房子回購合同模板

房子回購合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“回購方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方回購乙方名下位于__________的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、回購價格及支付方式

2.1回購價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將回購款一次性支付給乙方。

2.3付款時間：甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將回購款匯入乙方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2房屋過戶手續(xù)：

3.2.1乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2.2甲方應按照相關(guān)規(guī)定，支付房屋過戶稅費。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間支付回購款，應向乙方支付違約金，違約金為回購款的__________%。

4.2若乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他相關(guān)證明材料復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“回購方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于甲方有意回購乙方名下位于__________的房屋，為確保交易安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方作為擔保方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務。甲乙雙方及丙方應嚴格遵守本合同約定，共同保障交易順利進行。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、回購價格及支付方式

2.1回購價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將回購款一次性支付給乙方。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，以確保乙方履行合同義務。

3.3若乙方未按約定時間交付房屋或支付相關(guān)費用，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，履行擔保責任，代乙方支付相應款項。

四、房屋交付及過戶

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2房屋過戶手續(xù)：

4.2.1乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2.2甲方應按照相關(guān)規(guī)定，支付房屋過戶稅費。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證、房屋測繪報告等相關(guān)證明材料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，保證房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)、租賃權(quán)等第三方權(quán)利。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的所有物品搬離，確保房屋交付時為“裸房”。

六、乙方違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的__________%。

6.2若乙方在房屋交付過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導致甲方損失，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料復印件

九、總結(jié)

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風險。通過本合同，甲方在交易過程中享有廣泛的權(quán)益，包括要求乙方提供相關(guān)證明材料、確保房屋無第三方權(quán)利、要求乙方搬離物品等。同時，本合同明確了乙方的違約責任及限制條款，確保乙方在交易過程中嚴格遵守約定。引入第三方擔保方，有助于維護交易公平、公正，保障甲方的利益。甲方作為回購方，通過本合同的主導地位，確保了交易安全，實現(xiàn)了回購目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：__________

鑒于乙方有意出售其名下位于__________的房屋，甲乙雙方通過中介方丙方的介紹與協(xié)調(diào)，達成買賣意向。為保障交易順利進行，甲乙雙方及丙方共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務。甲乙雙方應遵守本合同約定，共同維護交易安全與利益。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給賣方。

三、中介方責任及權(quán)益

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取人民幣__________元作為中介服務費。

3.3丙方應保證所提供的信息真實、準確，并對交易過程中的保密信息負有保密義務。

四、賣方權(quán)益保障條款

4.1賣方有權(quán)要求買方提供購房資格證明等相關(guān)材料。

4.2賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

4.3賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前，完成所有必要的裝修、維修工作。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1若買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

5.2若買方在購房過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導致賣方損失，買方應承擔相應的法律責任。

5.3買方在購房過程中，不得擅自處分房屋，否則視為違約，應向賣方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.中介服務協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料復印件

八、總結(jié)

本合同在乙方權(quán)益為主導的基礎上，明確了中介方丙方的責任與權(quán)益，保障了乙方在交易過