2024年度停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議范本

2024年度停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃范圍與停車(chē)場(chǎng)描述1.1停車(chē)場(chǎng)位置1.2停車(chē)場(chǎng)面積1.3停車(chē)場(chǎng)可用車(chē)位數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用與管理4.1承租方使用停車(chē)場(chǎng)的規(guī)定4.2出租方對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理的責(zé)任第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租方必須為車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍第七條違規(guī)與處罰7.1違規(guī)行為的定義7.2違規(guī)行為的處罰措施第八條特殊情況處理8.1停車(chē)場(chǎng)臨時(shí)關(guān)閉的處理8.2自然災(zāi)害等不可抗力因素的處理第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1合同的附屬文件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與停車(chē)場(chǎng)描述1.1停車(chē)場(chǎng)位置停車(chē)場(chǎng)位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一。1.2停車(chē)場(chǎng)面積停車(chē)場(chǎng)總面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3停車(chē)場(chǎng)可用車(chē)位數(shù)量停車(chē)場(chǎng)共設(shè)有個(gè)可用車(chē)位，具體車(chē)位數(shù)量以附件一為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每輛車(chē)的租金為元/月。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的10日前支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息見(jiàn)附件二。第四條使用與管理4.1承租方使用停車(chē)場(chǎng)的規(guī)定承租方必須遵守停車(chē)場(chǎng)的規(guī)定，包括但不限于：（1）按時(shí)入場(chǎng)和離場(chǎng)；（2）不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾；（3）不得擅自改變車(chē)輛外觀；（4）不得將車(chē)輛停放在非停車(chē)位區(qū)域；（5）不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2出租方對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理的責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：（1）保證停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)；（2）維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備；（3）確保停車(chē)場(chǎng)的安全；（4）處理承租方的投訴。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的維修與保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方必須為車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)承租方在租賃期間必須為車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)應(yīng)包括但不限于車(chē)輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。第八條特殊情況處理8.1停車(chē)場(chǎng)臨時(shí)關(guān)閉的處理如因特殊情況（如施工、維修等）導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)需要臨時(shí)關(guān)閉，出租方應(yīng)提前通知承租方，并盡可能提供其他停車(chē)場(chǎng)所供承租方選擇。8.2自然災(zāi)害等不可抗力因素的處理如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)無(wú)法正常使用，出租方和承租方應(yīng)共同協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部減免租金。第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)出租方和承租方雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）出租方提前一個(gè)月通知承租方；（2）承租方提前一個(gè)月通知出租方；（3）合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按約定提供停車(chē)場(chǎng)，或未按約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金，或未按約定使用停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的附屬文件本合同的附屬文件包括附件一和附件二，附件一為停車(chē)場(chǎng)位置及面積示意圖，附件二為租金支付賬戶(hù)信息。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，具有同等法律效力。第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）出租方提供停車(chē)場(chǎng)并提供相關(guān)服務(wù)；（3）承租方按約定支付租金。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)位置及面積示意圖詳細(xì)描述停車(chē)場(chǎng)的位置和面積，以圖示的方式展現(xiàn)給承租方。附件二：租金支付賬戶(hù)信息詳細(xì)列出出租方的租金支付賬戶(hù)信息，包括銀行名稱(chēng)、賬號(hào)、戶(hù)名等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)或相關(guān)服務(wù)。2.出租方未按約定維修和保養(yǎng)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用停車(chē)場(chǎng)，包括但不限于在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、擅自改變車(chē)輛外觀等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如出租方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能使用停車(chē)場(chǎng)而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃：指出租方將停車(chē)場(chǎng)提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。2.租金：指承租方為使用停車(chē)場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保險(xiǎn)：指承租方為車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)的交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)和其他相關(guān)保險(xiǎn)。本合同中，租賃是指出租方將