2024專項(xiàng)小型修繕工程承包協(xié)議

2024專項(xiàng)小型修繕工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方聯(lián)系方式2.4承包方資質(zhì)證明3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方地址3.3發(fā)包方聯(lián)系方式3.4發(fā)包方授權(quán)代表4.工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及違約責(zé)任5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問題處理6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程總價(jià)6.2工程預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款6.4工程尾款6.5支付方式及時(shí)間7.工程變更7.1工程變更程序7.2工程變更費(fèi)用8.保險(xiǎn)及安全8.1承包方責(zé)任保險(xiǎn)8.2施工人員意外傷害保險(xiǎn)8.3工程安全要求9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1保密條款12.2不可抗力12.3法律適用12.4合同附件13.簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章13.2發(fā)包方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024專項(xiàng)小型修繕工程1.2工程地點(diǎn)：具體位置，例如省市區(qū)街道號(hào)1.3工程規(guī)模：工程總面積，單位為平方米（m2）1.4工程內(nèi)容：具體工程內(nèi)容，包括但不限于建筑物的修繕、加固、改造、裝修等。第二條承包方信息2.1承包方名稱：具體名稱，如建筑工程有限公司2.2承包方地址：具體地址，如省市區(qū)街道號(hào)2.3承包方聯(lián)系方式：包括但不限于電話、傳真、電子郵箱等2.4承包方資質(zhì)證明：提供相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件，包括但不限于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。第三條發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱：具體名稱，如單位3.2發(fā)包方地址：具體地址，如省市區(qū)街道號(hào)3.3發(fā)包方聯(lián)系方式：包括但不限于電話、傳真、電子郵箱等3.4發(fā)包方授權(quán)代表：授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。第四條工程期限4.1工程開工日期：具體日期，如2024年X月X日4.2工程竣工日期：具體日期，如2024年X月X日4.3工程延期及違約責(zé)任：（1）如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方損失等。（2）如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：（1）工程完成后，承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。（2）自檢合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。（3）發(fā)包方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。5.3質(zhì)量問題處理：（1）如工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。（2）如工程質(zhì)量問題導(dǎo)致發(fā)包方損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條工程造價(jià)及支付方式6.1工程總價(jià)：具體金額，以人民幣（元）為單位。6.2工程預(yù)付款：預(yù)付款的比例、金額及支付時(shí)間。6.3工程進(jìn)度款：付款的比例、金額及支付時(shí)間。6.4工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的款項(xiàng)。6.5支付方式及時(shí)間：支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，及支付的具體時(shí)間。第八條保險(xiǎn)及安全8.1承包方責(zé)任保險(xiǎn)：承包方應(yīng)購買并持有有效的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于工程總價(jià)的兩倍。8.2施工人員意外傷害保險(xiǎn)：承包方應(yīng)購買并持有有效的施工人員意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于施工人員月平均工資的十倍。8.3工程安全要求：承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：（1）如承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的千分之五。（2）如承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為整改費(fèi)用的百分之二十。（3）如承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的百分之一。9.2發(fā)包方違約責(zé)任：（1）如發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）如發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：爭(zhēng)議解決的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件：本合同在工程驗(yàn)收合格，并支付完尾款后終止。第十二條其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.4合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。第十三條簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章：（1）授權(quán)代表簽字：（2）公司蓋章：13.2發(fā)包方簽字蓋章：（1）授權(quán)代表簽字：（2）公司蓋章：第十四條合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等，用于指導(dǎo)施工過程。2.施工圖紙：詳細(xì)展示了工程的構(gòu)造、尺寸、材料、施工方法等，是施工的直接依據(jù)。3.技術(shù)要求：包括工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等，用于規(guī)范施工過程。4.工程預(yù)算：詳細(xì)列出工程的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，作為支付款項(xiàng)的依據(jù)。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)規(guī)劃工程的施工進(jìn)度，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，用于監(jiān)控工程進(jìn)度。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，用于工程驗(yàn)收。7.保險(xiǎn)單據(jù)：包括承包方購買的責(zé)任保險(xiǎn)和施工人員意外傷害保險(xiǎn)的單據(jù)，用于證明保險(xiǎn)的有效性。8.承包方資質(zhì)證書：包括承包方的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，用于證明承包方的資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程，屬于違約行為。違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的千分之五。示例：承包方由于管理不善，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金50,000元。2.承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，屬于違約行為。違約金計(jì)算方式為整改費(fèi)用的百分之二十。示例：承包方施工的防水層不符合設(shè)計(jì)要求，需要重新施工，整改費(fèi)用為10,000元，應(yīng)支付違約金2,000元。3.承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，屬于違約行為。違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的百分之一。示例：承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給其他施工單位，應(yīng)支付違約金10,000元。4.發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例：發(fā)包方延遲支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金500元。5.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，屬于違約行為。違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的千分之五。示例：發(fā)包方延遲提供施工所需的場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金50,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）和社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.工程總