農(nóng)村個(gè)人土地租賃合同協(xié)議

合同編號(hào)：__________身份證號(hào)碼：_______地址：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3土地用途：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/年。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每年支付租金，每半年支付一次，每次支付租金的期限為支付日前一個(gè)月內(nèi)。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃土地。4.2乙方應(yīng)合理利用租賃土地，不得改變土地用途，不得破壞土地資源，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的_______%。4.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃土地上的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)按照約定提供租賃土地，并保證土地的通行、排水等基礎(chǔ)設(shè)施符合乙方使用需求。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃土地，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。6.2乙方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的_______%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失及費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的各項(xiàng)條款。如有疑問(wèn)，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃土地，但不得改變土地用途，不得破壞土地資源，不得從事違法活動(dòng)。4.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金的期限為支付日前一個(gè)月內(nèi)。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的_______%。5.合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方土地并按照約定使用的一方。3.租賃土地：指甲方出租給乙方的土地，位于_______，面積為_(kāi)______平方米。4.租賃期限：指乙方租賃甲方土地的使用時(shí)間，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的租賃費(fèi)用，每平方米_______元/年。6.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的違約賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃土地用于農(nóng)業(yè)種植，甲方應(yīng)提供適宜種植的土壤條件和灌溉設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)確保土地肥沃，及時(shí)修復(fù)灌溉設(shè)施，保障乙方種植需求。2.建設(shè)臨時(shí)設(shè)施：乙方租賃土地用于建設(shè)臨時(shí)設(shè)施，如倉(cāng)庫(kù)、辦公室等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃土地上建設(shè)符合安全規(guī)范的臨時(shí)設(shè)施，并在租賃期滿后拆除并恢復(fù)土地原狀。3.舉辦活動(dòng)：乙方租賃土地用于舉辦各類(lèi)活動(dòng)，如展覽、慶典等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確?；顒?dòng)合法合規(guī)，采取措施防止對(duì)土地造成污染和破壞，并負(fù)責(zé)活動(dòng)后的清潔工作。4.養(yǎng)殖業(yè)：乙方租賃土地用于養(yǎng)殖業(yè)，如養(yǎng)殖牲畜、家禽等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守相關(guān)養(yǎng)殖法規(guī)，做好疫病防控和環(huán)境保護(hù)工作，確保養(yǎng)殖活動(dòng)不影響周邊環(huán)境。5.建設(shè)永久性建筑物：乙方租賃土地用于建設(shè)永久性建筑物，如住宅、商業(yè)樓等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)取得相關(guān)建設(shè)許可，并按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，確保建筑物質(zhì)量安全。附件列表：1.租賃土地使用權(quán)證明文件2.