2024年個(gè)人租賃公司房產(chǎn)協(xié)議模板

2024年個(gè)人租賃公司房產(chǎn)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃目的1.1房屋描述1.2租賃目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修通知7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋返還條件13.3房屋損壞賠償14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃目的1.1房屋描述房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：【詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施】使用范圍：【詳細(xì)描述房屋的使用范圍】1.2租賃目的乙方租賃該房屋的目的為【填寫租賃目的，例如：辦公、居住等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【填寫租賃開始日期】起，至【填寫租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫租賃結(jié)束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額甲方向乙方收取的租金為人民幣【填寫租金金額】元整（大寫：【填寫租金金額】元整），租金【填寫租金支付周期】支付一次。3.2租金支付周期租金的支付周期為【填寫租金支付周期，例如：每月、每季度等】。3.3租金支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付周期和金額，通過【填寫支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】將租金支付給甲方。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【填寫押金金額】元整（大寫：【填寫押金金額】元整）。4.2押金退還合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【填寫時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。5.使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方須按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。6.房屋維修6.1維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2維修通知當(dāng)房屋或附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方接到通知后【填寫時(shí)間】?jī)?nèi)應(yīng)予以修復(fù)。若因甲方原因未能及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前【填寫提前通知時(shí)間】書面征求甲方同意。經(jīng)甲方同意后，乙方可與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，但第三方須符合甲方對(duì)承租人的要求。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件甲乙雙方提前終止本合同，應(yīng)書面達(dá)成一致。提前終止合同的條件如下：【填寫提前終止合同的具體條件，例如：一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益】9.2提前終止合同的通知期限甲乙雙方同意提前終止本合同時(shí)，應(yīng)提前【填寫通知期限】書面通知對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1違約行為一方違反本合同的約定，屬于違約行為。違約行為包括但不限于：【填寫違約行為，例如：未按約定支付租金】10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式為【填寫違約金計(jì)算方式】。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【填寫爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1房屋交付日期房屋的交付日期為【填寫房屋交付日期】。13.2房屋返還條件合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，返還條件如下：【填寫房屋返還條件，例如：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償】13.3房屋損壞賠償乙方使用房屋及附屬設(shè)施過程中，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的確定方式為【填寫賠償金額確定方式】。14.簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為【填寫簽署地點(diǎn)】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及設(shè)施清單附件說明：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片以及房屋內(nèi)主要設(shè)施的清單，以便乙方了解房屋的實(shí)際情況。2.附件二：租賃押金支付憑證附件說明：本附件為乙方支付押金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。3.附件三：租金支付記錄附件說明：本附件記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。4.附件四：維修記錄附件說明：本附件記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.附件五：轉(zhuǎn)租同意書附件說明：如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，本附件為甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的書面文件。6.附件六：提前終止合同協(xié)議附件說明：本附件為甲乙雙方提前終止合同的協(xié)議，包含提前終止的原因、日期、違約金等信息。7.附件七：房屋返還驗(yàn)收單附件說明：本附件用于記錄合同終止后，乙方返還房屋時(shí)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括損壞情況、需要賠償?shù)捻?xiàng)目等。8.附件八：違約金計(jì)算公式附件說明：本附件詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方依據(jù)此附件進(jìn)行計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金的10%。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的兩個(gè)月。示例說明：若乙方未提前通知甲方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的兩個(gè)月。3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施違約責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，或支付修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若乙方使用房屋過程中導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)房屋及附屬設(shè)施違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：若甲方在收到乙方維修通知后未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是甲方作為出租人與乙方作為承租人之間，關(guān)于房屋租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租人：指本合同中甲方，擁有房屋所有權(quán)并同意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。3.承租人：指本合