出售重慶古宅合同模板

出售重慶古宅合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于重慶市_________區(qū)_________路_________號的古宅（以下簡稱“古宅”），乙方有意購買該古宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、古宅的基本情況

1.古宅位于重慶市_________區(qū)_________路_________號，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

2.古宅房屋結構為_________，建筑年代為_________。

3.古宅土地使用權證號為_________，土地性質為_________。

4.古宅已取得合法的房產(chǎn)證。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將古宅出售給乙方，交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________________________），剩余款項在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

3.支付方式：乙方可選擇銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

三、交房時間及條件

1.甲方應在辦理過戶手續(xù)后的_________日內(nèi)，將古宅交付給乙方。

2.古宅交付時，乙方有權要求甲方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）房屋質量保證書；

（4）其他相關證明文件。

四、稅費承擔

1.甲方負責辦理古宅的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付古宅，每延遲一日，應向乙方支付_________元人民幣的違約金。

2.乙方未按約定支付款項，每延遲一日，應向甲方支付_________元人民幣的違約金。

3.雙方如因不可抗力導致合同無法履行，應互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向重慶市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.古宅土地使用權證復印件；

2.古宅房產(chǎn)證復印件；

3.古宅房屋質量保證書；

4.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于重慶市_________區(qū)_________路_________號的古宅（以下簡稱“古宅”），乙方有意購買該古宅，丙方作為第三方，同意為甲乙雙方提供中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、古宅的基本情況

1.古宅位于重慶市_________區(qū)_________路_________號，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

2.古宅房屋結構為_________，建筑年代為_________。

3.古宅土地使用權證號為_________，土地性質為_________。

4.古宅已取得合法的房產(chǎn)證。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將古宅出售給乙方，交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________________________），剩余款項在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

3.支付方式：乙方可選擇銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為交易價格的_________%，在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.丙方應保證交易過程中甲乙雙方的合法權益，如因丙方原因導致交易失敗，丙方應承擔相應的法律責任。

四、甲方的權益與責任

1.甲方享有古宅的出售權，乙方在支付全部款項后，甲方應將古宅的房屋所有權和土地使用權過戶給乙方。

2.甲方應保證古宅的權屬清晰，無任何法律糾紛，否則由此產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔。

3.甲方在交易過程中，享有以下權利：

（1）要求乙方按照約定支付款項；

（2）要求乙方在過戶前提供必要的證明文件；

（3）要求乙方在過戶后履行房屋維護義務。

五、乙方的權益與違約責任

1.乙方享有購買古宅的權利，在支付全部款項后，享有古宅的房屋所有權和土地使用權。

2.乙方在交易過程中，享有以下權利：

（1）要求甲方提供古宅的權屬證明；

（2）要求甲方保證古宅的質量；

（3）要求甲方在過戶后履行房屋交付義務。

3.乙方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按約定支付款項，每延遲一日，應向甲方支付_________元人民幣的違約金；

（2）未按時辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付_________元人民幣的違約金；

（3）如因乙方原因導致交易失敗，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向重慶市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方，介入甲乙雙方的交易，有利于保障交易的安全性和合法性。

2.丙方提供中介服務，有助于甲乙雙方在交易過程中降低風險，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為古宅的所有者，在交易過程中享有主導地位，有利于保障甲方在交易中的合法權益。

2.甲方通過主導交易，可以更好地控制交易流程，確保交易順利進行。

附件：

1.古宅土地使用權證復印件；

2.古宅房產(chǎn)證復印件；

3.古宅房屋質量保證書；

4.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于重慶市_________區(qū)_________路_________號的古宅（以下簡稱“古宅”），乙方有意購買該古宅，丙方作為第三方，同意為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和交易支持服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、古宅的基本情況

1.古宅位于重慶市_________區(qū)_________路_________號，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

2.古宅房屋結構為_________，建筑年代為_________。

3.古宅土地使用權證號為_________，土地性質為_________。

4.古宅已取得合法的房產(chǎn)證。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將古宅出售給乙方，交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________________________），剩余款項在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

3.支付方式：乙方可選擇銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為專業(yè)咨詢和交易支持服務提供方，負責為甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方完成交易。

2.丙方有權收取咨詢和交易支持服務費，具體金額為交易價格的_________%，在交易完成后支付。

3.丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求。

四、乙方的權益與責任

1.乙方享有購買古宅的權利，在支付全部款項后，享有古宅的房屋所有權和土地使用權。

2.乙方在交易過程中，享有以下權利：

（1）要求甲方提供古宅的權屬證明和房屋狀況說明；

（2）要求甲方保證古宅的質量和安全性；

（3）要求甲方在過戶后履行房屋交付義務。

3.乙方應承擔以下責任：

（1）按照約定支付款項；

（2）在辦理過戶手續(xù)前，不得泄露古宅的權屬信息；

（3）在交易過程中，如因乙方原因導致交易失敗，乙方應承擔相應的法律責任。

五、甲方的權益與違約責任

1.甲方享有古宅的出售權，乙方在支付全部款項后，甲方應將古宅的房屋所有權和土地使用權過戶給乙方。

2.甲方應保證古宅的權屬清晰，無任何法律糾紛，否則由此產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔。

3.甲方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按約定時間交付古宅，每延遲一日，應向乙方支付_________元人民幣的違約金；

（2）未按時辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付_________元人民幣的違約金；

（3）如因甲方原因導致交易失敗，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向重慶市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買受人，在交易過程中享有主導地位，有利于保障乙方在交易中的合法權益和利益最大化。

2.乙方通過主導交易，可以更好地了解古宅的實際情況，確保購買決策的合理性和安全性。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為賣方，其主導地位被弱化，有助于減少交易過程中的信息不對稱