2024年華遠(yuǎn)地產(chǎn)工程承包條約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年華遠(yuǎn)地產(chǎn)工程承包條約本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1：乙方負(fù)責(zé)工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建、裝修、安裝、調(diào)試等工作。2.2：乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第三條：合同價(jià)格及支付3.2：甲方支付乙方的工程款項(xiàng)，按照工程進(jìn)度分階段支付。3.3：乙方完成工程后，甲方應(yīng)一次性支付剩余款項(xiàng)。第四條：工程進(jìn)度及質(zhì)量4.1：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條：安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。5.2：乙方應(yīng)采取有效措施，防止工程施工對(duì)環(huán)境造成污染。第六條：合同的變更與解除6.1：合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條：違約責(zé)任7.1：乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2：甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十條：合同的生效、修改與終止10.1：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2：合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條：其他約定11.1：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交至工程所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十三條：合同附件13.1：本合同附件包括工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等。13.2：附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同簽訂日期14.1：本合同于2024年月日簽訂。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1：乙方負(fù)責(zé)工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建、裝修、安裝、調(diào)試等工作。2.2：乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第三條：合同價(jià)格及支付3.2：甲方支付乙方的工程款項(xiàng)，按照工程進(jìn)度分階段支付。3.3：乙方完成工程后，甲方應(yīng)一次性支付剩余款項(xiàng)。第四條：工程進(jìn)度及質(zhì)量4.1：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3：乙方應(yīng)在工程每個(gè)階段完成后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。4.4：甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量有異議的，應(yīng)在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書(shū)面材料。第五條：安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。5.2：乙方應(yīng)采取有效措施，防止工程施工對(duì)環(huán)境造成污染。5.3：乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備足夠的安全生產(chǎn)管理人員。5.4：乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保施工安全。第六條：合同的變更與解除6.1：合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2：變更或解除合同的，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并通知對(duì)方。6.3：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.4：合同解除的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好工程交接工作。第七條：違約責(zé)任7.1：乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2：甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3：乙方未按照約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.4：甲方未按照約定提供施工條件或協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.5：雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十條：合同的生效、修改與終止10.1：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2：合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2：一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并提交書(shū)面材料。第十二條：不可抗力12.1：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條：通知與聯(lián)系13.1：雙方應(yīng)保持暢通的聯(lián)系，確保合同履行過(guò)程中的溝通順暢。13.2：甲乙雙方指定的聯(lián)系人應(yīng)具備處理合同履行事宜的權(quán)限。第十四條：合同簽訂日期14.1：本合同于2024年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1：本合同涉及的第三方指除甲乙雙方外，與合同履行有關(guān)的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。15.2：第三方介入合同履行時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十六條：第三方責(zé)任16.1：第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的貨物或服務(wù)。16.2：第三方未按照約定履行義務(wù)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3：第三方因履行合同造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條：第三方權(quán)益保護(hù)17.1：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。17.2：甲乙雙方與第三方發(fā)生的合同糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第十八條：第三方支付及結(jié)算18.1：如第三方直接向甲乙雙方支付款項(xiàng)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的支付憑證。18.2：甲乙雙方與第三方之間的結(jié)算，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第十九條：第三方違約處理19.1：第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2：第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十條：第三方變更20.1：如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、名稱、股權(quán)結(jié)構(gòu)等變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。20.2：第三方變更不影響本合同的履行，但第三方應(yīng)提供變更后的有效證明文件。第二十一條：第三方退出21.1：第三方因合同約定或不可抗力原因退出合同履行的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。21.2：第三方退出導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條：第三方責(zé)任限額22.1：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照合同約定執(zhí)行。22.2：如合同未約定第三方責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商確定。第二十三條：第三方協(xié)助23.1：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供必要的文件、資料和技術(shù)支持。23.2：第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同的，甲乙雙方應(yīng)支付相應(yīng)的協(xié)助費(fèi)用。第二十四條：第三方保密義務(wù)24.1：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。24.2：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十五條：第三方法律法規(guī)遵守25.1：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。25.2：第三方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十六條：第三方保險(xiǎn)26.1：如合同約定第三方應(yīng)購(gòu)買保險(xiǎn)的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。26.2：第三方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第二十七條：第三方合同解除27.1：第三方與甲乙雙方之一解除合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知另一方。27.2：第三方解除合同導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條：第三方替代28.1：甲乙雙方同意第三方可以將其合同義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)移給其他第三方。28.2：第三方轉(zhuǎn)移合同義務(wù)的，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。第二十九條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系29.1：第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。29.2：甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備采購(gòu)清單附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：安全生產(chǎn)措施方案附件七：環(huán)保措施方案附件八：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件九：合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議附件一：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件的說(shuō)明：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案是施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)方案進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更得到甲方的書(shū)面同意。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)表達(dá)工程的外觀、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等各個(gè)方面。附件的說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的圖紙變更得到甲方的書(shū)面同意。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的所有分部分項(xiàng)工程，列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。附件的說(shuō)明：工程量清單是工程造價(jià)的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的工程量變更得到甲方的書(shū)面同意。附件四：材料及設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。附件的說(shuō)明：材料及設(shè)備采購(gòu)清單是工程材料和設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行采購(gòu)，并確保采購(gòu)過(guò)程中的材料和設(shè)備變更得到甲方的書(shū)面同意。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工時(shí)間等，明確各階段的完成日期。附件的說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是工程進(jìn)度的控制依據(jù)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的進(jìn)度變更得到甲方的書(shū)面同意。附件六：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的安全生產(chǎn)措施、安全管理制度、安全培訓(xùn)計(jì)劃等。附件的說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施方案是工程安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施得到甲方的書(shū)面同意。附件七：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的環(huán)保措施、環(huán)保管理制度、環(huán)保培訓(xùn)計(jì)劃等。附件的說(shuō)明：環(huán)保措施方案是工程環(huán)保的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的環(huán)保措施得到甲方的書(shū)面同意。附件八：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)程序等。附件的說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)是工程質(zhì)量的控制依據(jù)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)得到甲方的書(shū)面同意。附件九：合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同履行過(guò)程中雙方簽訂的各種協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議。附件的說(shuō)明：相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，乙方應(yīng)按照協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的協(xié)議變更得到甲方的書(shū)面同意。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按照約定完成工程、未按照約定支付工程款項(xiàng)、未按照約定保證工程質(zhì)量、未按照約定提供施工條件或協(xié)助、未按照約定保密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照約定保證工程