綠色建筑項目監(jiān)理與驗收合同

綠色建筑項目監(jiān)理與驗收合同合同編號：__________甲方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：定義與術語1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術語在本合同中的定義如下：（1）“綠色建筑項目”：指甲方投資建設的位于__________（地址）的__________（項目名稱）。（2）“監(jiān)理”：指甲方委托乙方對綠色建筑項目進行質量、進度、安全等方面的監(jiān)督管理。（3）“驗收”：指甲方對乙方完成的監(jiān)理工作成果進行檢查、確認。1.2術語解釋本合同中的術語解釋應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：合同范圍與內容2.1合同范圍乙方應根據(jù)甲方的委托，對綠色建筑項目進行全過程的監(jiān)理與驗收工作。2.2監(jiān)理內容乙方應包括但不限于以下監(jiān)理內容：（1）審查施工圖紙及施工方案；（2）監(jiān)督施工過程中的質量、進度、安全等方面；（3）參與甲方組織的各項驗收工作；（4）對施工現(xiàn)場進行定期巡查，發(fā)覺問題及時提出并督促整改；（5）提供監(jiān)理報告及驗收報告。2.3驗收內容乙方應包括但不限于以下驗收內容：（1）對施工過程中的關鍵節(jié)點進行驗收；（2）對竣工驗收進行監(jiān)督；（3）對甲方提供的驗收資料進行審核；（4）提供驗收報告。第三章：合同期限3.1監(jiān)理期限自本合同簽訂之日起至綠色建筑項目竣工驗收合格之日止。3.2驗收期限自施工完畢之日起至驗收合格之日止。第四章：費用與支付4.1監(jiān)理費用乙方監(jiān)理費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2支付方式甲方應按以下方式向乙方支付監(jiān)理費用：（1）合同簽訂后7個工作日內，支付監(jiān)理費用的50%；（2）監(jiān)理期限過半時，支付監(jiān)理費用的30%；（3）驗收合格后7個工作日內，支付剩余的20%。4.3驗收費用乙方驗收費用包含在監(jiān)理費用中，甲方無需另行支付。第五章：雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務（1）甲方有權對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應按時支付監(jiān)理費用；（3）甲方應提供綠色建筑項目的相關資料，以便乙方進行監(jiān)理工作；（4）甲方應配合乙方完成驗收工作。5.2乙方的權利與義務（1）乙方有權對綠色建筑項目的施工過程進行監(jiān)理；（2）乙方應按照合同約定提交監(jiān)理報告及驗收報告；（3）乙方應保證監(jiān)理工作的質量，如因乙方原因導致監(jiān)理工作出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應責任；（4）乙方應保守甲方提供的商業(yè)秘密及工程資料。第六章：變更與解除6.1變更（1）在合同履行過程中，如需變更監(jiān)理內容、期限等，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。（2）變更協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。6.2解除（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，可解除合同：a.雙方協(xié)商一致；b.由于不可抗力因素，導致合同無法履行；c.一方嚴重違約，無法繼續(xù)履行合同。（2）解除合同的一方應提前書面通知對方，并說明解除原因。第七章：違約責任7.1甲方的違約責任（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；（2）甲方未履行或未完全履行合同約定的其他義務，導致乙方監(jiān)理工作的，應承擔相應責任。7.2乙方的違約責任（1）乙方未按合同約定提交監(jiān)理報告及驗收報告的，應按逾期提交次數(shù)向甲方支付違約金；（2）乙方因自身原因導致監(jiān)理工作出現(xiàn)重大失誤的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八章：爭議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________（具體仲裁機構或法院）進行仲裁或訴訟。8.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。第九章：保密條款9.1雙方在合同履行過程中，應保守對方的商業(yè)秘密、技術秘密及工程資料，不得向第三方泄露。9.2保密義務不適用于以下情況：（1）依法應當公開的信息；（2）已進入公有領域的信息；（3）從第三方合法獲取且無需承擔保密義務的信息。第十章：其他條款10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4雙方確認，本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定全面履行各自的權利與義務，共同維護綠色建筑項目的順利實施。第十一章：不可抗力11.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。11.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。11.3受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同的履行。11.4不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十二章：知識產權12.1乙方在監(jiān)理過程中產生的知識產權歸乙方所有。12.2甲方使用乙方提供的監(jiān)理成果，應遵守相關知識產權法律法規(guī)，不得侵犯乙方知識產權。12.3乙方在使用甲方提供的資料時，應遵守相關知識產權法律法規(guī)，不得侵犯甲方知識產權。第十三章：通知與送達13.1本合同項下的任何通知、文件、資料等，應以書面形式送達對方。13.2通知、文件、資料等送達地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址。13.3通知、文件、資料等以郵戳或快遞公司簽收日期為送達日期。第十四章：合同的轉讓與繼承14.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。14.2乙方在合同履行過程中的權利義務，不得與乙方繼承人、受讓人、債權人發(fā)生沖突。14.3甲方在合同履行過程中的權利義務，不得與甲方繼承人、受讓人、債權人發(fā)生沖突。第十五章：合同的終止與解除15.1合同終止或解除的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除