辦公用房統(tǒng)一租賃合同模板

辦公用房統(tǒng)一租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公用房（以下簡(jiǎn)稱“該辦公用房”），乙方有意租賃該辦公用房作為辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公用房，以下簡(jiǎn)稱“該辦公用房”。

1.2乙方租賃該辦公用房?jī)H用于____________________等合法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該辦公用房。

5.2該辦公用房的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

七、合同解除

7.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因故需要收回該辦公用房，提前__個(gè)月書面通知乙方；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)仍未改正的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致該辦公用房無法繼續(xù)使用，且經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同的。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公用房租賃清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公用房（以下簡(jiǎn)稱“該辦公用房”），乙方有意租賃該辦公用房作為辦公場(chǎng)所，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公用房，以下簡(jiǎn)稱“該辦公用房”。

1.2乙方租賃該辦公用房?jī)H用于____________________等合法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用該辦公用房，不得擅自改變用途。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)收取乙方逾期支付的滯納金，滯納金為每日租金的__%。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)使用該辦公用房進(jìn)行約定的合法用途。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該辦公用房。

7.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將辦公用房恢復(fù)原狀，并交還甲方。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變辦公用房用途的；

（3）損壞辦公用房的；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定的；

（5）未按約定時(shí)間交還辦公用房的。

8.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將辦公用房提供給第三方使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公用房租賃清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保行為有助于增強(qiáng)甲乙雙方的信任，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在租賃過程中享有充分的權(quán)益保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)期發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該地產(chǎn)”），乙方有意租賃該地產(chǎn)作為經(jīng)營場(chǎng)所，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該地產(chǎn)”。

1.2乙方租賃該地產(chǎn)僅用于____________________等合法經(jīng)營用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該地產(chǎn)，并享有合法經(jīng)營的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)環(huán)境的穩(wěn)定和良好。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證該地產(chǎn)的合法使用權(quán)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。

7.2甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方經(jīng)營環(huán)境的穩(wěn)定。

7.3甲方在乙方租賃期滿或合同解除后，應(yīng)確保乙方能夠順利搬遷。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；

（2）擅自改變?cè)摰禺a(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租的；

（3）未按約定時(shí)間退還押金的；

（4）損害乙方合法經(jīng)營權(quán)益的。

8.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自增加租金或解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)租賃清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文