新網簽合同模板

新網簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方通過甲方提供的網絡平臺（以下簡稱“平臺”）進行房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具體信息詳見附件一《租賃房屋詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2甲方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過__________%。

3.3租金支付方式：乙方應通過甲方提供的平臺進行線上支付。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后，無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照租賃房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生，對房屋進行合理維護。

5.3乙方在使用過程中，如因人為原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________%的滯納金。

6.3甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________%的賠償金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃房屋詳細信息》

附件二：《房屋租賃合同補充協議》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，為維護自身合法權益，提高房屋租賃管理效率，特委托第三方服務機構（以下簡稱“乙方”）作為其代理人，負責房屋租賃事宜。乙方接受甲方委托，并與乙方（以下簡稱“乙方”）及乙方（以下簡稱“丙方”）（以下簡稱“乙方”）就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具體信息詳見附件一《租賃房屋詳細信息》。

二、委托代理關系

2.1甲方委托乙方作為其代理人，負責租賃房屋的租賃、出租、管理及維護等工作。

2.2乙方接受甲方委托，并有權以甲方名義進行相關房屋租賃活動。

2.3丙方作為乙方指定的合作伙伴，協助乙方完成租賃房屋的出租、管理及維護等工作。

三、甲方權益

3.1甲方享有租賃房屋的所有權，并對租賃房屋享有使用、收益和處分權。

3.2甲方有權監(jiān)督乙方和丙方履行本合同，確保其合法權益不受侵害。

3.3甲方有權要求乙方和丙方提供租賃房屋的詳細資料，包括租賃情況、房屋維護記錄等。

四、乙方和丙方責任

4.1乙方和丙方應嚴格按照甲方要求，履行房屋租賃相關職責，確保租賃房屋的安全、整潔和完好。

4.2乙方和丙方應積極配合甲方，及時解決租賃過程中出現的問題，維護甲方權益。

4.3乙方和丙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途，不得損害甲方權益。

五、租金及支付方式

5.1本合同租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付當月租金。

5.2甲方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過__________%。

5.3租金支付方式：乙方應通過甲方指定的平臺進行線上支付。

六、押金及退還

6.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后，無違約行為，甲方應無息退還押金。

七、房屋使用及維護

7.1乙方和丙方應按照租賃房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

7.2乙方和丙方應保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生，對房屋進行合理維護。

7.3乙方和丙方在使用過程中，如因人為原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方和丙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________%的滯納金。

8.3甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方和丙方支付__________%的賠償金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃房屋詳細信息》

附件二：《房屋租賃合同補充協議》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于提高房屋租賃管理效率，降低甲方在租賃過程中的風險，確保甲方權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方作為房屋所有權人的權益得到充分保障，同時，通過委托第三方和丙方，甲方可以更專注于自身的核心業(yè)務，實現資源共享和風險分散。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋承租人，為保障自身合法權益，提高租賃體驗，特委托第三方物業(yè)服務公司（以下簡稱“丙方”）作為其服務提供者，負責提供房屋租賃相關的物業(yè)管理服務。丙方接受乙方委托，并與甲方（房屋所有權人）及乙方達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具體信息詳見附件一《租賃房屋詳細信息》。

二、委托服務關系

2.1乙方委托丙方作為其服務提供者，負責租賃房屋的日常物業(yè)管理服務。

2.2丙方接受乙方委托，并有權以乙方名義進行相關物業(yè)管理服務活動。

2.3甲方同意丙方在乙方授權范圍內，代表乙方處理與物業(yè)管理相關的事宜。

三、乙方權益

3.1乙方享有租賃房屋的居住權，并對租賃房屋享有使用、收益權。

3.2乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

3.3乙方有權監(jiān)督丙方履行本合同，確保其合法權益不受侵害。

3.4乙方有權根據市場行情和自身需求，要求調整物業(yè)管理服務的標準和費用。

四、丙方責任

4.1丙方應按照乙方要求，提供符合標準的物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

4.2丙方應確保租賃房屋的公共區(qū)域整潔、安全，及時處理乙方提出的合理需求。

4.3丙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定，維護甲方和乙方的合法權益。

五、物業(yè)管理服務內容及費用

5.1丙方提供的物業(yè)管理服務內容詳見附件二《物業(yè)管理服務清單》。

5.2物業(yè)管理服務費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付當月服務費用。

5.3物業(yè)管理服務費用根據實際服務內容和市場行情進行調整，調整幅度不得超過__________%。

六、甲方責任

6.1甲方應確保租賃房屋符合租賃合同約定，并在合同期內不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。

6.2甲方應配合丙方進行物業(yè)管理服務，提供必要的支持。

6.3甲方應按照合同約定，承擔租賃房屋的維修責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2丙方未按時提供服務，每逾期一日，應向乙方支付__________%的賠償金。

7.3甲方未按時履行維修責任，每逾期一日，應向乙方支付__________%的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃房屋詳細信息》

附件二：《物業(yè)管理服務清單》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日