健身房場(chǎng)地租用協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________健身房場(chǎng)地租用協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、場(chǎng)地租賃1.1甲方同意將位于_______（地址）的健身房場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方的健身房場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.3租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。三、使用及管理3.1乙方須按照甲方的要求合理使用健身房場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)健身房場(chǎng)地的安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)健身房場(chǎng)地的建筑物及公共設(shè)施。4.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)健身房場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保，確保健身房場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施得到充分保障。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方為健身房場(chǎng)地的所有者或有權(quán)出租的合法使用權(quán)人，確保擁有合法的出租權(quán)。2.乙方應(yīng)確保其使用健身房場(chǎng)地的目的合法，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。3.租賃合同中的租金、租賃期限、維修責(zé)任等條款需明確、具體，避免含糊其辭。4.保險(xiǎn)條款需詳細(xì)說(shuō)明，確保在發(fā)生意外時(shí)，有足夠的保障措施。5.提前解除合同的違約金比例、支付方式等需明確。6.爭(zhēng)議解決方式需明確，包括訴訟還是仲裁，以及管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)的選擇。解決辦法：1.當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.如協(xié)商無(wú)果，可依據(jù)合同中約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決，如向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方均應(yīng)保持克制，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得采取過(guò)激行為。4.法院判決或仲裁裁決作出后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照判決書(shū)或裁決書(shū)的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有健身房場(chǎng)地所有權(quán)或合法使用權(quán)，并將場(chǎng)地出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃健身房場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)或個(gè)人使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方健身房場(chǎng)地的合同約定時(shí)間。4.租金：指乙方為使用健身房場(chǎng)地，按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定比例支付給甲方的違約金。6.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、訴訟或仲裁等方式解決糾紛的行為。8.管轄權(quán)：指法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)某一案件進(jìn)行審理的權(quán)利。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.健身房舉辦大型活動(dòng)：場(chǎng)合描述：乙方如需在健身房舉辦大型活動(dòng)，如健身比賽、講座等，可能需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)布置或改裝。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)前至少_______天通知甲方，并征得甲方同意。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地的原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.健身房進(jìn)行裝修：場(chǎng)合描述：甲方如需對(duì)健身房進(jìn)行裝修或改造，可能影響乙方的正常使用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在裝修前至少_______天通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用場(chǎng)地的影響。甲方應(yīng)在裝修期限內(nèi)完成裝修工作，并確保健身房的安全和正常使用。3.健身房設(shè)備故障：場(chǎng)合描述：健身房?jī)?nèi)的設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方的正常使用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保健身房?jī)?nèi)的設(shè)備正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)修復(fù)或提供替代方案。如因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.健身房停電或停水：場(chǎng)合描述：健身房遭遇停電或停水，影響乙方的正常使用。補(bǔ)充條款：如健身房遭遇停電或停水，甲方應(yīng)盡快恢復(fù)供電或供水。如停電或停水持續(xù)超過(guò)_______小時(shí)，甲方應(yīng)減免相