地下房購買合同模板

地下房購買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的地下房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________________，具體地址為____________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積共____________________________平方米，土地面積共____________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為____________________________，房產(chǎn)證載明的權(quán)利人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)___________________________元整，余款人民幣_(tái)___________________________元整于甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后三十日內(nèi)付清。

2.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的款項(xiàng)后，按照國家相關(guān)規(guī)定開具相應(yīng)的銷售發(fā)票。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書后，應(yīng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________________________元。

5.2乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________________________元。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的地下房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意對乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________________，具體地址為____________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積共____________________________平方米，土地面積共____________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為____________________________，房產(chǎn)證載明的權(quán)利人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)___________________________元整，余款人民幣_(tái)___________________________元整于甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后三十日內(nèi)付清。

2.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的款項(xiàng)后，按照國家相關(guān)規(guī)定開具相應(yīng)的銷售發(fā)票。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書后，應(yīng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)直接向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的證明文件，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。

六、甲方權(quán)益保護(hù)

6.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求乙方不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________________________元。

7.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，從而降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，通過主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的地下房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，但由于資金原因，乙方需要丙方的融資支持。為保障乙方的購買權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________________，具體地址為____________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積共____________________________平方米，土地面積共____________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為____________________________，房產(chǎn)證載明的權(quán)利人為甲方。

二、融資條件

2.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)___________________________元的融資，用于購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2融資期限為____________________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.3融資利率為____________________________%，按年利率計(jì)算。

三、支付方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________________元整。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定的分期還款計(jì)劃向丙方支付剩余款項(xiàng)。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書后，應(yīng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為融資方，有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，要求甲方協(xié)助追償。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取法律措施。

六、乙方權(quán)益保護(hù)

6.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，提供符合合同約定的標(biāo)的房產(chǎn)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________________________元。

7.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方融資協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：