在建工程典當合同范本 格式 樣本 樣式 協(xié)議

合同編號：__________在建工程典當合同甲方（出典人）：__________乙方（承典人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其在建工程典當給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條典當標的1.2標的現(xiàn)狀：_______。1.3標的的權屬證明：_______。第二條典當期限2.1本合同的典當期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2典當期限屆滿，乙方應將標的歸還甲方，并支付甲方典當費用。第三條典當費用3.1乙方應按合同約定的期限和方式支付甲方典當費用，包括但不限于利息、綜合費用等。3.2典當費用的計算方式：_______。3.3典當費用支付方式：_______。第四條標的的使用4.1乙方在典當期限內對標的享有使用、收益權，但不得轉讓、設定抵押權或其他形式的擔保。4.2乙方應合理使用標的，并確保標的的安全、完好。4.3典當期限內，標的如發(fā)生損毀、滅失等情形，乙方應承擔相應的責任。第五條合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方相應的違約金。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方相應的違約金。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出典人）：__________乙方（承典人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同標的物的權屬清晰，如有權屬糾紛，應事先解決。2.明確典當期限、典當費用計算方式和支付方式，避免后期糾紛。3.雙方應合理使用標的，確保標的的安全、完好，防止損毀、滅失等情況發(fā)生。4.合同變更、解除和終止應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.注意合同履行地的選擇，以便在發(fā)生爭議時選擇合適的人民法院訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.調解：如果協(xié)商不成，可以嘗試通過第三方調解機構進行調解。3.訴訟：如調解無效，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.典當：指債務人將其動產(chǎn)或者不動產(chǎn)轉移給債權人占有，作為債權的擔保，債務人在約定期限內履行債務后，有權請求債權人返還標的物的法律行為。2.典當合同：是指債務人（甲方）將其動產(chǎn)或者不動產(chǎn)典當給債權人（乙方）使用，乙方支付典當費用，并在約定期限內履行債務后，有權請求返還標的物的合同。3.標的：指債務人典當給債權人的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)。4.典當期限：指債務人典當標的物給債權人使用的期限。5.典當費用：指債權人因使用債務人的標的物而支付給債務人的費用，包括利息、綜合費用等。6.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當向對方支付的違約責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為融資公司。甲方將正在開發(fā)的房地產(chǎn)項目典當給乙方，以獲取資金支持。2.甲方為個人，乙方為親戚或朋友。甲方將自有的房產(chǎn)典當給乙方，乙方支付典當費用，并在約定的期限內履行債務。3.甲方為生產(chǎn)企業(yè)，乙方為金融機構。甲方將生產(chǎn)設備典當給乙方，以獲得資金支持生產(chǎn)。針對每個特殊場合的補充條款：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與融資公司典當合同補充條款：甲方確保房地產(chǎn)項目的合法權益，包括但不限于土地使用權、建設許可證等。乙方在典當期限內對房地產(chǎn)項目進行監(jiān)管，確保項目的正常施工和安全管理。2.個人與親戚或朋友典當合同補充條款：甲方保證房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛。乙方在典當期限內對房產(chǎn)進行合理使用，并負責房產(chǎn)的維護和物業(yè)管理。3.生產(chǎn)廠家與金融機構典當合同補充條款：甲方確保生產(chǎn)設備的合法權益，包括但不限于所有權、使用權等。乙方在典當期限內對生產(chǎn)設備進行合理使用，并負責設備的維護和保養(yǎng)。附件列表：1.房地產(chǎn)項目的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、建設許可證等。2.房產(chǎn)的產(chǎn)權證明