件：施工總平面布置圖必須經(jīng)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)后布置。施工用水、用電必須到位（水電管線布置必須按甲方要求進行），并能滿足工程使用耗量。施工運輸主要通道必須全部硬化，保證滿足運輸要求并隨時維護，保證使用和整潔。（需在總平面圖上明確由施工方實施的范圍和做法）外圍圍墻采用磚砌，各施工區(qū)域的隔墻采用磚砌圍墻，墻高均為2.2米，外圍寫掛標(biāo)牌，現(xiàn)場辦公室全部采用活動房，臨時設(shè)施地面硬化。施工區(qū)域內(nèi)臨設(shè)辦公區(qū)全部吊頂，地面嵌貼，周邊盆栽或綠化。內(nèi)外環(huán)境按福州市建設(shè)局的相關(guān)最新規(guī)定執(zhí)行。進出大門用CI標(biāo)準(zhǔn)，并要有門衛(wèi)室，配備保衛(wèi)人員和保衛(wèi)人員服裝、戒具。大門處必須設(shè)置兩級沖洗設(shè)備、沖洗槽、沉淀池，清洗不干凈的車輛嚴(yán)禁出入工地?；顒影宸看钤O(shè)應(yīng)按《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》（GB50720-2011）規(guī)定，采用阻燃材料搭建，嚴(yán)禁使用易燃、可燃材料。且活動房必須具備出廠合格證、安裝說明書，并應(yīng)有相關(guān)的證明文件及檢測報告。工人生活區(qū)、辦公區(qū)必須分開，不準(zhǔn)混住，除夜間值班、倉儲保衛(wèi)人員外，施工區(qū)不準(zhǔn)住人。全部施工區(qū)、臨設(shè)辦公區(qū)、生活區(qū)必須作好排污、排雨水措施，保證暢通，不得有任何積水，施工區(qū)必須設(shè)置廁所。各種施工標(biāo)牌，五牌一圖必須上墻整齊美觀，規(guī)格尺寸合符要求，全場要求文明施工達(dá)到規(guī)范化。全部管理人員、民工進入施工現(xiàn)場佩戴工作牌、安全帽、民工統(tǒng)一著裝，民工和管理人員安全帽顏色分開（約定清楚：紅——項目經(jīng)理、工長；黃——質(zhì)安員；白色——民工）。通信聯(lián)絡(luò)：施工辦公室必須安裝電話，幢號工長及以上管理人員必須配置對講機、手機，并保證隨時能聯(lián)絡(luò)。機具、人員、材料必須滿足開工條件，方能開工，否則造成不能開工的損失由施工方負(fù)責(zé)。以上13條在過程中控制，如施工方一項未按要求完善合格，每項每次向甲方交納3000元的違約金，嚴(yán)重者不準(zhǔn)開工，一切損失由施工方承擔(dān)。施工管理：施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照下列條款的規(guī)定進行施工管理，否則，將按相關(guān)條款的規(guī)定向建設(shè)單位交納違約金?；A(chǔ)、主體施工前的準(zhǔn)備對施工圖的平、立、剖、節(jié)點、詳圖，結(jié)合建、結(jié)施工認(rèn)真審查，會審時盡量細(xì)化，把圖紙上的問題消除在施工之前，如施工圖之間有矛盾施工單位未提出，施工單位自己承擔(dān)施工引起的損失，因施工方自身原因造成遺、漏、碰、錯的損失，概由施工方承擔(dān)責(zé)任，并處500元/次/處?；A(chǔ)施工前認(rèn)真搞好測量工作，正確建立高程水準(zhǔn)點坐標(biāo)系統(tǒng)控制網(wǎng)，自查合格后請政府測繪部門復(fù)驗，正確后使用，如因操測錯誤，造成損失由施工方負(fù)責(zé)并處800元/次/處的違約金?；A(chǔ)施工前作好專業(yè)施工隊和機具的一切就位，認(rèn)真了解地質(zhì)資料情況，認(rèn)真編制施工組織設(shè)計、施工措施方案，經(jīng)監(jiān)理、甲方審批。如因措施、方案不力，造成損失由施工方負(fù)責(zé)并處800元/次/處的違約金。建立、建全、完善質(zhì)量保證管理體系，責(zé)任落實到人，報監(jiān)理、甲方審批后不能變，如需變動需經(jīng)監(jiān)理、甲方同意；如監(jiān)理、甲方認(rèn)為該責(zé)任人不能勝任該項工作，有權(quán)要求更換，并處500元的違約金。建立并完善各道工序和各分項分部工程的施工前技術(shù)交底，交底人和被交底人簽字報監(jiān)理、甲方，無施工技術(shù)交底不準(zhǔn)施工，并處200元/次的違約金?；A(chǔ)、主體施工材料、成品、半成品的質(zhì)量控制：認(rèn)真執(zhí)行經(jīng)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和技術(shù)措施方案，否則處以500元/次/處的違約金。認(rèn)真按施工合同工期編制詳細(xì)的有效施工進度計劃，經(jīng)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)后不得延誤，過程延誤一天處300元/天/項的違約金。一切建筑材料、成品、半成品進場必須具備質(zhì)量保證證明文件、資料，進場12小時內(nèi)報監(jiān)理材料工程進行有見證材料按規(guī)定取樣，并即時派出人員和車輛隨同監(jiān)理送檢，未經(jīng)復(fù)試，檢測合格的材料、成品、半成品，不得使用，如檢測、復(fù)試不合格的材料、成品、半成品必須在12小時內(nèi)退場，否則處3000元/次/批的違約金。凡進場材料（包括安裝材料）成品、半成品（包括甲供）未報驗，復(fù)試，檢驗就擅自投入使用的，已隱蔽的，視為不合格，必須打掉重做或強制拆除、并處3000元的違約金。任何材料成品、半成品不得未經(jīng)允許擅自代換、代用，一經(jīng)查出除取締外并處10000元/次/項的違約金。施工質(zhì)量過程控制嚴(yán)格質(zhì)量事前控制、即主動控制、真抓、實管實行施工程序報驗手續(xù)，凡隱蔽工程（肉眼看不見的）每道工序自查、三查合格后必須再報驗，經(jīng)監(jiān)理、甲方檢查合格，經(jīng)書面簽認(rèn)后進行下道工序施工。應(yīng)報驗的工序未報驗擅自進行下道工序施工的，視為上道工序質(zhì)量不合格，必須剝開檢查或打掉重做，并處800元/次/項的違約金。應(yīng)報驗檢查的程序如下：承臺土方開挖線—墊層支?！A(chǔ)定位線—基礎(chǔ)鋼筋綁扎、支模、柱、墻插筋—地梁鋼筋、模板—基礎(chǔ)、地梁—底層柱、梁板定位、放線—底層柱鋼筋綁扎—一層梁、鋼筋模板及底層柱模板—二層板鋼筋模板—一層柱定位放線—一層柱鋼筋綁扎—二層梁鋼筋、梁板模板—板筋綁扎（包括預(yù)留、預(yù)埋）—通層拆模后的外觀檢查，處理砼缺陷通層報驗—屋面梁鋼筋、梁板模板—屋面板鋼筋。向監(jiān)理、甲方進行工序報驗前，施工方必須認(rèn)真自查、自檢，如實填寫自檢報告，如因自查不力，報驗監(jiān)理、甲方檢查不合格除不準(zhǔn)進行下步工序，限期整改外并處200元/次/項的違約金。施工方必須認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理、甲方過程，日常巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的大小質(zhì)量問題，如未按監(jiān)理、甲方要求按期整改合格超期處罰200元/次/項的違約金。對監(jiān)理、甲方查出的質(zhì)量問題，發(fā)出的質(zhì)量整改通知單，施工方整改后未向監(jiān)理書面提出“整改復(fù)查報告”，未經(jīng)復(fù)查進行下道工序或擅自隱蔽的視為未整改合格，并處200元/次/項的違約金。在施工過程中，第二次犯同樣質(zhì)量錯誤違約金加倍。以此類推，直至停工整改。混凝土結(jié)構(gòu)不得出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷（嚴(yán)重缺陷標(biāo)準(zhǔn)按GB50204—2002規(guī)范規(guī)定）。砼一般缺陷和嚴(yán)重缺陷均不能自行擅自修改隱蔽，經(jīng)查出除打掉外200元/次/處的違約金，嚴(yán)重缺陷需經(jīng)設(shè)計技術(shù)部門處理。經(jīng)檢查，驗收合格后的結(jié)構(gòu)砼缺陷修補，必須用提高一級砼填塞（包括梁、柱、板的預(yù)留洞、槽的填塞）。如用砂漿填補，查出除打掉外，并處300元/次/處的違約金。所有構(gòu)造柱、門窗過梁必須按規(guī)定預(yù)留鋼筋，不得事后鉆孔插筋，查出除打掉外并處300元/次/處的違約金。任何結(jié)構(gòu)砼施工縫必須按規(guī)定留設(shè)，否則除打掉該部位砼外，并處300元/次/處的違約金。水電安裝時不得破壞敲打已成型的砼結(jié)構(gòu)，查出處以300元的違約金?；A(chǔ)施工時，未回填土前，基礎(chǔ)坑、槽內(nèi)不得有積水，基礎(chǔ)嚴(yán)禁浸泡，如發(fā)現(xiàn)處300元/次/處的違約金。裝飾施工階段工程管理施工程序報驗根據(jù)國家對建設(shè)工程驗收備案制的要求，凡屬于隱蔽部份（工程完成后肉眼看不見的部份）都必須有隱蔽報驗檢查相關(guān)程序和報驗手續(xù)，總分包單位在施工過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽報驗程序檢查手續(xù)，報驗程序為：每道工序各分項分部工程施工過程中同步巡視，觀測檢查。每道工序、各分項分部工程按要求進行認(rèn)真內(nèi)部三檢自查，專業(yè)質(zhì)檢（要用現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)表格）全部合格。用書面向監(jiān)理申請報驗，由監(jiān)理會同甲方驗收，檢查。如監(jiān)理、甲方檢查不合格進行處罰，限期整改合格后復(fù)查。書面簽發(fā)認(rèn)可后進行下道工序。控制節(jié)點報驗檢查程序（裝飾、裝修階段）。砌磚、抹灰、涂刷報驗程序彈各軸線、標(biāo)高水準(zhǔn)線標(biāo)志實體實測、實量、外觀、缺陷檢查彈出磚體線及門窗洞口線檢查墻拉筋，構(gòu)造柱連接檢查預(yù)留孔洞，預(yù)埋管線及預(yù)埋件檢查磚體質(zhì)量檢查頂磚質(zhì)量檢查鋼絲網(wǎng)（外墻塞洞檢查）基層清理抹第一道底灰抹二遍灰（養(yǎng)護工作檢查）抹三遍灰（養(yǎng)護工作檢查）刮第一次膩子砂平（天棚膩子要求沿陰角下返5cm）刮二遍膩子砂平（天棚膩子要求沿陰角下返5cm）蓋面料面磚施工報驗程序檢查底糙檢查水平、垂直線排磚做樣板分段報驗檢查勾縫驗收檢查防水項目報驗程序坡屋面結(jié)構(gòu)閉水、淋水試驗檢查掛瓦條及防腐蓋瓦后淋水試驗屋面天溝連接處及內(nèi)部漏水檢查廚、衛(wèi)間及陽臺、露臺吊管洞后結(jié)構(gòu)閉水試驗。施工第一道防水層后閉水試驗施工第二道防水層后閉水試驗面層完成后防水層閉水試驗門窗項目報驗程序檢查門窗洞口尺寸、標(biāo)高、位置安框錨固件填塞填充防水材料安門窗扇五金件檢查調(diào)試開啟靈活，防水，玻璃抗風(fēng)壓等要求驗收樓地面項目報驗程序基層清理潤濕基層、刷水泥漿砂漿找平、壓光、驗收注：周邊留收縮縫，中間設(shè)分格縫回填土報驗程序基底清理按照30CM/層進行分層夯實，每層夯實后報甲方及監(jiān)理檢查，由甲方和監(jiān)理安排抽樣檢查。厚度如超過30CM，而無甲方監(jiān)理的檢查簽字，施工單位必須做彎承試驗。平整、標(biāo)高符合要求驗收罰則：每道施工工序必須報驗后方可施工，每道工序未報驗檢查，視為工程不合格，必須返工重做，并處以第一次處100元/次/項的違約金；二次未報驗檢查，處300元/次/項的違約金；三次未報驗檢查，處600元/次/項的違約金；以此類推。在檢查中如施工方自查不夠，監(jiān)理或甲方在接到報驗申請后查出一處質(zhì)量問題處50元的違約金。施工進度向甲方、監(jiān)理報切實可行的各分項分部工序的施工進度計劃，由項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、責(zé)任工長簽字。監(jiān)理審核甲方認(rèn)可按周向監(jiān)理、甲方報完成計劃情況未完成原因分析及處理意見備注：進度一周未按計劃完成一項處300元的違約金，二項未按計劃完成處500元的違約金，以此類推。質(zhì)量管理控制監(jiān)理、甲方中間檢查質(zhì)量不合格，一項處100元的違約金，二次質(zhì)量不合格犯同樣錯誤處300元/處/點/次的違約金。三次質(zhì)量不合格犯同樣錯誤，強制停工整改，暫停支付當(dāng)月進度款。用（未經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收，未經(jīng)檢驗試驗合格）不合格或不符合要求的材料，強制打掉重做，不合格的材料強制立即退場并處800元/次/處的違約金。未經(jīng)監(jiān)理、甲方同意，擅自代換或未使用要求應(yīng)該用的材料，強制要求打掉重做并處800元/次/處的違約金。除按施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工外，還應(yīng)按甲方“施工指導(dǎo)書”，“細(xì)部質(zhì)量檢查”表規(guī)定內(nèi)容進行施工和檢查，否則錯一項處300元/次/點的違約金。安全施工管理罰則工程安全施工是工程順利完成的保證，根據(jù)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59—99）的要求，對工程安全施工做出細(xì)則規(guī)定，如施工單位違反下列規(guī)定，應(yīng)向建設(shè)單位交納違約金，具體金額按下列條款執(zhí)行：進入施工現(xiàn)場不戴安全帽，穿高跟鞋、拖鞋，赤腳、赤膊上班，處100元/人/次的違約金。高空、懸空作業(yè)不系安全帶、安全繩，處100元/次的違約金。在工地現(xiàn)場生火或用電煮飯，除沒收器材外，同時處100元/次的違約金。專職安全技術(shù)人員上崗證檢查不合格處50元/次的違約金。賭博除沒收賭具外，處100元/人/次的違約金。打架斗毆不管何種原因，處1000元/人/次的違約金。不是專業(yè)人員，亂動用機具，亂拉、亂接電線，處50元/人/次的違約金。民工隨便進入辦公室、廚房，處20元/人/次的違約金。室內(nèi)、外環(huán)境衛(wèi)生檢查不合格，處50元/人.次的違約金。隨地大小便處100元/人.次的違約金。偷盜公私財物，除退贓外，處300元/人.次的違約金。破壞安全設(shè)施（安全網(wǎng)、安全檔板、紅燈、模板支撐、腳手架、跳板等）處200元/人.次的違約金，并恢復(fù)。違反材料堆放、工具堆放管理規(guī)定，處50元/次的違約金。工完或下班前不清場，不把剩余材料處理好，處100元/次的違約金。木工班拆模后不清理模板，亂堆亂放，處200元/次的違約金。斗車亂放，處20元/次；攪拌機不清洗，處50元/次的違約金。未建立安全責(zé)任制，處100元/次的違約金。新工人未進行安全教育及無相關(guān)資料，處200元/人.次的違約金。每有一人不懂本工種安全技術(shù)操作規(guī)范，處50元/人.次的違約金。無具體安全措施，處100元/次的違約金。安全措施不全，處50元/次的違約金。無定期安全檢查，處50元/次的違約金。安全檢查無記錄，處50元/次的違約金。檢查出的安全隱患整改不到位，處100元/次的違約金。對重大安全事故隱患整改通知書所列項目未如期完成，處200元/次的違約金。工人違章，處50元/人.次的違約金。管理人員違章，處200元/人.次的違約金。施工現(xiàn)場無安全標(biāo)語和安全色標(biāo)，未達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)，處200元/次的違約金。大型構(gòu)件、設(shè)備亂堆亂放，處100元/次的違約金。施工道路不暢通，處200元/次的違約金。腳手架、跳板不符合規(guī)定，處200元/次的違約金。豎向安全網(wǎng)、水平安全網(wǎng)、水平檔板未全封閉，處200元/次的違約金。從高空或樓層上拋灑及丟棄建渣、廢物或器具處100～500元/人.次的違約金；如造成事故承擔(dān)完全責(zé)任，并停工整頓。施工現(xiàn)場機電使用相關(guān)規(guī)定：小于規(guī)定要求無防護措施，處100元/次的違約金；電箱下引出線混亂一處，處30元/次的違約金；電線破皮漏電，處100元/次的違約金；線路過道無保護措施，處50元/次的違約金；導(dǎo)線未綁在絕緣子上，處50元/次的違約金；開關(guān)箱無防雨措施，處50元/次的違約金；無保護接零或接地，處100元/次的違約金；違反一機一箱，處100元/次的違約金；開關(guān)箱無門鎖，處100元/次的違約金；熔絲不符合要求，處50元/次的違約金。文明施工管理原則施工現(xiàn)場作為一個施工單位形象展示的窗口，為了更好的向社會展示企業(yè)自身良好的形象，做好文明施工是各家施工單位與建設(shè)單位、監(jiān)理公司的共識。在施工單位的安全文明施工達(dá)不到要求時，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位交納違約金，具體規(guī)定如下：施工現(xiàn)場掛牌：掛牌內(nèi)容（五牌一圖）不齊全處300元/次的違約金；掛牌不整齊處100元/次的違約金。封閉型管理：進入施工現(xiàn)場不佩戴出入證，處10元/人.次的違約金；施工現(xiàn)場進出口無大門，處100元/次的違約金；無門衛(wèi)和門衛(wèi)制度，處100元/次的違約金?，F(xiàn)場圍擋：圍擋高度低于2.2m，處50元/次的違約金；圍擋不整齊，處50元/次的違約金；圍擋不安全、殘缺，處50元/次的違約金?？偲矫娌贾茫簶?gòu)件、料具堆放及設(shè)施不按總面布置，處300元/次的違約金；道路不暢通，有積水，有雜土污物，處100元/次的違約金；車行道、人行道、臨設(shè)地面不硬化飛塵，處300元/次的違約金?，F(xiàn)場住宿：施工作業(yè)區(qū)與住宿區(qū)未分開，現(xiàn)場住人，處100元/人.次的違約金；住宿環(huán)境不符合安全、衛(wèi)生條件，處50元/次的違約金；生活設(shè)施：廁所不符合衛(wèi)生要求，處100元/次的違約金；無吸煙室，處100元/次的違約金；食堂不符合衛(wèi)生安全要求，處100元/次的違約金。保健急救：無必要的保健醫(yī)藥箱，處50元/次的違約金；無急救措施和器材，處100元/次的違約金；無配備經(jīng)培訓(xùn)合格的急救人員，處200元/次的違約金。垃圾、污水：亂倒、亂堆垃圾，處50元/次的違約金；排污不符合要求，處50元/次的違約金。防火無培訓(xùn)的消防人員，處50元/次的違約金。無消防器材和配