2024年化建筑施工協(xié)議范本

2024年標準化建筑施工協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標的2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條合同履行4.1開工4.2施工4.3竣工第五條工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更價款第六條工期延誤6.1延誤責任6.2延誤后果第七條工程質(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3訴訟時效第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本工程是指按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和工程質(zhì)量標準建設(shè)的工程項目。1.4施工期施工期是指自本合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止的期限。第二條合同標的2.1工程內(nèi)容（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水及采暖工程；（4）電氣工程；（5）通風與空調(diào)工程；（6）綠化工程；（7）其他配套工程。2.2工程量工程量是指根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容和工程質(zhì)量標準，經(jīng)過雙方確認的工程總量。2.3工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準是指按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范、標準和設(shè)計文件要求，保證工程質(zhì)量滿足使用功能和安全要求。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價是指按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量，經(jīng)過雙方確認的工程總價。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因設(shè)計變更、工程量增減等因素導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的，雙方可按本合同約定的價格調(diào)整辦法進行調(diào)整。3.3支付方式合同總價支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款；（2）工程進度達到約定的百分比時，甲方支付相應(yīng)比例的進度款；（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總價的一定比例作為竣工款；（4）合同總價支付完畢后，甲方支付合同總價的一定比例作為質(zhì)保金。第四條合同履行4.1開工雙方按照本合同約定的開工日期進行工程開工。4.2施工承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標準和施工方案進行施工，并保證工程安全、進度和投資控制。4.3竣工承包方應(yīng)按本合同約定的工程內(nèi)容和工程質(zhì)量標準完成工程建設(shè)，并辦理工程竣工驗收手續(xù)。第五條工程變更5.1變更條件本合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方可協(xié)商變更。5.2變更程序（1）變更申請：變更申請方應(yīng)向另一方提交工程變更申請，并說明變更原因、內(nèi)容和影響；（2）變更審批：變更申請方應(yīng)按照本合同約定的審批權(quán)限和程序，對變更申請進行審批；（3）變更實施：變更審批通過后，雙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程質(zhì)量標準進行變更實施。5.3變更價款工程變更導(dǎo)致的合同價款變化，雙方可按本合同約定的價格調(diào)整辦法進行調(diào)整。第六條工期延誤6.1延誤責任除不可抗力因素外，因承包方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.2延誤后果工期延誤導(dǎo)致的合同價款變化和其他損失，雙方可按本合同約定的價格調(diào)整辦法和違約責任承擔進行調(diào)整。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任1)承包方應(yīng)全面負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標準和規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。2)承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制度，明確各級管理人員和施工人員的安全生產(chǎn)責任。3)承包方應(yīng)進行安全生產(chǎn)教育和培訓，提高施工人員的安全生產(chǎn)意識和技能。4)承包方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.2安全生產(chǎn)措施1)承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程質(zhì)量標準，采取相應(yīng)的安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全。2)承包方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全警示標志和安全防護設(shè)施，并對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)設(shè)施進行定期檢查和維護。3)承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并組織定期演練。8.3安全事故處理1)發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施組織搶救，并立即報告發(fā)包方和相關(guān)部門。2)承包方應(yīng)按照法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，對安全事故進行調(diào)查和處理，并承擔相應(yīng)責任。第九條違約責任9.1違約行為1)發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2)承包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2違約責任承擔1)發(fā)包方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如未能按約定履行，應(yīng)支付違約金。2)承包方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如未能按約定履行，應(yīng)支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。10.3訴訟時效雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，訴訟時效為三年。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止合同終止條件如下：1)工程竣工并經(jīng)驗收合格；2)雙方履行完本合同約定的義務(wù)；3)其他依法可以終止合同的情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起三年。12.3泄露后果如任何一方泄露了保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：1)工程設(shè)計文件；2)施工圖紙；3)工程量清單；4)其他與合同履行相關(guān)的文件。14.2補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需補充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。14.3合同解除合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3)其他依法可以解除合同的情形。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包含工程的整體設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)計說明書等技術(shù)文件，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準和規(guī)范。附件說明：工程設(shè)計文件是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)施工過程，確保工程質(zhì)量。附件二：施工圖紙詳細要求：包含工程的詳細施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、水電、暖通等各專業(yè)圖紙，以及施工說明和施工標準。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)施工操作，確保工程順利進行。附件三：工程量清單詳細要求：包含工程的詳細工程量清單，包括各分部分項工程的工程量、材料、人工等費用明細。附件說明：工程量清單是合同價款計算的基礎(chǔ)，用于明確工程費用構(gòu)成和支付依據(jù)。附件四：其他與合同履行相關(guān)的文件詳細要求：包括合同補充協(xié)議、變更協(xié)議、工程進度計劃、質(zhì)量保修協(xié)議等與合同履行相關(guān)的文件。附件說明：其他附件文件是合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的補充性文件，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)和履行合同的具體要求。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或竣工款。2.發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件或施工資料。3.承包方未按約定時間開工、竣工或延期未給出合理解釋。4.承包方未按約定質(zhì)量標準完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。5.承包方未按約定進行安全生產(chǎn)或發(fā)生安全事故。違約責任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同約定和實際損失，違約方應(yīng)支付給對方一定比例的違約金。2.損害賠償：因違約行為給對方造成實際損害的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任。3.工期順延：因違約行為導(dǎo)致工程延期交付的，違約方應(yīng)承擔工期順延的責任。示例說明：如果發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款，承包方有權(quán)暫停施工，并按約定要求發(fā)包方支付違約金。如果承包方未按約定質(zhì)量標準完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工、修復(fù)或支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照約定履行合同義務(wù)，完成合同約定的各項內(nèi)容。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或者依法解除合同關(guān)系的行為。4.工程質(zhì)量：指工程滿