2024年居民住房裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民住房裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主體的確認(rèn)第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修面積確認(rèn)2.3裝修風(fēng)格及材料要求第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修預(yù)算金額3.2支付方式及時(shí)間表3.3費(fèi)用調(diào)整及審批流程第四條裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修工程啟動(dòng)日期4.2裝修工程竣工日期4.3工期延誤的處理第五條施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題及整改第六條變更及調(diào)整6.1變更事項(xiàng)及理由6.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整6.3變更的審批流程第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁管轄地第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)及期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式10.3通知生效時(shí)間第十一條法律適用及解釋11.1合同適用的法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件及后續(xù)處理第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條簽署及蓋章14.1合同簽署日期14.2合同正本份數(shù)及持有方14.3合同蓋章及效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某市某某區(qū)某某街道某某號(hào)居民，身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxx。1.2乙方名稱：某某裝修公司。1.3甲方與乙方在此合同中分別指居民和提供住房裝修服務(wù)的公司。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：1)墻面翻新2)地板更換3)廚房及衛(wèi)生間改造4)室內(nèi)門更換5)水電線路改造6)燈具及開關(guān)更換7)家具購(gòu)買及擺放8)軟裝搭配2.2裝修面積確認(rèn)：住房總面積為xx平方米。2.3裝修風(fēng)格及材料要求：1)裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格2)墻面材料：環(huán)保乳膠漆3)地板材料：實(shí)木地板4)廚房及衛(wèi)生間材料：防滑瓷磚5)室內(nèi)門材料：實(shí)木門6)水電材料：國(guó)家認(rèn)可的合格產(chǎn)品第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修預(yù)算金額：人民幣xx萬(wàn)元整。3.2支付方式及時(shí)間表：1)合同簽訂后支付30%的預(yù)付款2)裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%的中期款3)裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后支付剩余的40%尾款3.3費(fèi)用調(diào)整及審批流程：如遇不可抗力因素導(dǎo)致裝修費(fèi)用增減，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第四條裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修工程啟動(dòng)日期：xxxx年xx月xx日。4.2裝修工程竣工日期：xxxx年xx月xx日。4.3工期延誤的處理：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。第五條施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：1)甲方在裝修工程竣工后進(jìn)行初步驗(yàn)收2)乙方按照甲方要求進(jìn)行整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3)甲方組織專家進(jìn)行最終驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3質(zhì)量問題及整改：如在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條變更及調(diào)整6.1變更事項(xiàng)及理由：合同執(zhí)行過程中，如甲方要求對(duì)裝修范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行變更，應(yīng)書面提出并說明理由。6.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整：雙方根據(jù)變更事項(xiàng)協(xié)商確定變更費(fèi)用及工期調(diào)整。6.3變更的審批流程：變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，書面確認(rèn)并簽署變更協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟或仲裁管轄地：中華人民共和國(guó)xx省xx市xx區(qū)人民法院。第九條保密條款9.1保密信息的定義：本合同及合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密義務(wù)及期限：乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息保密，保密期限自合同終止之日起計(jì)算為五年。9.3違反保密條款的責(zé)任：乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：書面通知，通過掛號(hào)信或特快專遞發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲方地址：xxxxxxxxxxxx乙方地址：xxxxxxxxxxxx聯(lián)系方式：xxxxxxxxxxxx10.3通知生效時(shí)間：通知送達(dá)對(duì)方指定的地址后，通知即生效。第十一條法律適用及解釋11.1合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方同意后生效。12.3合同終止條件及后續(xù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余的裝修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署及蓋章14.1合同簽署日期：xxxx年xx月xx日。14.2合同正本份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同蓋章及效力：本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或商品的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲方選擇第三方：甲方根據(jù)自身需求，選擇合適的第三方提供服務(wù)或商品。2.2乙方協(xié)助甲方：乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的第三方，并提供必要的信息和建議。2.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，提供合格的服務(wù)或商品。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇：甲方有權(quán)選擇合適的第三方，乙方應(yīng)尊重甲方的選擇。3.2第三方服務(wù)或商品：第三方提供的服務(wù)或商品應(yīng)符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)。3.3第三方責(zé)任限額：如第三方在提供服務(wù)或商品過程中造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)直接與甲方溝通，了解甲方的需求并提供服務(wù)或商品。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)將服務(wù)或商品提供給甲方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通。第五條第三方介入的變更及解除5.1變更第三方：甲方有權(quán)在合同履行過程中變更第三方，但應(yīng)提前通知乙方。5.2解除第三方：甲方有權(quán)在合同履行過程中解除第三方，如第三方未能按照甲方的要求提供服務(wù)或商品。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照甲方的要求提供服務(wù)或商品，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方責(zé)任：如乙方未能協(xié)助甲方選擇合適的第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議：如第三方與甲方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的法律適用及解釋8.1法律適用：本合同及第三方介入的相關(guān)條款適用中華人民共和國(guó)法律。8.2解釋權(quán)：本合同及第三方介入的相關(guān)條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第九條第三方介入的通知與送達(dá)9.1通知方式：書面通知，通過掛號(hào)信或特快專遞發(fā)送至對(duì)方指定的地址。9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲方地址：xxxxxxxxxxxx乙方地址：xxxxxxxxxxxx第三方地址：xxxxxxxxxxxx聯(lián)系方式：xxxxxxxxxxxx9.3通知生效時(shí)間：通知送達(dá)對(duì)方指定的地址后，通知即生效。第十條第三方介入的效力10.1本合同及第三方介入的相關(guān)條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同及第三方介入的相關(guān)條款具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單附件2：裝修材料規(guī)格及品牌目錄附件3：裝修設(shè)計(jì)方案附件4：裝修施工圖紙附件5：裝修工程進(jìn)度表附件6：裝修費(fèi)用明細(xì)表附件7：付款憑證及收據(jù)附件8：質(zhì)量保證書附件9：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件10：變更協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單本清單詳細(xì)列出了裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格和單價(jià)等信息，用于雙方確認(rèn)裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容。附件2：裝修材料規(guī)格及品牌目錄本目錄列出了裝修所需材料的規(guī)格、品牌和數(shù)量，用于雙方確認(rèn)材料的選擇和供應(yīng)。附件3：裝修設(shè)計(jì)方案本方案包含了裝修的設(shè)計(jì)理念、風(fēng)格、色彩搭配等內(nèi)容，用于雙方確認(rèn)裝修的設(shè)計(jì)方向。附件4：裝修施工圖紙本圖紙?jiān)敿?xì)展示了裝修施工的具體布局、尺寸和細(xì)節(jié)，用于指導(dǎo)施工過程。附件5：裝修工程進(jìn)度表本進(jìn)度表列出了裝修工程的各個(gè)階段及預(yù)計(jì)完成時(shí)間，用于雙方確認(rèn)工程進(jìn)度。附件6：裝修費(fèi)用明細(xì)表本明細(xì)表詳細(xì)列出了裝修費(fèi)用的各項(xiàng)構(gòu)成，用于雙方確認(rèn)費(fèi)用的具體支出。附件7：付款憑證及收據(jù)付款憑證和收據(jù)用于證明甲乙雙方之間的付款和收款情況。附件8：質(zhì)量保證書質(zhì)量保證書承諾乙方提供的裝修服務(wù)或商品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的保修服務(wù)。附件9：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由第三方出具，用于確認(rèn)裝修工程的質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。附件10：變更協(xié)議變更協(xié)議用于記錄雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容的變更事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款或尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料或未按設(shè)計(jì)方案施工。4.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地或未配合乙方施工。5.第三方未按約定提供服務(wù)或商品，或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總金額的5%。2.乙方違約：乙方應(yīng)重新施工或修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，并支付甲方因此遭受的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失，具體責(zé)任由甲方與第三方協(xié)商確定。示例說明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為本合同總金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的違約賠償金。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的