2024年化建筑施工協(xié)議范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑施工協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標(biāo)的2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條合同履行4.1開(kāi)工4.2施工4.3竣工第五條工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更價(jià)款第六條工期延誤6.1延誤責(zé)任6.2延誤后果第七條工程質(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3訴訟時(shí)效第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本工程是指按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的工程項(xiàng)目。1.4施工期施工期是指自本合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止的期限。第二條合同標(biāo)的2.1工程內(nèi)容（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水及采暖工程；（4）電氣工程；（5）通風(fēng)與空調(diào)工程；（6）綠化工程；（7）其他配套工程。2.2工程量工程量是指根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)的工程總量。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，保證工程質(zhì)量滿足使用功能和安全要求。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量，經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)的工程總價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等因素導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的，雙方可按本合同約定的價(jià)格調(diào)整辦法進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式合同總價(jià)支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比時(shí)，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為竣工款；（4）合同總價(jià)支付完畢后，甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為質(zhì)保金。第四條合同履行4.1開(kāi)工雙方按照本合同約定的開(kāi)工日期進(jìn)行工程開(kāi)工。4.2施工承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工方案進(jìn)行施工，并保證工程安全、進(jìn)度和投資控制。4.3竣工承包方應(yīng)按本合同約定的工程內(nèi)容和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，并辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。第五條工程變更5.1變更條件本合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方可協(xié)商變更。5.2變更程序（1）變更申請(qǐng)：變更申請(qǐng)方應(yīng)向另一方提交工程變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因、內(nèi)容和影響；（2）變更審批：變更申請(qǐng)方應(yīng)按照本合同約定的審批權(quán)限和程序，對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審批；（3）變更實(shí)施：變更審批通過(guò)后，雙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更實(shí)施。5.3變更價(jià)款工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款變化，雙方可按本合同約定的價(jià)格調(diào)整辦法進(jìn)行調(diào)整。第六條工期延誤6.1延誤責(zé)任除不可抗力因素外，因承包方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2延誤后果工期延誤導(dǎo)致的合同價(jià)款變化和其他損失，雙方可按本合同約定的價(jià)格調(diào)整辦法和違約責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行調(diào)整。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任1)承包方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。2)承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各級(jí)管理人員和施工人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。3)承包方應(yīng)進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全生產(chǎn)意識(shí)和技能。4)承包方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。8.2安全生產(chǎn)措施1)承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，采取相應(yīng)的安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全。2)承包方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志和安全防護(hù)設(shè)施，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3)承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并組織定期演練。8.3安全事故處理1)發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施組織搶救，并立即報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門(mén)。2)承包方應(yīng)按照法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為1)發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2)承包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1)發(fā)包方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如未能按約定履行，應(yīng)支付違約金。2)承包方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如未能按約定履行，應(yīng)支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3訴訟時(shí)效雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，訴訟時(shí)效為三年。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止合同終止條件如下：1)工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；2)雙方履行完本合同約定的義務(wù)；3)其他依法可以終止合同的情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。12.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起三年。12.3泄露后果如任何一方泄露了保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：1)工程設(shè)計(jì)文件；2)施工圖紙；3)工程量清單；4)其他與合同履行相關(guān)的文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。14.3合同解除合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3)其他依法可以解除合同的情形。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等技術(shù)文件，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的詳細(xì)施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、水電、暖通等各專(zhuān)業(yè)圖紙，以及施工說(shuō)明和施工標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)施工操作，確保工程順利進(jìn)行。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：包含工程的詳細(xì)工程量清單，包括各分部分項(xiàng)工程的工程量、材料、人工等費(fèi)用明細(xì)。附件說(shuō)明：工程量清單是合同價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ)，用于明確工程費(fèi)用構(gòu)成和支付依據(jù)。附件四：其他與合同履行相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保修協(xié)議等與合同履行相關(guān)的文件。附件說(shuō)明：其他附件文件是合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充性文件，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)和履行合同的具體要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款。2.發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工資料。3.承包方未按約定時(shí)間開(kāi)工、竣工或延期未給出合理解釋。4.承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。5.承包方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)或發(fā)生安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定和實(shí)際損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方一定比例的違約金。2.損害賠償：因違約行為給對(duì)方造成實(shí)際損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.工期順延：因違約行為導(dǎo)致工程延期交付的，違約方應(yīng)承擔(dān)工期順延的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，承包方有權(quán)暫停施工，并按約定要求發(fā)包方支付違約金。如果承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工、修復(fù)或支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照約定履行合同義務(wù)，完成合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或者依法解除合同關(guān)系的行為。4.工程質(zhì)量：指工程滿