賣房合同模板在

賣房合同模板在第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：____________________，建筑面積：____________________平方米，土地使用證號：____________________，土地使用面積：____________________平方米，土地使用年限：____________________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬狀況等詳見本合同附件一《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明》。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，如因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無效或無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購房意向金。定金支付后，甲方不得再向乙方收取任何費(fèi)用。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)在收到房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)在收到房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

第三條房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。

3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未能按本合同約定的時(shí)間、方式將標(biāo)的房產(chǎn)過戶給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2如乙方未能按本合同約定的時(shí)間、方式支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條合同解除

5.1雙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)被查封、抵押或存在權(quán)屬糾紛；

（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明》

二、《標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明》

三、《房屋買賣合同》

四、《補(bǔ)充協(xié)議》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：____________________，建筑面積：____________________平方米，土地使用證號：____________________，土地使用面積：____________________平方米，土地使用年限：____________________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方希望通過丙方作為中介促成標(biāo)的房產(chǎn)的出售，乙方愿意購買標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬狀況等詳見本合同附件一《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明》。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，如因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無效或無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買受方，并促成標(biāo)的房產(chǎn)的出售。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對因提供虛假信息而導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付。

第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購房意向金。定金支付后，甲方不得再向乙方收取任何費(fèi)用。

3.3乙方在支付定金后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)在收到房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同前對乙方進(jìn)行信用調(diào)查，確保乙方具備支付房款的能力。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格進(jìn)行合理評估，保障甲方的利益。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)雙方辦理過戶手續(xù)等。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1如乙方未能按本合同約定的時(shí)間、方式支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2如乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3如乙方在購房過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明》

二、《標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明》

三、《房屋買賣合同》

四、《補(bǔ)充協(xié)議》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入本次交易，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方通過信用調(diào)查、價(jià)格評估和交易協(xié)調(diào)，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定中介服務(wù)條款、違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保自己在交易過程中享有充分的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于___________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：____________________，建筑面積：____________________平方米，土地使用證號：____________________，土地使用面積：____________________平方米，土地使用年限：____________________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，為保障乙方的購買權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬狀況等詳見本合同附件一《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明》。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，如因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無效或無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條擔(dān)保服務(wù)

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方支付首付款后，為乙方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保服務(wù)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，并對因擔(dān)保服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付。

第三條乙方法律權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保服務(wù)過程中提供必要的信息和協(xié)助，確保擔(dān)保服務(wù)的順利進(jìn)行。

3.3乙方有權(quán)在合同履行過程中對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，以核實(shí)房產(chǎn)狀況。

第四條甲方違約責(zé)任

4.1如甲方未能按本合同約定的時(shí)間、方式提供標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2如甲方在標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3如甲方未能配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明》

二、《標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明》

三、《房屋買賣合同》

四、《補(bǔ)充協(xié)議》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為