2024年城市公寓轉(zhuǎn)租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市公寓轉(zhuǎn)租合同范本本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃目的第二條租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除事項(xiàng)第六條使用及管理6.1物業(yè)使用6.2物業(yè)管理6.3禁止行為第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)第八條保險責(zé)任8.1出租方保險8.2承租方保險8.3保險理賠第九條轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知9.3轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條提前解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同通知10.3解除合同后果第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約11.2承租方違約11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁地點(diǎn)12.3仲裁費(fèi)用第十三條其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3合同修改第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________1.3租賃目的乙方租賃甲方物業(yè)用于居住，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將物業(yè)用于其他目的。第二條租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述物業(yè)地址：________________物業(yè)類型：________________2.2物業(yè)面積物業(yè)面積為________________平方米。2.3物業(yè)設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為________年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為________年____月____日。3.3續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息：________________第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2押金退還租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.3押金扣除事項(xiàng)如乙方違反本合同約定，造成甲方物業(yè)損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條使用及管理6.1物業(yè)使用乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。6.2物業(yè)管理乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。6.3禁止行為第八條保險責(zé)任8.1出租方保險甲方應(yīng)為其物業(yè)投保財產(chǎn)保險，并確保乙方在租賃期間內(nèi)受益于該保險。8.2承租方保險乙方應(yīng)為其自身及在物業(yè)內(nèi)的人身安全投保，并承擔(dān)因未投保而產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。8.3保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助保險公司進(jìn)行理賠手續(xù)。第九條轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租物業(yè)，須征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2轉(zhuǎn)租通知乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月書面通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)信息。9.3轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租對象簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條提前解除合同10.1解除合同條件乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。10.2解除合同通知甲方收到乙方解除合同通知后，應(yīng)在一個月內(nèi)將物業(yè)交還給乙方。10.3解除合同后果提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。11.2承租方違約乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。11.3違約賠償違約賠償金額為本合同租金的____%，最高不超過人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為________________。12.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條其他條款13.1寵物管理乙方不得在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保訪客不影響物業(yè)管理秩序。13.3合同修改本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為________年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________。14.3簽署人信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的方式第三方介入應(yīng)通過甲乙方雙方的共同協(xié)商，明確介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任的確定第三方介入后，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確界定。3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)和風(fēng)險程度，由甲乙方雙方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙方應(yīng)確保第三方按約定履行其職責(zé)，否則甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方介入后，其與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。5.2第三方與乙方第三方介入后，其與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更如需變更第三方介入的事項(xiàng)或責(zé)任范圍，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2解除如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并通知第三方。第七條第三方違約處理7.1第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方損害甲乙方權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2書面協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)包括但不限于第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。第九條第三方信息的保密9.1甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。9.2第三方亦應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。第十條法律適用和爭議解決10.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的完整性本合同及其書面補(bǔ)充協(xié)議，構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有以前的口頭或書面的約定和談判。第十二條合同的修改和補(bǔ)充本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條合同的生效本合同自甲乙方雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的租賃結(jié)束日期止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽署日期：________年____月____日簽署地點(diǎn)：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)描述詳細(xì)清單附件內(nèi)容：包括物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等詳細(xì)信息，以及物業(yè)的現(xiàn)狀照片等。附件二：物業(yè)面積測量報告附件內(nèi)容：由專業(yè)測量機(jī)構(gòu)出具的物業(yè)面積測量報告，作為確定物業(yè)面積的依據(jù)。附件三：租金支付記錄附件內(nèi)容：記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時間、支付金額等。附件四：押金支付和退還協(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)記錄乙方支付押金的時間、金額，以及物業(yè)交還后押金的退還方式和時間。附件五：物業(yè)維修記錄附件內(nèi)容：記錄物業(yè)的維修情況，包括維修項(xiàng)目、維修時間、維修費(fèi)用等。附件六：保險單據(jù)附件內(nèi)容：甲方和乙方投保的保險單據(jù)，證明雙方已按照合同約定進(jìn)行保險。附件七：轉(zhuǎn)租同意書附件內(nèi)容：如有轉(zhuǎn)租情況，提供乙方與轉(zhuǎn)租對象簽訂的轉(zhuǎn)租合同，以及甲方的書面同意。附件八：提前解除合同協(xié)議附件內(nèi)容：記錄乙方提前解除合同的情況，包括解除時間、解除原因等。附件九：違約行為記錄附件內(nèi)容：記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，以及違約的處理結(jié)果。附件十：爭議解決記錄附件內(nèi)容：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，以及爭議的解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)與約定不符。2.甲方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)損壞。3.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。4.乙方未按約定使用物業(yè)，或違反物業(yè)管理規(guī)定。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租物業(yè)。6.乙方提前解除合同，未按約定提前通知甲方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)雙方違約的程度和責(zé)任，分擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定提供物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的行李搬運(yùn)費(fèi)、臨時住宿費(fèi)等損失。如果乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的租金損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，即物業(yè)的所