店面轉(zhuǎn)讓合同書

合同編號(hào)：__________店面轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)有業(yè)態(tài)：_______1.4店面使用權(quán)終止時(shí)間：_______年_______月_______日二、店面轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的上述店面轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。2.2乙方同意接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付店面，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、店面轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及責(zé)任4.1店面轉(zhuǎn)讓后，乙方享有店面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按期向店面的使用權(quán)人支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.3甲方應(yīng)在店面轉(zhuǎn)讓過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保證店面的使用權(quán)合法、有效。五、合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付店面或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至店面使用權(quán)終止時(shí)間。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.店面轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方應(yīng)具備合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力，店面使用權(quán)應(yīng)合法、有效。3.合同中應(yīng)明確店面的基本情況，包括地址、面積、業(yè)態(tài)和使用權(quán)終止時(shí)間等信息。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、支付方式和時(shí)間等條款應(yīng)明確，并確保資金的合法來源。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同變更或解除應(yīng)符合法定程序，并采取書面形式。7.合同簽訂后，應(yīng)妥善保管好合同副本，以備日后查閱。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.店面使用權(quán)：指店面的占有、使用和收益權(quán)，但不包括店面的所有權(quán)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指合同正本簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。6.民事訴訟：指民事權(quán)益受到侵害時(shí)，當(dāng)事人依法向人民法院提起的訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.店面正在租賃中：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證與店面的租賃合同中不存在影響店面轉(zhuǎn)讓給乙方的條款，如租賃合同中有特殊約定，應(yīng)提前通知乙方，并在轉(zhuǎn)讓后由乙方與租賃合同的對(duì)方協(xié)商解決。2.店面包含商標(biāo)、專利等無形資產(chǎn)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證店面的商標(biāo)、專利等無形資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并在轉(zhuǎn)讓后協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.店面涉及員工轉(zhuǎn)讓：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)對(duì)店面的員工情況作出詳細(xì)說明，并協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通，確保員工愿意隨店面轉(zhuǎn)讓至乙方名下。同時(shí)，雙方應(yīng)商定員工福利待遇的變更事宜。4.店面經(jīng)營(yíng)范圍變更：補(bǔ)充條款：如店面轉(zhuǎn)讓后，乙方希望變更經(jīng)營(yíng)范圍，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、取得新的許可等。5.店面存在債務(wù)或法律糾紛：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中如實(shí)披露店面的債務(wù)和法律糾紛情況，并承諾在轉(zhuǎn)讓后，若因店面的過往債務(wù)或法律糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件列表：1.店面使用權(quán)證明文