城市擴(kuò)展項(xiàng)目回遷房

城市擴(kuò)展項(xiàng)目回遷房合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1甲方同意將位于__________的回遷房出租給乙方。房屋的具體地址、棟號(hào)、房號(hào)、建筑面積、戶型等詳見附件一。1.2乙方同意按照本合同的約定租賃上述回遷房。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂日期：____年__月__日附件一：回遷房詳細(xì)信息（此處附上回遷房詳細(xì)信息，包括地址、棟號(hào)、房號(hào)、建筑面積、戶型等。）一、附件列表：1.附件一：回遷房詳細(xì)信息（包括地址、棟號(hào)、房號(hào)、建筑面積、戶型等。）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同第三條約定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：指乙方未按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的管理。3.乙方未按照約定提前解除或變更合同：指乙方未按照本合同第六條約定，書面簽署協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的提前解除或變更本合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。2.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間期限。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討逾期支付的租金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理，必要時(shí)可終止租賃合同。3.乙方未按照約定提前解除或變更合同：解決辦法：甲方有權(quán)按照本合同第六條約定，提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。五、所