家裝施工合同

第第頁家裝施工合同20**家裝施工合同（4篇）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家居裝修工程施工的實在情況，甲、乙雙方在平等、本身樂意協(xié)商全都的基礎上，就甲方家庭裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條：工程概況1.1工程名稱：1.2工程1.3施工內(nèi)容；裝修預算書中的全部工程項目和內(nèi)容；1.4委托方式：（）包工包料；（）包工部分包料；（）包工不包料；1.5開工日期：*年*月*日；1.6竣工日期：*年*月*日。第二條：工程合同價款2.1工程合同預算價款為元人民幣（以工程預算書價格為準）。2.2工程合同結算價款,由工程預算書中工程項目單價及裝修工程實際工程量合計,和裝修工程增減工程項目及價格構成。工程竣工后進行結算。第三條：工程監(jiān)理3.1裝修工程監(jiān)理，由甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》。3.2委托監(jiān)理單位進行裝修工程監(jiān)理，監(jiān)理單位任命_____為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方_____份。3.3乙方施工人員必需搭配甲方委托的監(jiān)理工程師的工作，對工程質(zhì)量進行嚴格把關。第四條施工圖紙4.1甲方依照裝修設計合同中提交的設計圖紙，提交施工圖紙給乙方。第五條甲方責任及義務5.1供應確認圖紙和原始水電線路圖紙；5.2騰空或部分騰空需裝修的房屋，清除影響施工障礙物；5.3辦理物業(yè)管理相關手續(xù)，通水通電；5.4協(xié)調(diào)有關部門做好通道、電梯、消防設備等公共設施的使用和保護；第六條乙方責任及義務6.1依照施工圖紙或作法說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。6.2.供應所需料子清單（含規(guī)格、數(shù)量）和料子進場時間表；6.3供應施工人員名單及上崗證復印件；6.4指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量，定期完成施工任務。6.5.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定；嚴格依照圖紙及施工方案進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算。第八條工期商定及延誤8.1公休日工期照舊，緊要的節(jié)假日經(jīng)協(xié)商放假時，工期順延。8.3如因甲方供應料子延誤或中心工程驗收不及時產(chǎn)生停工和誤工，竣工時間順延。8.4如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不行抗力因素影響導致停工，按累計時間核算，八小時為一個工作日，竣工時間依累計工作日向后順延。第九條工程質(zhì)量與驗收的商定9.1經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理工程師協(xié)商，并全都同意，分以下階段驗收；9.2工程驗收依據(jù)本工程施工設計圖紙、設計說明、設計更改簽證；9.3工程驗收依據(jù)相關法規(guī)和標準為國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50210**）、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327**）和深圳市建設局《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》；9.4驗收合格項目，雙方簽確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止；第十條：工程支出款10.1經(jīng)雙方協(xié)商，以如下第_____條方式支出工程款：10.2支出方式:10.2.1甲方按預算金額分四期支出工程款第十一條保修條款11.1保修前提條件為竣工驗收合格和甲方付清尾款；11.2保修范圍為乙方施工的工程項目；11.3施工質(zhì)量問題和乙方供應料子原因造成的損壞，由乙方保修；11.4由于甲方供應的料子質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不行躲避因素造成的損壞不于保修；11.5隱匿工程保修期限為5年，其他項目保修期為1年，保修期內(nèi)免收料子與人工費。第十二條違約責任12.1因乙方原因延遲工期，每日按工程預算價款1%或_____元（人民幣）罰款并支出對方；12.2因甲方原因延遲工期，每日按工程預算價款1%或_____元（人民幣）罰款并支出對方；12.3因工程質(zhì)量原因返工屬違約，依據(jù)違約責任按返工料子和人工費用金額的15%支出對方違約金；12.4雙方由于設計問題看法不同造成停工誤工，延誤工期不以違約論處；12.5合同履行期間，任何一方提出解除合同方，應向?qū)Ψ桨春贤A算總價款的10%支出違約金。第十三條合同爭議及解決13.1本合同在履行中發(fā)生爭議，由當事人雙方爭議協(xié)商解決；協(xié)商不成，依照下列第_____種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十四條合同更改、停止與失效14.1任何一方需更改合同的內(nèi)容，應以書面方式提出，經(jīng)雙方協(xié)商全都后簽訂增補協(xié)議；14.2任何一方提出停止合同，應以書面方式提出，在雙方協(xié)商同意后進行工程清算，訂立停止合同協(xié)議書后，可視為本合同解除，提出合同停止一方應以違約責任進行賠償；第十五條合同生效15.1本合同經(jīng)雙方簽或蓋章之日起生效，履行完成后自動停止；15.2增補協(xié)議與本合同具有同等的法律效力；15.3本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）法定代表人：法定代表人：單位住址：單位電話：電話：*年*月*日*年*月*日[家裝施工合同范本]20**家裝施工合同（2）以下是我為大家收集的合同范本，僅供參考!發(fā)包方（簡稱甲方）：______________________________承包方（簡稱乙方）：______________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》《中華人民共和國消費者權益保護法》《中華人民共和國價格法》《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的實在情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。2、裝飾施工地方：____區(qū)（縣）______路______弄（村）______號____樓______室。3、住房結構：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。5、承包方式：__________（包工包料、清包工、部分承包）。6、總價款：￥________元，大寫（人民幣）：__________其中：料子費：____________，人工費：____________管理費：____________，設計費：____________垃圾清運費：____________，稅金（3.41%）：________其他費用：____________經(jīng)雙方認可，更改施工內(nèi)容，更改部分的工程款按實另計。7、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。二、關于料子供應的商定：1、甲方供應的料子：詳見附件二《甲方供應料子、設備表》。本工程甲方負責采購供應的料子、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應定時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的料子、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承當。甲方供應的料子抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方供應料子價款保管費，費率由雙方商定，由于保管欠妥造成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方供應的料子：詳見附件三《主料子報價單》。3、乙方對甲方采購的裝飾料子、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用料子、設備價款的雙倍彌補給甲方。4、乙方供應的料子、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方供應的料子、設備系偽劣商品，應按料子、設備價款的雙倍彌補給甲方。三、關于工程質(zhì)量及驗收的商定：1、本工程執(zhí)行dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門訂立的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2、本工程由______方設計施工方案。3、甲方供應的料子、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承當，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目更改單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱匿工程和中心工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承當乙方的看管費用和其他相關費用。四、有關安全生產(chǎn)和防火商定：甲方供應的施工圖紙做法說明及施工場合應符合防火、防事故的要求，緊要包含電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必需的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結算的商定：1、工程款付款方式列下表：2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結束須開具發(fā)票。六、其它事項1、甲方工作：（1）甲方應在開工前一天，向乙方供應經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方供應施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承當承當有關費用。2、乙方工作：（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。（2）指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、定期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨便拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應彌補乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支出違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支出違約金。3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包含罰款）由甲方負責并擔責任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包含罰款），由乙方負責并承當責任。八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以依照本合同商定向───市仲裁委員會申請仲裁───人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）九、合同的更改和解除：1、合同經(jīng)雙方簽（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需更改合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商全都后，重新簽訂增補協(xié)議。如要停止合同，提出停止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款______%支出違約金，并辦理停止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出停止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立停止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它商定：十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的構成部分。甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人：法定代表人：住址：住址：電話：電話：郵編：郵編：簽訂日期：*年*月*日簽訂地方：[家裝施工合同20**家裝施工合同（3）甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）乙方：（以下簡稱“監(jiān)人”）經(jīng)過雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。一、監(jiān)概況1、業(yè)主委托監(jiān)人的家裝工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：①工程名稱：②監(jiān)范圍：a家裝施工合同以內(nèi)的項目估量_____元b主材估量_____元c安裝廚房設備、門窗估量_____元d安裝地板估量_____元e安裝熱水器、浴霸估量_____元③總投資：監(jiān)范圍內(nèi)估量總額_____元以工程竣工結算為準2、下文件均為本合同的構成部分：①京市裝飾裝修工程施工合同。②在實施過程*同簽署的增補與修改文件。3、監(jiān)人同意，依照本合同的規(guī)定條件范圍內(nèi)的監(jiān)業(yè)務。4、業(yè)主同意依照本合同注明的期限、方式、幣種向監(jiān)人支出酬。二、監(jiān)取費1、參照京市物價局、京市城鄉(xiāng)建設委員會京價（收）（1996）第043號文件。結合當前家庭裝飾裝修的實在情況執(zhí)監(jiān)取費。2、家裝監(jiān)取費標準按家裝工程的總造價計醛a、_____萬元以下工程收取監(jiān)費_____計_____元。b、_____萬元以上的按_____計醛計_____元。3、監(jiān)人收費最終結算以家裝總造價為準。簽訂監(jiān)合同時支出監(jiān)費的30計_____元，監(jiān)人進場時支出監(jiān)費的50計_____元，工程完工驗收時支出20計元。三、監(jiān)人責任義務1、監(jiān)人對業(yè)主家裝工程實監(jiān)，完本錢合同中商定的監(jiān)工程范圍內(nèi)的項目。2、監(jiān)人在本合同時，應運用合的技能，認真勤奮地工作。幫忙業(yè)主實現(xiàn)合同規(guī)定的目標，公正地維護業(yè)主的合法權益。3、監(jiān)人隨時聽取業(yè)主對裝修設計的修改看法，解業(yè)主的裝修意圖，幫忙業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進工程洽商。4、在監(jiān)過程中，監(jiān)人的責任期即合同有效期。5、監(jiān)人發(fā)出的停工和復工應事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下能事先報告時，則應在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。四、業(yè)主的責任義務1、業(yè)主應當負責房屋裝飾裝修的全部外部關系協(xié)調(diào)，包含裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除”的部分，必需向小區(qū)物業(yè)管或房管部門申報，取得有關部門的同意。2、業(yè)主應當在雙方商定的時間內(nèi)免費向監(jiān)人供應與工程有關的相關資（業(yè)主與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。3、業(yè)主應當在商定的時間內(nèi)就監(jiān)人書面提交并要求作出決議的事宜作出書面決議。逾期應視為業(yè)主的同意。4、業(yè)主應當監(jiān)合同商定的義務，如有違反則應當承當違約責任，賠償給監(jiān)人造成的經(jīng)濟損失。五、雙方違約責任1、在施工過程中如因監(jiān)人使工程顯現(xiàn)重點詰責題時，應當向業(yè)主按工程分項進賠償。計賠償額超出監(jiān)酬總額（扣除稅）。觸及法的，還應當承當相應的法責任。2、監(jiān)人對業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)要求和完工（交圖、交貨）時限，承當責任。3、在施工過程中，如因業(yè)主原因（供貨延誤、變、外出）需推遲施工進，延誤工期超出合同規(guī)定的竣工期限時，延長期限_____天內(nèi)加收監(jiān)費，_____天以上的每天按監(jiān)收費總額的_____進支出。4、在工程竣工驗收合格后，業(yè)主得以任何原因拒付監(jiān)費。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監(jiān)人有權追究其違約責任。5、因可抗導致監(jiān)工作能進時，雙方互部承當責任。6、當事人一方要求變或解除合同時，應當_____天前通知對方，因變或解除合同使一方受到經(jīng)濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。增補協(xié)議：七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。八、本合同的監(jiān)業(yè)務，自______________月_____日開始實施，至施工合同規(guī)定的竣工日期止。甲方：乙方：月日后附：家裝監(jiān)服務基本內(nèi)容（屬合同一部分）家裝監(jiān)服務基本內(nèi)容一、開工前（審核業(yè)主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預算）1、審核是否使用京市標準合同范本。2、合同中是否注明甲乙雙方供應材的品牌、數(shù)、等級。3、審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文是否清楚。4、參照圖紙審核預算書中的計算是否準確，預算單價是否合。5、檢驗房管及有關部門對裝修需拆改部位的申請批準單。二、施工中（施工過程監(jiān)服務內(nèi)容采取逐項驗收原則）1、參加業(yè)主與施工方在施工前的技術交底。2、檢驗進場材與合同規(guī)定的是否相符。3、執(zhí)《京市家庭裝飾工程質(zhì)驗收標準》。①基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處等施工工藝。②檢驗水、電預埋工程。③基層檢驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。④三方辦隱匿工程驗收。⑤涂飾項目檢驗：第一步檢驗準備涂飾的面層（如：木制品、墻）。第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。4、按規(guī)定時間如實填寫監(jiān)檢驗記錄。5、幫忙業(yè)主簽定裝飾增減變記錄，審核工程。三、竣工后1、幫忙業(yè)主進工程竣工整體驗收。2、幫忙業(yè)主與家裝公司或裝修隊辦有關保修手續(xù)。四、單項監(jiān)服務可依據(jù)業(yè)主提出的要求進協(xié)商。1、人對業(yè)主家裝工程實監(jiān)，完本錢合同中商定的監(jiān)工程范圍內(nèi)的項目。2、監(jiān)人在本合同時，應運用合的技能，認真勤奮地工作。幫忙業(yè)主實現(xiàn)合同規(guī)定的目標，公正地維護業(yè)主的合法權益。3、監(jiān)人隨時聽取業(yè)主對裝修設計的修改看法，解業(yè)主的裝修意圖，幫忙業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進工程洽商。4、在監(jiān)過程中，監(jiān)人的責任期即合同有效期。5、監(jiān)人發(fā)出的停工和復工應事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下能事先報告時，則應在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。四、業(yè)主的責任義務1、業(yè)主應當負責房屋裝飾裝修的全部外部關系協(xié)調(diào)，包含裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除”的部分，必需向小區(qū)物業(yè)管或房管部門申報，取得有關部門的同意。2、業(yè)主應當在雙方商定的時間內(nèi)免費向監(jiān)人供應與工程有關的相關資（業(yè)主與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。3、業(yè)主應當在商定的時間內(nèi)就監(jiān)人書面提交并要求作出決議的事宜作出書面決議。逾期應視為業(yè)主的同意。4、業(yè)主應當監(jiān)合同商定的義務，如有違反則應當承當違約責任，賠償給監(jiān)人造成的經(jīng)濟損失。五、雙方違約責任1、在施工過程中如因監(jiān)人使工程顯現(xiàn)重點詰責題時，應當向業(yè)主按工程分項進賠償。計賠償額超出監(jiān)酬總額（扣除稅）。觸及法的，還應當承當相應的法責任。2、監(jiān)人對業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)要求和完工（交圖、交貨）時限，承當責任。3、在施工過程中，如因業(yè)主原因（供貨延誤、變、外出）需推遲施工進，延誤工期超出合同規(guī)定的竣工期限時，延長期限_____天內(nèi)加收監(jiān)費，_____天以上的每天按監(jiān)收費總額的_____進支出。4、在工程竣工驗收合格后，業(yè)主得以任何原因拒付監(jiān)費。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監(jiān)人有權追究其違約責任。5、因可抗導致監(jiān)工作能進時，雙方互部承當責任。6、當事人一方要求變或解除合同時，應當_____天前通知對方，因變或解除合同使一方受到經(jīng)濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。7、增補協(xié)議：七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。八、本合同的監(jiān)業(yè)務，自______________月_____日開始實施，至施工合同規(guī)定的竣工日期止。甲方：乙方：月日后附：家裝監(jiān)服務基本內(nèi)容（屬合同一部分）家裝監(jiān)服務基本內(nèi)容一、開工前（審核業(yè)主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預算）1、審核是否使用京市標準合同范本。2、合同中是否注明甲乙雙方供應材的品牌、數(shù)、等級。3、審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文是否清楚。4、參照圖紙審核預算書中的計算是否準確，預算單價是否合。5、檢驗房管及有關部門對裝修需拆改部位的申請批準單。二、施工中（施工過程監(jiān)服務內(nèi)容采取逐項驗收原則）1、參加業(yè)主與施工方在施工前的技術交底。2、檢驗進場材與合同規(guī)定的是否相符。3、執(zhí)《京市家庭裝飾工程質(zhì)驗收標準》。①基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處等施工工藝。②檢驗水、電預埋工程。③基層檢驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。④三方辦隱匿工程驗收。⑤涂飾項目檢驗：第一步檢驗準備涂飾的面層（如：木制品、墻）。第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。4、按規(guī)定時間如實填寫監(jiān)檢驗記錄。5、幫忙業(yè)主簽定裝飾增減變記錄，審核工程。三、竣工后1、幫忙業(yè)主進工程竣工整體驗收。2、幫忙業(yè)主與家裝公司或裝修隊辦有關保修手續(xù)。四、單項監(jiān)服務可依據(jù)業(yè)主提出的要求進協(xié)商。[家裝施工合同20**家裝施工合同（4）發(fā)包方（簡稱甲方）：______________________________承包方（簡稱乙方）：______________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》《中華人民共和國消費者權益保護法》《中華人民共和國價格法》《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的實在情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。2、裝飾施工地方：____區(qū)（縣）______路______弄（村）______號____樓______室。3、住房結構：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。5、承包方式：__________（包工包料、清包工、部分承包）。6、總價款：￥________元，大寫（人民幣）：__________其中：料子費：____________，人工費：____________管理費：____________，設計費：____________垃圾清運費：____________，稅金（3.41%）：________其他費用：____________經(jīng)雙方認可，更改施工內(nèi)容，更改部分的工程款按實另計。7、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。二、關于料子供應的商定：1、甲方供應的料子：詳見附件二《甲方供應料子、設備表》。本工程甲方負責采購供應的料子、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應定時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的料子、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承當。甲方供應的料子抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方供應料子價款保管費，費率由雙方商定，由于保管欠妥造成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方供應的料子：詳見附件三《主料子報價單》。3、乙方對甲方采購的裝飾料子、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用料子、設備價款的雙倍彌補給甲方。4、乙方供應的料子、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方供應的料子、設備系偽劣商品，應按料子、設備價款的雙倍彌補給甲方。三、關于工程質(zhì)量及驗收的商定：1、本工程執(zhí)行dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門訂立的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2、本工程由______方設計施工方案。3、甲方供應的料子、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承當，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目更改單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱匿工程和中心工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承當乙方的看管費用和其他相關費用。四、有關安全生產(chǎn)和防火商定：甲方供應的施工圖紙做法說明及施工場合應符合防火、防事故的要求，緊要包含電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必需的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結算的商定：1、工程款付款方式列下表：付款時間付款百分比金額對預算設計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除合同簽訂后開工前二至五天65%元施工過程中工期進度過半30%元竣工驗收當天5%元加添工程項目簽訂項目更改表100%元注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結束須開具發(fā)票。六、其它事項1、甲方工作：（1）甲方應在開工前一天，向乙方供應經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方供應施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承當承當有關費用。2、乙方工作：（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。（2）指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、定期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨便拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應彌補乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支出違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支出違約金。3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包含罰款）由甲方負責并擔責任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包含罰款），由乙方負責并承當責任。八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以依照本合同商定向───市仲裁委員會申請仲裁───人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）九、合同的更改和解除：1、合同經(jīng)雙方簽（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需更改合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商全都后，重新簽訂增補協(xié)議。如要停止合同，提出停止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款______%支出違約金，并辦理停止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出停止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立停止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它商定：1.2.3.4.5.十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的構成部分。甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人：法定代表人：住址：住址：電話：電話：郵編：郵編：簽訂日期：*年*月*日簽訂地方：篇2:海南省家裝合同海南省家庭居室裝飾裝修施工合同發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：監(jiān)管方（簡稱丙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《海南省家庭居室裝修工程驗收規(guī)范條例》，以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則。為保護雙方的合法權益，結合本工程的實在情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為獨立包工人員2、裝飾施工地方：3、住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。5、承包方式：（包工包料、清包工）。6、總價款：￥元，大寫（人民幣）：料子費：人工費：管理費：設計費：垃圾清運費：稅金：其他費用：經(jīng)雙方認可，更改施工內(nèi)容，更改部分的工程款按實另計。7、工期：自*年*月*日開工，至*年*月*日竣工，工期==天。二、關于料子供應的商定：1、甲方供應的料子：詳見附件二《甲方供應料子、設備表》。本工程甲方負責采購供應的料子、設備應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應定時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的料子、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承當。甲方供應的料子抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方供應料子價款保管費，費率由雙方商定，由于保管欠妥造成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方供應的料子：詳見附件三《主料子報價單》。3、乙方對甲方采購的裝飾料子、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用料子、設備價款的雙倍彌補給甲方。4、乙方供應的料子、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方供應的料子、設備系偽劣商品，應按料子、設備價款的雙倍彌補給甲方。三、關于工程質(zhì)量及驗收的商定：1、本工程執(zhí)行《海南省家庭居室裝修工程驗收規(guī)范條例》評定驗收標準。2、本工程由方設計，施工方案。3、甲方供應的料子、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承當，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目更改單》（詳見附件四）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱匿工程和中心工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承當乙方的看管費用和其他相關費用。四、有關安全生產(chǎn)和防火的商定：甲方供應的施工圖紙或做法說明及施工場合應符合防火、防事故的要求，緊要包含電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必需的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結算的商定。1、工程款付款方式列下表：2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結束須開具發(fā)票。付款時間付款百分比注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。六、其他事項1、甲方工作：（1）甲方應在開工前一天，向乙方供應經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方供應施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。（3）如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承當有關費用。2、乙方工作：（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。（2）指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、定期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事項，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨便拆改原有建筑承重結構及各種共有設備管線。七、違約責任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應彌補乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支出違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支出違約金。3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包含罰款）由甲方負責并承當責任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包含罰款），由乙方負責并承當責任。八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向室內(nèi)裝飾協(xié)會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣消費者協(xié)會投訴。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以依照本合同商定向人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）九、合同的更改和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需更改合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商全都后，重新簽訂增補協(xié)議。如要停止合同，提出停止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款200%支出違約金，并辦理停止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出停止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立停止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它商定（若項目過多，可另附書面商定，作為本合同附件八）：1、2、3、十一、本合同經(jīng)第三方（丙方）簽章后作為監(jiān)督方，丙方收取按合同結算總價的2%的勞務費。十二、本合同一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，合同附件為本合同的構成部分。甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：委托代理人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽訂日期：*年*月*日簽訂地方：附件一：海南省家庭居室裝飾裝修施工合同裝飾施工內(nèi)容表甲方：乙方：序號施工部位分項工程做法說明一地面部位二墻面部位三天棚部位四門窗部位五家具六衛(wèi)生間七廚房八電氣、水管九其它甲方代表：乙方代表：*年*月*日附件二：海南省家庭居室裝飾裝修施工合同甲方供應料子、設備表甲方：乙方：序號料子或設備名稱、品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位數(shù)量供應時間送達地方備注甲方代表：乙方代表：*年*月*日附件三：海南省家庭居室裝飾裝修施工合同主料子報價單甲方：乙方：裝飾內(nèi)容及裝飾料子規(guī)格型號、品牌、等級甲方代表：乙方代表：*年*月*日附件四：海南省家庭居室裝飾裝修施工合同工程項目更改單甲方：乙方：更改內(nèi)容原價格新價格增減金額（+—）認真說明：加添工程金額減項工程金額（增—減）金額實付金額注：（1）若更改內(nèi)容過多請另附說明；（2）加添項目金額、減少項目金額后應將實付金額在簽更改單認可時，將款一次付清。甲方代表：乙方代表：*年*月*日附件五：海南省家庭居室裝飾裝修施工合同工程質(zhì)量驗收單甲方：乙方：日期檢驗項目名稱檢驗結果檢驗簽名合格不合格補驗整體工程驗收看法甲方代表：乙方代表：注：（1）檢驗評定：合格打“”，不合格打“”，補驗合格打“”簽名。*年*月*日附件六：海南省家庭居室裝飾裝修施工合同工程結算單甲方：乙方：工程合同總價==元更改加添項目==元更改減少項目==元工程結算總額==元甲方已付金額==元甲方結算應付金額==元甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：*年*月*日附件七：海南省家庭居室裝飾裝修施工合同工程保修單甲方：乙方：公司名稱聯(lián)系電話用戶姓名登記編號裝修房屋住址聯(lián)系電話施工單位負責人施工負責人現(xiàn)場施工日期*年*月*日至*年*月*日竣工驗收日期保修期限*年*月*日至*年*月*日甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：*年*月*日備注：（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為壹年（注：對清包工工程，不實行保修）。（2）保修期內(nèi)由于乙方施工欠妥造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維護和修理。（3）保修期內(nèi)如屬甲方使用欠妥造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費。（4）本保修單須甲、乙雙方簽字。篇3:家裝合同介紹20**家裝合同范本介紹[1]業(yè)主（以下簡稱甲方）：________聯(lián)系電話：_____________________施工隊（以下簡稱乙方）：_______聯(lián)系電話：_____________________甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，依照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：一、工程概況工程住址：____________________________________。二、價格清包工費：￥______元，大寫：____________整其中水電工______元木工______元瓦工______元油漆工______元垃圾清運費______元三、付款方式1.施工隊進場，預支生活費：______元2.木工完成，付______元3.瓦工完成，付______元4.工程竣工，付______元5.保修金______元，從竣工之日起______年后支出四、設計1.甲方若有圖紙須向乙方供應圖紙一套，并負責交底工作。2.甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。五、料子1.乙方應提前______天向甲方供應需購料子清單，甲方應在______天內(nèi)及時采購料子供施工隊使用，雙方應各自承當各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購料子，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支出該料子的費用。3.乙方應在甲方指定的建材供應點購買料子，并開具正式發(fā)票。4.乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承當因料子質(zhì)量引起的損失。5.乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。6.乙方應做好料子的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。7.乙方應保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。8.乙方應做好對施工完成的產(chǎn)品保護工作。9.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按料子價格加倍從人工費中扣除。六、工期從______年______月______日起至______年______月______日止，工期為==天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費______元/天。七、料子搬運甲方料子送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。八、垃圾清運1.垃圾袋裝化。2.垃圾應日日清。3.垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場合。九、勞動力管理1.開工前乙方應向甲方供應全部施工人員的身份證復印件。2.未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。3.甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支出相關費用。4.乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承當。5.乙方指定由為工地現(xiàn)場負責人，為替補負責人。6.在合同價內(nèi)，乙方應供應人次跟隨甲方選擇料子。7.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必需保持2（1人）人以上的施工人員。8.未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。十、施工機具1.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承當工具維護和修理費。2.因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承當一半，甲方代購，在工程完工后結算。十一、工地現(xiàn)場管理1.現(xiàn)場禁止使用明火。2.現(xiàn)場禁止吸煙。3.油漆料子必需和其他料子分開放置。十二、維護和修理1.因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應在兩年內(nèi)無償維護和修理。2.普通維護和修理乙方應在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維護和修理，特殊情況（水、電問題）乙方必需在24小時內(nèi)趕到并維護和修理。3.若因乙方未能按合同及時完成維護和修理，甲方可以布置其他施工隊進行維護和修理工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。十三、合同附件1.施工項目清單。2.雙方認可的報價單。3.乙方開出的料子采購清單。十四、合同爭議1.顯現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。2.協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十五、裝修要求A.裝修工藝“電路安裝工藝要求：1.電路安裝時，必需用有合格證書的產(chǎn)品料子。2.三線制安裝必需用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。3.全部導線安裝時，必需用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為43cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必需時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自身，而不顧大局的施工作風。4.全部線路必需按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進總開關箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面垂直分布，轉彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。全部導線在pvc管子里不能有接頭。5.預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必需從開關箱單放到位。6.全部預埋導線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必需用水泥砂漿封裝堅固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右。總開關箱大小可視客戶用電線多少來確定。7.全部導線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將全部用電接頭接上燈頭套上15w電電燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱匿工程初步結束。8.安裝各種燈具和開關面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最終一遍油時進場，大型吊燈頂部必需事先用膨脹羅絲固定43cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。全部開關的面板安裝必需平整端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時，必需將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上（此木楞可事先請木工安裝好）。9.電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必需各行其道?！八饭に嚢惭b要求：1.使用的6分水管或鋁塑復合管，必需是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。2.在施工過程中，必需將全部的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，依照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時，次路管必需安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。3.通陽臺的水管，必需埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平。4.管道分布到位后，必需用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。5.全部通水的地方必需安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時必需用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時，應保持6小時靜止凝固。6.如遇原毛坯房預埋的主下水管不足用或不理想（不就位）時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝固58小時后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格?！彼?.刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理。2.一遍108膠兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆天花板一樣。3.注意乳膠漆要求的對水量。4.墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。包門套1.拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。2.油漆：聚酯清漆3遍。3.墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包。包門套、啞口的驗收標準1.要求橫平豎直，2米內(nèi)1mm，每工件外露部分倒角145，全部陰陽角都要靠角尺。2.鉛垂貼在門套上檢查垂直度。包門1.多層板壓制，封邊，平板有造型（門尺寸不大于1000mm2000mm）。2.油漆：聚酯清漆3遍。3.門套包好后，會有好多釘眼，應當是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才略噴漆。門驗收標準1.做門要開木門防裂槽。2.門鎖挖孔應用專業(yè)工具，上合葉應注意正反。3.注意全部的門要等高等寬。儲物柜數(shù)量：大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實木線收口，外開門有木線造型，內(nèi)部有隔斷。油漆：外部聚酯清漆3遍（含面漆2遍）；內(nèi)部清漆2遍。壁柜驗收要求1.要求橫平豎直，2米內(nèi)1mm，每工件外露部分倒角145，全部陰陽角都要靠角尺鋪墻磚（大陽臺、廚房、衛(wèi)生間）。2.對原基層進行處理。3.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。4.貼墻磚驗收標準貼裝石材及磁磚不平整度要求為1mm、空鼓率為百分之0.5，全部陰陽角都要靠角尺。鋪地磚1.對原基層進行處理。2.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。3.鋪地磚驗收標準。貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，全部陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚鋪后12小時應一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必需返工。特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時間水是否流向地漏。電路改造全部都要穿管走線。布線要求1.防止破壞鋪設的管線。2.彎頭要套上了特地的PVC接頭。3.內(nèi)線進開關，零線進燈頭，插座接線應符合“左零右火接地在上”的規(guī)定。4.全部墻上廢掉的線頭等均打好結，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上。做防水1.要求對廚房及兩個衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到1.8M。2.防水驗收標準確定要把準備做防水的基層清掃干凈，盡量保持表面的干燥。衛(wèi)生間的漏水部位緊要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時確定要讓它“吃飽”。用手指勾一下（或者用專用工具）就可以了。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做。防水料子干透以后，需要進行24小時的閉水試驗。到樓下察看是否還存在漏水現(xiàn)象。鋪木地板先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個房間協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不留接縫，地板鋪設前先彈基準線，特別是漆板，應確保水平縫，垂直縫在同一根線上。1.注意地板廠家供應的安裝說明。2.木制地板安裝驗收標準：料子應符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標準；地板安裝（粘結）應堅固、無聲響，無松動；木地板表面應刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案（木紋）應清楚；拼花地板接縫應對齊，縫隙寬度全都，表面干凈，無溢膠現(xiàn)象；踢腳板與地板連接緊密；踢腳板上沿平直，全長高差應不大于3毫米與墻面緊貼，無縫隙。3.擱柵與擱柵的軸線間距一般為300mm。4.固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘，木榫的軸線間距為300mm。5.在安裝擱柵時應用母線放樣，確保整體水平。6.擱柵的平整不得用夾板，而應用木契榫從兩面填充、填實、用鐵釘固定在擱柵上。7.鋪設地板前，應依據(jù)地板色差進行選擇。8.鋪設地板時，應在兩側面留有8～10mm的伸縮縫。固定地板時，應用手槍鉆開孔（注意不得鉆透企口），然后，用地板釘固定。鋪設完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。另：墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包。廚房櫥柜1.吊柜安裝方式應當采用選用ABS金屬組合掛件。吊柜內(nèi)左右上角有兩只ABS件，吊柜后背沒有其它破損。其固定方法是，在墻上先測定水平，然后依據(jù)膨脹原理，將掛片固定，將吊碼安裝在吊柜的側板，吊掛上去后，再進行上下、前后定位調(diào)整，最終，再加裝“柜身組合器”即可確保固定質(zhì)量和使用效果。同時，這一組合固定方法不但使柜內(nèi)乾凈美觀，且強度可靠，當柜體承重后發(fā)生傾斜錯位時，還可以微調(diào)復原。2.提前咨詢柜體內(nèi)水管布置。3.地柜高0.8m，吊柜高2.1米。特別注意廚房水槽要做防臭彎管。潔具安裝1.注意做防臭彎管。2.軟管質(zhì)量要保證，不要擰著勁安裝。3.注意馬桶沖水噪音。電話線和電源線應分別開槽走線，否則會有信號干擾。貼瓷磚前瓦工應用水平尺拉線。為防裂縫，石膏板的接縫處應找平后再刮膩子。B.裝修內(nèi)容一、主臥：地板鋪設打磨油漆（含基面平整、擱柵，以下同），墻面、頂面乳膠漆（品牌顏色待定），護角線，木質(zhì)踢腳板（顏色和門套相同）。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，