2024年居間業(yè)務分紅協(xié)議：合伙人與中介費的分配

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間業(yè)務分紅協(xié)議：合伙人與中介費的分配本合同目錄一覽1.概述1.1合同主體1.2合同目的1.3合同期限2.居間業(yè)務范圍與內(nèi)容2.1業(yè)務范圍2.2業(yè)務內(nèi)容3.合伙人與中介費的分配3.1合伙人權(quán)益3.2中介費的分配比例3.3分配方式與時間4.合伙人的義務4.1業(yè)務推廣與協(xié)助4.2信息保密4.3合規(guī)經(jīng)營5.中介費的計算與支付5.1計算方式5.2支付流程5.3支付時間6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)簽條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.概述1.1合同主體1.2合同目的本合同旨在明確合伙人與中介方在居間業(yè)務中的權(quán)益分配、義務履行及合作方式，共同促進業(yè)務的繁榮與發(fā)展。1.3合同期限本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。除非合同雙方另有約定，否則合同期滿后自動終止。2.居間業(yè)務范圍與內(nèi)容2.1業(yè)務范圍居間業(yè)務范圍包括但不限于：房地產(chǎn)買賣、租賃、代理銷售、代理采購、咨詢服務等。2.2業(yè)務內(nèi)容甲方負責在合同有效期內(nèi)提供業(yè)務機會，完成業(yè)務操作，并按照約定支付中介費。乙方負責提供專業(yè)的市場信息、法律法規(guī)咨詢及交易撮合等服務，協(xié)助甲方完成業(yè)務。3.合伙人與中介費的分配3.1合伙人權(quán)益甲方按照實際完成的業(yè)務金額的一定比例獲得分成，具體比例在合同附件中約定。3.2中介費的分配比例乙方收取的中介費按照業(yè)務金額的一定比例提取，具體比例在合同附件中約定。3.3分配方式與時間中介費的分配方式為：在業(yè)務完成后，乙方按照約定比例扣除中介費，剩余金額按照約定比例支付給甲方。分配時間為業(yè)務完成后____個工作日內(nèi)。4.合伙人的義務4.1業(yè)務推廣與協(xié)助甲方應積極推廣業(yè)務，為乙方提供業(yè)務機會。在業(yè)務過程中，甲方應協(xié)助乙方完成相關操作。4.2信息保密甲方應對在合作過程中獲取的乙方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給第三方。4.3合規(guī)經(jīng)營甲方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展業(yè)務，確保業(yè)務合規(guī)。5.中介費的計算與支付5.1計算方式中介費的計算方式為：根據(jù)實際完成的業(yè)務金額，按照雙方約定的比例計算。5.2支付流程中介費的支付流程為：業(yè)務完成后，乙方扣除約定的中介費，將剩余金額支付給甲方。5.3支付時間中介費的支付時間為：業(yè)務完成后____個工作日內(nèi)。6.合同的變更與解除6.1變更條件合同雙方同意且簽署書面變更協(xié)議時，可以對合同內(nèi)容進行變更。6.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非合同雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等特殊情況，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.違約責任8.1違約行為違約行為包括但不限于：未履行合同約定的義務、違反合同條款、未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務等。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償對方因此遭受的損失、繼續(xù)履行合同等。具體違約責任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，以及合同雙方的約定確定。9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1生效條件本合同在合同雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件合同終止條件如下：（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約，對方解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方解除合同。9.3續(xù)簽條件合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前____個工作日協(xié)商一致并簽署書面續(xù)簽協(xié)議。10.保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、業(yè)務信息、客戶信息、商業(yè)秘密等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，期限為____年。10.3違約責任違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償因此造成的損失等。11.知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸知識產(chǎn)權(quán)創(chuàng)造方所有。11.2侵權(quán)責任如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應承擔相應的法律責任，包括但不限于：停止侵權(quán)、賠償損失等。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。但一方應盡快通知另一方，并采取措施減少損失。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式合同雙方在發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁解決；調(diào)解或仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1通知與送達任何一方應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知生效時間為對方收到之日起。14.2合同附件合同附件包括合同雙方提供的相關文件、資料、清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補充合同雙方可以通過書面協(xié)議修改或補充合同內(nèi)容。修改或補充的條款與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲方和乙方之外，參與或可能參與居間業(yè)務的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方責任第三方對于居間業(yè)務的參與應符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應承擔因其行為引起的法律責任，并確保其提供的信息真實、準確、完整。16.第三方權(quán)益與義務16.1第三方權(quán)益第三方按照約定享有居間業(yè)務分成、中介費等權(quán)益。16.2第三方義務第三方應遵守合同約定，履行相關義務，包括但不限于：提供真實信息、協(xié)助甲方和乙方完成業(yè)務等。17.第三方介入的額外條款17.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方參與居間業(yè)務。17.2第三方資格審核甲方和乙方應對第三方進行資格審核，確保其具備從事居間業(yè)務的資質(zhì)和能力。17.3第三方責任限制甲方和乙方應明確第三方的責任限額，以防范潛在風險。具體責任限額在合同附件中約定。18.第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：未履行約定義務、提供虛假信息、違反法律法規(guī)等。18.2第三方違約責任第三方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。具體違約責任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，以及合同雙方的約定確定。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲方關系第三方與甲方應保持獨立關系，除非合同另有約定，否則第三方對甲方不承擔合同義務。19.2第三方與乙方關系第三方與乙方應保持獨立關系，除非合同另有約定，否則第三方對乙方不承擔合同義務。20.第三方退出與替代20.1第三方退出第三方如因故退出居間業(yè)務，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助尋找替代方。20.2第三方替代甲方和乙方應共同協(xié)商確定替代第三方，并簽署書面替代協(xié)議。21.第三方資料保管甲乙雙方應妥善保管與第三方相關的合同、協(xié)議、資料等文件，以備不時之需。22.第三方信息的更新與通知甲乙雙方應及時更新第三方的聯(lián)系信息，并確保雙方之間信息的準確性和及時性。23.第三方介入的合同修改與補充如合同雙方同意引入第三方，應通過書面協(xié)議修改或補充合同內(nèi)容，明確第三方的權(quán)益與義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間業(yè)務范圍與內(nèi)容詳細說明附件二：中介費計算與支付詳細說明附件三：合伙人權(quán)益與義務詳細說明附件四：第三方資格審核標準附件五：第三方責任限額約定附件六：合同變更與解除詳細說明附件七：爭議解決方式詳細說明附件八：違約行為及責任認定詳細說明附件九：合同的生效、終止與續(xù)簽詳細說明附件十：保密條款詳細說明附件十一：知識產(chǎn)權(quán)保護詳細說明附件十二：不可抗力定義及處理方式詳細說明附件十三：法律適用與爭議解決詳細說明附件十四：合同修改與補充協(xié)議模板說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定履行義務例如：甲方未按照約定時間提供業(yè)務機會，或乙方未按照約定提供中介服務。2.違反合同條款例如：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務給第三方。3.未保守秘密例如：甲方泄露乙方提供的商業(yè)秘密或客戶信息給第三方。4.違規(guī)經(jīng)營例如：甲方從事違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的業(yè)務活動。違約責任認定標準：1.違約金違約方應支付合同約定的違約金，作為對守約方的賠償。2.損失賠償違約方應賠償因違約行為導致守約方遭受的實際損失，包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。3.繼續(xù)履行合同違約方在承擔違約責任后，應繼續(xù)履行合同約定的義務。說明三：法律名詞及解釋：1.居間業(yè)務：指甲方作為賣方或買方，通過乙方提供的信息與服務，達成交易的行為。2.合伙人：指參與居間業(yè)務的甲方，與乙方簽訂合同，按照約定分享業(yè)務成果的自然人、法人