官方果園承包合同樣本

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其果園承包給乙方經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條果園基本情況1.1果園位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村，總面積為_______平方米。1.2果園內(nèi)的果樹樹種為_______，種植面積分別為_______平方米。1.3果園的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包費用2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付果園承包費用，承包費為每年每平方米_______元，總額為_______元。2.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年承包費用支付給甲方。2.3承包費用支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條承包經(jīng)營權(quán)3.1乙方獲得果園的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在承包期限內(nèi)對果園進行經(jīng)營和管理。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和管理要求，合理利用果園資源，保證果園的生產(chǎn)效益。3.3乙方不得將果園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將果園用于非法用途。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方的果園經(jīng)營情況進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定的方式進行經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和管理支持，協(xié)助乙方提高果園的生產(chǎn)效益。4.3甲方應(yīng)保證果園的承包期限內(nèi)，不得將果園承包給其他第三方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)對果園進行經(jīng)營和管理，享有果園所產(chǎn)生的收益。5.2乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付承包費用。5.3乙方應(yīng)合理利用果園資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保果園的生產(chǎn)安全。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付承包費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本合同承包費用的_______%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.果園承包合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.合同中的甲方為果園的承包方，應(yīng)具備果園的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。3.合同中的乙方為果園的承租方，應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格。4.合同中應(yīng)明確果園的地理位置、面積、樹種等基本情況，以及承包期限、承包費用等核心條款。5.合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，如技術(shù)支持、經(jīng)營管理、環(huán)境保護等。6.合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，如逾期支付費用、擅自轉(zhuǎn)讓等行為的處理方式。7.合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.違約行為：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.權(quán)利爭議：依法維護自身權(quán)益，通過法律途徑解決。4.合同履行：嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實施。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.農(nóng)村土地承包法：調(diào)整農(nóng)村土地承包經(jīng)營活動的法律規(guī)范，保障農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)。3.承包方：指擁有果園所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的當(dāng)事人。4.承租方：指取得果園承包經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人。5.承包費用：指承租方為取得果園承包經(jīng)營權(quán)，按約定向承包方支付的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種法律途徑。特殊應(yīng)用場合：1.乙方在承包期間希望對果園進行改造升級，增加新的樹種或設(shè)施。2.乙方因不可抗力因素導(dǎo)致果園損失，需要與甲方協(xié)商賠償或減免費用。3.乙方希望提前終止合同或甲方希望回收果園承包權(quán)。4.乙方在承包期間取得其他果園承包權(quán)，需要將原果園承包權(quán)轉(zhuǎn)手給第三方。5.甲方提供技術(shù)支持和服務(wù)，乙方希望對這些服務(wù)進行具體要求和付費規(guī)定。附件列表：1.果園地形圖和果樹分布圖。2.果園改造升級計劃書。3.技