2024年工程分包與居間促成合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程分包與居間促成合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3居間方信息第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3居間服務(wù)范圍第三條合同價(jià)格與支付3.1工程總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)款調(diào)整條件第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付責(zé)任第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)保法規(guī)遵守6.3安全事故處理第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密責(zé)任第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償金額計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更解除后果處理第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任免除第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議格式13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的法律效力第十四條其他條款14.1信息與溝通14.2法律適用14.3合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1發(fā)包方信息甲方：×××工程有限責(zé)任公司地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：×××1.2分包方信息乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：×××1.3居間方信息丙方：×××商務(wù)咨詢(xún)有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：×××第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱(chēng)：×××項(xiàng)目工程工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)域工程規(guī)模：×××平方米工程性質(zhì)：×××2.2分包工程范圍乙方分包的工程內(nèi)容包括：（1）×××部分的設(shè)計(jì)與施工；（2）×××部分的材料供應(yīng)；（3）×××部分的設(shè)備安裝；（4）×××部分的工程監(jiān)理等。2.3居間服務(wù)范圍丙方提供的居間服務(wù)范圍包括：（1）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行工程分包的洽談與簽約；（2）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算；（3）協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議等。第三條合同價(jià)格與支付3.1工程總價(jià)工程總價(jià)為人民元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。3.2支付方式與時(shí)間甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款項(xiàng)。具體支付方式與時(shí)間為：（1）工程開(kāi)工后，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。3.3價(jià)款調(diào)整條件（1）工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，經(jīng)雙方協(xié)商確定后進(jìn)行調(diào)整；（2）工程進(jìn)度延遲導(dǎo)致的費(fèi)用增加，按照延遲時(shí)間計(jì)算違約金，作為價(jià)款調(diào)整。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程計(jì)劃開(kāi)工日期：××××年××月××日工程計(jì)劃竣工日期：××××年××月××日4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程功能完善，設(shè)備運(yùn)行正常；（3）工程資料齊全，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；（4）工程現(xiàn)場(chǎng)清理整潔，符合交付要求。4.3延期交付責(zé)任（1）每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民元整；（2）延遲交付超過(guò)合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段：（1）初步驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，由甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）最終驗(yàn)收：工程竣工后，由甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行最終驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理（1）對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求；（2）整改期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保整改措施的落實(shí)；（3）整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收，如再次不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任各方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告相關(guān)部門(mén)，并按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2環(huán)保法規(guī)遵守各方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程環(huán)保要求得到滿(mǎn)足。如發(fā)生環(huán)保違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3安全事故處理（1）及時(shí)采取措施，防止事故擴(kuò)大；第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為界定（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方使用不合格材料或設(shè)備；（3）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（4）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（5）丙方未按約定提供居間服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失、支付逾期利息等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。8.3賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同約定等確定。具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，或依據(jù)相關(guān)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件（1）工程范圍、內(nèi)容、價(jià)格等發(fā)生變更；（2）合同履行期限發(fā)生變更；（3）合同其他條款需要變更。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3變更解除后果處理合同變更或解除后，各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理變更解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、清理現(xiàn)場(chǎng)、移交資料等。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方均免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完所有款項(xiàng)后終止。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第十條的約定。第十三條附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）材料設(shè)備清單；（4）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議格式補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的格式要求，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的法律效力附件與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1信息與溝通各方應(yīng)保持暢通的信息溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于××××年××月××日在×××市×××路×××號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲乙方因合同約定或法律規(guī)定，需要第三方參與的事務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限制，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)范圍等。2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例，由甲乙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行合同義務(wù)。3.3第三方如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由、方式、時(shí)間等。4.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間不存在合同關(guān)系，僅提供特定服務(wù)或參與合同履行。5.2第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任，甲乙方之間的問(wèn)題由雙方自行解決。5.3第三方如因履行合同導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)向甲乙方提出賠償要求。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明原因。6.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定變更或解除事項(xiàng)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.3變更或解除第三方介入事項(xiàng)后，甲乙方應(yīng)確保合同的正常履行。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如未按約定提供服務(wù)或參與合同履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方如未按約定支付費(fèi)用或履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，按照本合同第七條的約定執(zhí)行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入事項(xiàng)如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1第三方介入事項(xiàng)如符合本合同第十條的約定，合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入事項(xiàng)如符合本合同第十二條的約定，合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完所有款項(xiàng)后終止。9.3第三方介入事項(xiàng)如符合本合同第十條的約定，合同在甲乙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十條第三方介入的附加條款10.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂附加條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.2附加條款應(yīng)符合本合同的格式要求，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。10.3附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一條信息與溝通甲乙方應(yīng)與第三方保持暢通的信息溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第十二條法律適用本合同及第三方介入事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十三條合同簽署日期與地點(diǎn)本合同及第三方介入事項(xiàng)于××××年××月××日在×××市×××路×××號(hào)簽署。第十四條合同的變更與解除本合同及第三方介入事項(xiàng)的變更與解除，應(yīng)符合本合同第七條和第九條的約定。第十五條違約責(zé)任與賠償本合同及第三方介入事項(xiàng)的違約責(zé)任與賠償，應(yīng)符合本合同第七條和第八條的約定。第十六條爭(zhēng)議解決本合同及第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決，應(yīng)符合本合同第八條的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、竣工圖設(shè)計(jì)等，用于指導(dǎo)工程施工和竣工驗(yàn)收。2.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，用于指導(dǎo)工程施工。3.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列出工程所需材料和設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，用于指導(dǎo)工程施工。5.工程預(yù)算：包括工程總造價(jià)、分部分項(xiàng)造價(jià)、材料設(shè)備費(fèi)用等，用于確定工程價(jià)格。6.施工合同：包括合同條款、工程范圍、合同價(jià)格、支付方式等，用于約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：明確各方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，用于保障工程施工安全。8.環(huán)保承諾書(shū)：承諾在工程施工過(guò)程中遵守環(huán)保法規(guī)，用于保障工程施工環(huán)保。9.質(zhì)量保證書(shū)：承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，用于保障工程質(zhì)量。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于記錄工程驗(yàn)收情況。11.竣工圖紙：包括竣工圖設(shè)計(jì)、竣工圖修改記錄等，用于指導(dǎo)工程竣工驗(yàn)收。12.工程結(jié)算報(bào)告：包括工程結(jié)算書(shū)、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額等，用于確定工程最終價(jià)格。13.質(zhì)量保修書(shū)：包括質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，用于保障工程質(zhì)量保修。14.合同變更協(xié)議：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更金額等，用于記錄合同變更情況。15.合同解除協(xié)議：包括解除原因、解除責(zé)任、解除后果等，用于記錄合同解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工程延期：乙方未能按合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.材料設(shè)備不符合要求：乙方使用的材料和設(shè)備不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.未按約定支付款項(xiàng)：甲方未能按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.未提供約定的服務(wù)：丙方未能按合同約定的時(shí)間提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.未履行安全生產(chǎn)責(zé)任：任何一方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.未遵守環(huán)保法規(guī)：任何一方未遵守環(huán)保法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.未履行保密義務(wù)：任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.擅自變更合同：任何一方擅自變更合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除：任何一方因違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括但不限于違約金、賠償損失、支付逾期利息等，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。說(shuō)明三：法律名詞及