住建房租租賃合同模板

住建房租租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：_________________

聯(lián)系方式：_________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：_________________

聯(lián)系方式：_________________

鑒于甲方擁有位于__________________房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：__________________，房屋結(jié)構(gòu)為：__________________，建筑面積為：__________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租賃物交付與接收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)于交付時對租賃物進行驗收，并確認無誤。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、租賃物使用

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、維修與養(yǎng)護

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負責(zé)租賃物的維修和養(yǎng)護。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金；

（2）若甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為滯納金；

（2）若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明文件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：_________________

聯(lián)系方式：_________________

第三方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系方式：_________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：_________________

聯(lián)系方式：_________________

鑒于甲方擁有位于__________________房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：__________________，房屋結(jié)構(gòu)為：__________________，建筑面積為：__________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租賃物交付與接收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)于交付時對租賃物進行驗收，并確認無誤。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方同意在本合同項下，對乙方支付租金、押金及履行本合同約定的其他義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2若乙方未按約定支付租金或其他違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）代為支付乙方欠付的租金；

（2）承擔(dān)乙方違約產(chǎn)生的損失；

（3）甲方因乙方違約行為而遭受的其他損失。

六、押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

七、租賃物使用

7.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

八、維修與養(yǎng)護

8.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負責(zé)租賃物的維修和養(yǎng)護。

九、甲方的權(quán)利與利益

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律措施。

9.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途，并有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

十、乙方的違約及限制條款

10.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為滯納金，并承擔(dān)第三方擔(dān)保責(zé)任。

10.2若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失，并承擔(dān)第三方擔(dān)保責(zé)任。

10.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明文件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.第三方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護自身的合法權(quán)益，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：_________________

聯(lián)系方式：_________________

第三方（監(jiān)管方）：

名稱：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系方式：_________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：_________________

聯(lián)系方式：_________________

鑒于甲方擁有位于__________________房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，乙方希望租賃該租賃物用于其商業(yè)活動，第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：__________________，房屋結(jié)構(gòu)為：__________________，建筑面積為：__________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租賃物交付與接收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)于交付時對租賃物進行驗收，并確認無誤。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

5.1第三方同意在本合同項下，對租賃物的使用情況進行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用租賃物，并維護租賃物的完好狀態(tài)。

5.2第三方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的相關(guān)報告，并對乙方的不當(dāng)使用行為進行糾正。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物在交付時符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和商業(yè)使用要求。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修和養(yǎng)護服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿時，根據(jù)租賃物的實際使用情況，要求甲方退還押金或賠償損失。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的__%作為違約金，并有權(quán)解除合同。

7.2若甲方未提供必要的維修和養(yǎng)護服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即采取措施，否則乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費用。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明文件；

3.