公積金貸款購房的申請(qǐng)材料準(zhǔn)備詳解

公積金貸款購房的申請(qǐng)材料準(zhǔn)備詳解合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________丙方（購房人）：__________一、甲方基本情況1.1甲方姓名：__________1.2性別：__________1.3出生日期：__________1.4身份證號(hào)碼：__________1.5聯(lián)系方式：__________二、乙方基本情況2.1乙方名稱：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方聯(lián)系方式：__________2.4乙方為甲方提供公積金貸款服務(wù)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，負(fù)責(zé)審核甲方貸款申請(qǐng)材料，發(fā)放貸款，并監(jiān)督甲方按期還款。三、丙方基本情況3.1丙方姓名：__________3.2丙方性別：__________3.3丙方出生日期：__________3.4丙方身份證號(hào)碼：__________3.5丙方聯(lián)系方式：__________3.6丙方為房產(chǎn)所有人，同意將房產(chǎn)作為抵押物，為甲方貸款提供擔(dān)保。四、貸款金額、期限及利率4.1貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）4.2貸款期限：__________年4.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行。五、貸款申請(qǐng)材料（1）甲方身份證復(fù)印件；（2）甲方婚姻狀況證明；（3）甲方收入證明；（4）甲方征信報(bào)告；（5）房產(chǎn)買賣合同；（6）房產(chǎn)證復(fù)印件；（7）其他乙方要求提供的材料。5.2甲方應(yīng)保證申請(qǐng)材料的真實(shí)性、完整性和合法性。如有虛假陳述或隱瞞事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、貸款審批及發(fā)放6.1乙方應(yīng)在收到甲方貸款申請(qǐng)材料后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)甲方貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核。6.2乙方審核通過后，與甲方簽訂公積金貸款合同，并向甲方發(fā)放貸款。6.3甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照約定的還款方式和期限，按時(shí)還款。七、抵押物擔(dān)保7.1丙方同意將房產(chǎn)作為抵押物，為甲方貸款提供擔(dān)保。7.2乙方應(yīng)在貸款合同中明確抵押物權(quán)利人、抵押物范圍、抵押物價(jià)值等信息。7.3甲方、丙方應(yīng)按照乙方要求，辦理抵押物登記手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方未按照約定還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括但不限于罰息、滯納金等。8.2甲方、丙方提供虛假材料或隱瞞事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3乙方未按照約定發(fā)放貸款或未按照約定履行貸款合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________丙方（購房人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.甲方婚姻狀況證明3.甲方收入證明4.甲方征信報(bào)告5.房產(chǎn)買賣合同6.房產(chǎn)證復(fù)印件7.其他乙方要求提供的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定還款：逾期還款、未足額還款、未按時(shí)還款等。2.甲方、丙方提供虛假材料或隱瞞事實(shí)：包括但不限于身份信息、收入情況、婚姻狀況等。3.乙方未按照約定發(fā)放貸款或未按照約定履行貸款合同：未按時(shí)審批、未按時(shí)放款、利率不符合規(guī)定等。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指借款人使用住房公積金作為還款來源的貸款。2.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。4.逾期還款：指借款人未按照約定的還款日期還款。5.征信報(bào)告：指記錄個(gè)人信用狀況的報(bào)告，包括貸款、信用卡、擔(dān)保等信用記錄。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的申請(qǐng)材料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方要求，補(bǔ)充完善相關(guān)申請(qǐng)材料。2.問題：甲方、丙方提供虛假材料或隱瞞事實(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)審核力度，發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)采取措施，依法追究甲方、丙方的法律責(zé)任。3.問題：乙方未按照約定發(fā)放貸款或未按照約定履行貸款合同。解決辦法：甲方有權(quán)向乙方提出書面異議，要求乙方履行合同約定；必要時(shí)，可以向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。4.問題：甲方未按照約定還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法采取逾期還款措施，包括但不限于收取罰息、滯納金等；情節(jié)嚴(yán)重者，可以依法采取抵押物處置措施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購買丙方房產(chǎn)，向乙方申請(qǐng)公積金貸款。2.乙方作為貸