房屋買賣合同糾紛起訴狀格式

房屋買賣合同糾紛起訴狀格式合同編號：__________原告（甲方）：【原告姓名/名稱】地址：【原告地址】聯(lián)系電話：【原告聯(lián)系電話】法定代理人/負(fù)責(zé)人：【法定代理人/負(fù)責(zé)人姓名】被告（乙方）：【被告姓名/名稱】地址：【被告地址】聯(lián)系電話：【被告聯(lián)系電話】法定代理人/負(fù)責(zé)人：【法定代理人/負(fù)責(zé)人姓名】鑒于原告與被告就房屋買賣事宜存在糾紛，現(xiàn)原告向貴院提起訴訟，請求貴院依法審理并支持原告的訴訟請求?，F(xiàn)將雙方的權(quán)利義務(wù)及爭議事項明確如下：一、房屋基本情況1.房屋坐落：【房屋坐落】2.房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋用途：【房屋用途】5.房屋所有權(quán)性質(zhì)：【房屋所有權(quán)性質(zhì)】二、買賣合同的訂立及履行2.合同約定原告以人民幣【金額】元購買被告擁有的上述房屋。3.合同約定被告應(yīng)在【約定的交付時間】前將房屋交付給原告，并辦理房屋過戶手續(xù)。4.合同簽訂后，原告已按約定支付了購房款【金額】元。5.截至起訴之日，被告尚未交付房屋，也未辦理房屋過戶手續(xù)。三、糾紛事實與理由1.原告按照合同約定履行了付款義務(wù)，但被告未能按照合同約定交付房屋并辦理過戶手續(xù)。2.原告多次與被告溝通，要求其履行合同義務(wù)，但被告均以各種理由推脫，拒絕履行。3.原告認(rèn)為，被告的行為已構(gòu)成違約，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。4.鑒于上述事實，原告請求貴院判令被告按照合同約定履行交付房屋和辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，并支付違約金【金額】元。四、訴訟請求1.判令被告交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.判令被告支付違約金【金額】元。3.判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。五、證據(jù)1.《房屋買賣合同》及其附件。2.原告支付購房款的憑證。3.原告與被告的溝通記錄。4.其他支持原告訴訟請求的證據(jù)。六、其他1.本合同一式兩份，原告和被告各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【有效期至】止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。原告：【原告簽名/蓋章】被告：【被告簽名/蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.《房屋買賣合同》原件及副本2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.購房款支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等）5.違約金計算依據(jù)和相關(guān)法律文件6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.訴訟費(fèi)用的支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.被告未能按照合同約定的時間交付房屋2.被告未能按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)3.被告未能按照合同約定履行合同義務(wù)，拒絕支付違約金三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指房屋買賣雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的書面協(xié)議。2.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.房屋過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方所需辦理的法定手續(xù)。4.訴訟費(fèi)用：指在民事訴訟中，當(dāng)事人依法應(yīng)支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：被告拒絕履行合同義務(wù)解決辦法：提供相關(guān)證據(jù)，向法院提起訴訟，請求法院判決被告履行合同義務(wù)。2.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢解決辦法：督促被告加快辦理進(jìn)度，同時可向相關(guān)部門進(jìn)行投訴。3.問題：訴訟費(fèi)用過高解決辦法：根據(jù)實際情況向法院申請緩交、減交或免交訴訟費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方為自然人時2.房屋買賣雙方為法人或其他組