2024年學校會議室租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學校會議室租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃會議廳的基本情況1.1會議廳名稱1.2會議廳地址1.3會議廳面積1.4會議廳設施與配置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動類型第五條雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六條會議廳使用規(guī)定6.1使用時間6.2使用人數(shù)6.3場地布置與拆除6.4設備使用與維護第七條保險與安全7.1承租方責任保險7.2安全與消防設施第八條清潔與維護8.1場地清潔8.2設施維護第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃會議廳的基本情況1.1會議廳名稱：2024年學校會議室1.2會議廳地址：市區(qū)街道學校教學樓層1.3會議廳面積：約為平方米1.4會議廳設施與配置：主席臺、演講臺、音響設備、投影儀、白板、空調(diào)、照明等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第三條租賃費用3.1租金金額：人民幣元整3.2租金支付方式：每季度支付一次3.3租金支付時間：每季度的第一天第四條租賃用途4.1租賃目的：用于舉辦各類會議、講座、培訓等活動4.2租賃活動類型：教育、學術、企業(yè)培訓等合法活動第五條雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務1)提供干凈、整潔、設施齊全的會議廳，確保會議廳的正常使用。2)在租賃期間，負責會議廳的維護、保養(yǎng)和管理，確保會議廳的安全。3)如有特殊情況需要提前終止或變更租賃合同，應提前通知承租方，并協(xié)商解決。5.2承租方的權利與義務1)按照約定的時間和用途使用會議廳，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動。2)遵守會議廳的使用規(guī)定，愛護會議廳內(nèi)的設施，如有損壞，需照價賠償。3)自行負責會議期間的安全、消防、清潔等工作，并承擔相關費用。4)按照約定的時間支付租金，逾期未支付的，應支付滯納金。第六條會議廳使用規(guī)定6.1使用時間：租賃期間，每天早上9點至晚上9點6.2使用人數(shù)：不超過人6.3場地布置與拆除：承租方應在租賃開始前完成場地的布置，并在租賃結(jié)束時拆除所有臨時設施，恢復場地原狀。6.4設備使用與維護：承租方在使用音響、投影等設備時，需遵守操作規(guī)程，防止損壞，并在使用完畢后及時關閉設備。第八條保險與安全8.1承租方責任保險：承租方應在租賃開始前向出租方提供有效的責任保險證明，保險金額不低于人民幣萬元整，以覆蓋可能發(fā)生的人身傷亡、財產(chǎn)損失等風險。8.2安全與消防設施：承租方應遵守會議廳內(nèi)的安全與消防設施使用規(guī)定，保證會議期間的安全，如有損壞，需照價賠償。第九條清潔與維護9.1場地清潔：承租方應在租賃開始前和租賃結(jié)束時負責場地的清潔工作，確保會議廳的衛(wèi)生條件。9.2設施維護：承租方應負責會議廳內(nèi)設備的日常維護，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知出租方進行維修。第十條違約責任10.1出租方違約：如出租方未按約定提供會議廳或會議廳設施不符合約定，導致承租方無法正常使用，出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方的直接經(jīng)濟損失。10.2承租方違約：如承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款，出租方有權提前終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。11.2解除條件：合同履行期間，如一方要求解除合同，應提前至少30天書面通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵寄、電子郵件或直接送達的方式進行。12.2送達地址：雙方在簽訂合同時確認的送達地址。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議：本合同附件為附加協(xié)議，與合同具有同等法律效力。14.2附件列表：附件1：會議廳設施清單附件2：租賃付款憑證附件3：保險證明文件附件4：安全與消防設施使用指南第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術支持方等，現(xiàn)就第三方介入后的相關條款進行修正。第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，參與或協(xié)助履行本合同義務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責：第三方應按照甲乙方的要求，協(xié)助完成會議廳的租賃、使用及管理等相關工作。15.3第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的合法性和信譽。第十六條第三方責任16.1第三方責任限制：第三方僅對甲乙方承擔責任，不承擔因履行本合同而產(chǎn)生的對其他方的責任。16.2第三方權利限制：第三方不得以任何方式修改、解除或附加本合同的任何條款，除非得到甲乙方的書面同意。16.3第三方義務履行：第三方應按照甲乙方的要求，及時、準確、完整地履行其義務，并接受甲乙方的監(jiān)督。第十七條第三方費用17.1第三方服務費用：第三方提供的服務所需費用，由甲乙方按照約定承擔。17.2費用支付方式：甲乙方應按照約定的時間和方式向第三方支付費用。17.3費用支付時間：第三方服務費用應在服務完成后七個工作日內(nèi)支付。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未能按照約定履行其義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2違約責任承擔：第三方應按照甲乙方的要求，承擔違約金、賠償金等違約責任。18.3違約金計算：違約金金額為本合同違約部分的價值或損失金額的20%。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關系。19.2第三方與甲乙方的權利劃分：第三方按照本合同的約定履行義務，甲乙方按照本合同的約定支付費用，雙方的權利義務以本合同為準。19.3第三方與甲乙方的責任劃分：第三方對其提供的服務承擔責任，甲乙方對租賃會議廳的使用和安全管理承擔責任。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更條件：本合同履行期間，如甲乙方同意第三方變更其義務，應簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。20.2解除條件：本合同履行期間，如甲乙方同意解除與第三方的關系，應提前至少30天書面通知第三方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第二十一條第三方與甲乙方的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的附加條款22.1附加條款：本合同附件為第三方介入的附加條款，與本合同具有同等法律效力。22.2附件列表：附件5：第三方服務清單附件6：第三方違約金計算公式附件7：第三方費用支付憑證附件8：第三方違約處理協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：會議廳設施清單詳細列出會議廳內(nèi)的所有設施和配置，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。附件2：租賃付款憑證詳細記錄租金支付的時間、金額和支付方式的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件3：保險證明文件提供承租方責任保險的保單副本，證明保險的有效性和保險金額。附件4：安全與消防設施使用指南詳細說明會議廳內(nèi)的安全與消防設施的使用方法和安全操作規(guī)程。附件5：第三方服務清單詳細列出第三方提供的服務內(nèi)容，包括服務項目、服務時間、服務費用等信息。附件6：第三方違約金計算公式提供第三方違約金的計算公式，明確違約金金額的計算方法。附件7：第三方費用支付憑證詳細記錄第三方服務費用的支付時間、金額和支付方式的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件8：第三方違約處理協(xié)議詳細說明第三方違約處理的方式和違約責任承擔的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供會議廳或會議廳設施不符合約定。2.承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款。3.第三方未能按照約定履行其義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約金金額為本合同違約部分的價值或損失金額的20%。2.賠償金：賠償金金額根據(jù)違約行為造成的實際損失金額確定。示例說明：如果出租方未能按約定提供會議廳，導致承租方無法正常使用，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因無法使用會議廳而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供會議廳并有權處置會議廳的自然人、法人或其他組織。2.