物業(yè)招標文件一本通

物業(yè)招標文件一本通合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、物業(yè)招標項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4招標范圍：__________1.5招標方式：__________1.6招標周期：__________二、乙方義務2.1乙方作為物業(yè)招標代理機構，應按照甲方的要求，組織編制物業(yè)招標文件，并按照甲方確定的招標范圍、招標方式和招標周期進行公開招標。2.2乙方應保證招標過程的公開、公平、公正，嚴格按照國家法律法規(guī)和甲方要求進行操作。2.3乙方應協(xié)助甲方對投標人進行資格審核，確保投標人具備相應的資質和能力。2.4乙方應及時向甲方報告招標進展情況，對甲方的疑問和需求給予及時解答和滿足。2.5乙方應在招標結束后，向甲方提供完整的招標資料和投標人的投標文件。三、甲方義務3.1甲方應向乙方提供完整的物業(yè)招標項目資料，包括但不限于項目可行性研究報告、設計文件、施工圖紙等。3.2甲方應對乙方提供的招標文件進行審核，并提出修改意見，以確保招標文件的準確性和完整性。3.3甲方應按照約定時間支付乙方代理費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.4甲方應對招標過程進行監(jiān)督，確保招標過程的公開、公平、公正。3.5甲方應對中標人進行確認，并簽訂物業(yè)服務合同。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中，應對招標項目相關的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2保密信息包括：招標文件、投標文件、評標結果、中標人等信息。4.3雙方在合同終止后，仍應繼續(xù)履行保密義務，直至甲方確認保密信息已公開或者不再具有保密性。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金計算方式：按乙方代理費用的10%計算。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更和終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。7.2在合同有效期內，如雙方同意變更或終止本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。7.3本合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同自動終止。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)招標項目資料（包括但不限于項目可行性研究報告、設計文件、施工圖紙等）2.招標文件（包括招標公告、投標須知、合同條款等）3.投標文件（包括投標報價、投標方案、資格證明等）4.評標結果5.中標人的確認文件6.物業(yè)服務合同二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求組織招標，違反合同約定。2.乙方未保證招標過程的公開、公平、公正，違反合同約定。3.乙方未協(xié)助甲方對投標人進行資格審核，違反合同約定。4.乙方未及時向甲方報告招標進展情況，違反合同約定。5.乙方未在招標結束后，向甲方提供完整的招標資料和投標人的投標文件，違反合同約定。6.甲方未向乙方提供完整的物業(yè)招標項目資料，違反合同約定。7.甲方未對乙方提供的招標文件進行審核，違反合同約定。8.甲方未按照約定時間支付乙方代理費用，違反合同約定。9.甲方未對招標過程進行監(jiān)督，違反合同約定。10.甲方未對中標人進行確認，違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)招標人：指發(fā)起物業(yè)招標項目的法人或其他組織。2.物業(yè)招標代理機構：指接受物業(yè)招標人委托，負責組織招標活動的法人或其他組織。3.投標人：指參加物業(yè)招標項目的法人或其他組織。4.招標文件：指招標人發(fā)布的，用于指導投標人編制投標文件和參加招標活動的文件。5.投標文件：指投標人根據(jù)招標文件要求編制的，用于響應招標項目的文件。6.評標：指招標人組織專家對投標文件進行評審，以確定中標人的過程。7.中標人：指在評標過程中被確定為中標候選人的法人或其他組織。8.保密信息：指招標項目相關的，需要保密的信息，如招標文件、投標文件、評標結果等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：招標文件不完整或存在錯誤。解決辦法：及時與乙方溝通，提供補充資料或要求乙方更正錯誤。2.問題：投標人資格不符合要求。解決辦法：要求乙方重新審核投標人資格，確保符合要求。3.問題：招標進展情況不透明。解決辦法：要求乙方定期報告招標進展情況，確保透明度。4.問題：乙方未按時支付代理費用。解決辦法：與乙方溝通，要求按時支付代理費用。5.問題：招標過程出現(xiàn)糾紛。解決辦法：及時與乙方溝通，協(xié)商解決糾紛。五、所有應用場景：1.物業(yè)招標人需要委托專業(yè)機構進行物業(yè)招標活動