2024年期建筑項(xiàng)目固定總價(jià)協(xié)議樣式

2024年期建筑項(xiàng)目固定總價(jià)協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2合同文件1.3工程范圍1.4固定總價(jià)1.5合同價(jià)格1.6交工日期1.7變更訂單1.8違約1.9爭(zhēng)議解決2.合同價(jià)格與支付2.1價(jià)格構(gòu)成2.2支付條件2.3進(jìn)度付款2.4最終付款2.5價(jià)格調(diào)整3.工程進(jìn)度與交工3.1施工計(jì)劃3.2工程延期3.3交工驗(yàn)收3.4工程保修4.材料與設(shè)備4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2供應(yīng)責(zé)任4.3檢驗(yàn)與試驗(yàn)5.施工安全與環(huán)境5.1安全標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)境影響控制5.3事故處理6.變更管理6.1變更程序6.2變更成本6.3變更時(shí)間安排7.合同的轉(zhuǎn)讓與分包7.1合同轉(zhuǎn)讓7.2分包管理8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律適用11.一般條款11.1通知11.2法律與法規(guī)11.3合同解除11.4合同終止12.附加條款12.1特殊要求12.2技術(shù)參數(shù)12.3專用條件13.附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3供應(yīng)商名錄14.簽署頁(yè)14.1合同簽署14.2日期14.3簽字樣本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.2合同文件(a)本合同；(b)附件一：工程圖紙；(c)附件二：技術(shù)規(guī)范；(d)附件三：供應(yīng)商名錄；(e)雙方協(xié)商一致的其他文件。1.3工程范圍本合同涉及的工程范圍包括但不限于：(a)建筑工程的設(shè)計(jì)與施工；(b)建筑材料的供應(yīng)與安裝；(c)建筑設(shè)備的采購(gòu)與安裝；(d)建筑工程的驗(yàn)收與保修。1.4固定總價(jià)本合同采用固定總價(jià)方式，合同總價(jià)根據(jù)附件一中的工程圖紙和附件二中的技術(shù)規(guī)范確定。除非合同中明確規(guī)定的情況，合同總價(jià)不予調(diào)整。1.5合同價(jià)格本合同的價(jià)格為[合同金額]，幣種為[幣種]。該價(jià)格包括完成工程所需的一切費(fèi)用，包括但不限于勞動(dòng)力、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等。1.6交工日期雙方同意，工程的交工日期為[交工日期]。若因特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交工日期。1.7變更訂單除非合同明確規(guī)定，任何對(duì)工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方法、材料供應(yīng)等方面的變更，都需要雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更訂單應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格和時(shí)間安排。1.8違約一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。違約行為包括但不限于：(a)未按合同約定履行義務(wù)；(b)明確表示不履行合同義務(wù)；(c)遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(d)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.9爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買并維持如下保險(xiǎn)，以保障甲方利益：(a)建筑工程一切險(xiǎn)；(b)第三方責(zé)任險(xiǎn)；(c)工人意外傷害險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋工程項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：(a)工程本身的損失；(b)工程期間的第三方損害賠償責(zé)任；(c)工人的意外傷害賠償。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同價(jià)格中單獨(dú)列出。保險(xiǎn)費(fèi)用的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九條材料與設(shè)備9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及附件二中的技術(shù)規(guī)范要求。9.2供應(yīng)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)所提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)承擔(dān)因材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。9.3檢驗(yàn)與試驗(yàn)乙方應(yīng)在供應(yīng)材料和設(shè)備前，向甲方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方有權(quán)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，以確保其符合合同要求。第十條施工安全與環(huán)境10.1安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，以及甲方提供的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。10.2環(huán)境影響控制乙方應(yīng)采取有效措施，控制施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響，防止污染和生態(tài)破壞。10.3事故處理施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。第十一條變更管理11.1變更程序甲方或乙方提出變更需求時(shí)，應(yīng)書面形式提交變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的內(nèi)容、理由和影響。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更。11.2變更成本變更成本由雙方協(xié)商確定。變更成本包括但不限于：(a)變更導(dǎo)致的直接費(fèi)用增加；(b)變更對(duì)工程進(jìn)度的影響；(c)變更所需的額外勞動(dòng)力、材料和設(shè)備費(fèi)用。11.3變更時(shí)間安排乙方應(yīng)根據(jù)變更申請(qǐng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)合理調(diào)整交工日期，并以書面形式通知乙方。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包管理乙方應(yīng)自行完成合同約定的施工內(nèi)容。如需分包，乙方應(yīng)將分包商資質(zhì)和分包內(nèi)容書面通知甲方，并承擔(dān)分包商的行為責(zé)任。第十三條一般條款13.1通知雙方通過(guò)書面形式互相通知。通知應(yīng)以郵遞、傳真或電子郵件方式發(fā)送，并標(biāo)明收件人和發(fā)送人的名稱、地址和聯(lián)系方式。13.2法律與法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[適用法律]。13.3合同解除一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.4合同終止(a)工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；(b)雙方協(xié)商一致解除合同；(c)合同約定的其他終止條件滿足。第十四條附加條款14.1特殊要求本合同未明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商確定，并以書面形式作為合同附件。14.2技術(shù)參數(shù)乙方應(yīng)按照附件二中的技術(shù)參數(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。14.3專用條件雙方可就本合同的實(shí)施簽訂專用條件，并以附件形式附在本合同后。專用條件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙是本合同的重要組成部分，包含了工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)圖紙。乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程的各種設(shè)計(jì)要求、施工細(xì)節(jié)和材料要求等。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是本合同的重要組成部分，包含了工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程的各種技術(shù)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：供應(yīng)商名錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：供應(yīng)商名錄是本合同的重要組成部分，包含了乙方采購(gòu)材料的供應(yīng)商信息。乙方應(yīng)從供應(yīng)商名錄中選擇供應(yīng)商，并按照合同要求采購(gòu)材料。供應(yīng)商名錄應(yīng)包含供應(yīng)商的名稱、聯(lián)系方式和供應(yīng)材料的信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不符合合同要求。2.乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合合同要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。3.乙方未按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方提供的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.乙方未按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料和設(shè)備、修復(fù)工程或支付違約金的責(zé)任。3.乙方未按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方提供的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。4.乙方未按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程或支付違約金的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按照工程圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程或支付違約金的責(zé)任。如果乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料、修復(fù)工程或支付違約金的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于建筑項(xiàng)目的固定總價(jià)協(xié)議。2.甲方：指合同一方，具有委托乙方進(jìn)行工程施工的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方：指合同另一方，具有按照甲方要求進(jìn)行工程施工的義務(wù)和權(quán)利。4.