卞昆明租房合同模板

卞昆明租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權清晰，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設施：__________

1.5房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的違約責任：如乙方逾期支付租金，應按每日__________元的標準向甲方支付滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如房屋設施完好，乙方無欠款，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋維修責任：

5.2.1房屋的日常維修責任由乙方承擔，但下列情況除外：

（1）房屋主體結構及基礎部分發(fā)生的損壞；

（2）房屋附屬設施及配套設施的損壞；

（3）因不可抗力造成的房屋損壞。

5.2.2上述第5.2.1項所列的維修責任由甲方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋現(xiàn)狀照片。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權清晰，乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的合法權益，第三方愿意提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設施：__________

1.5房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

四、押金及擔保

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元。

4.2第三方作為擔保方，對本合同項下的乙方支付租金義務承擔連帶保證責任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋維修責任：

5.2.1房屋的日常維修責任由乙方承擔，但下列情況除外：

（1）房屋主體結構及基礎部分發(fā)生的損壞；

（2）房屋附屬設施及配套設施的損壞；

（3）因不可抗力造成的房屋損壞。

5.2.2上述第5.2.1項所列的維修責任由甲方承擔。

六、甲方權益及權利條款

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求第三方履行擔保義務。

6.2甲方有權在租賃期內(nèi)對房屋進行合理裝修，不影響房屋結構安全和使用功能。

6.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，對房屋進行必要的清潔、維護和修復。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金，并承擔第三方因履行擔保義務而產(chǎn)生的全部費用。

7.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、第三方責權利

8.1第三方對本合同項下的乙方支付租金義務承擔連帶保證責任，如乙方違約，第三方應立即履行擔保義務。

8.2第三方在履行擔保義務后，有權向乙方追償其應支付的租金及違約金。

8.3第三方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行租賃義務。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋現(xiàn)狀照片。

本合同在原有基礎上增加了第三方擔保主體，旨在保障甲方的合法權益。第三方作為擔保方，對乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任，確保甲方利益不受損害。甲方作為出租方，擁有房屋使用權、維修權、解除合同權等權益，同時享有對乙方的違約追究權。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時支付租金，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。本合同的簽訂，有利于規(guī)范租賃關系，維護甲乙雙方的合法權益，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，為保障乙方的租賃權益，第三方愿意提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設施：__________

1.5房屋用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

四、押金及擔保

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元。

4.2第三方作為擔保方，對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋維修責任：

5.2.1房屋的日常維修責任由乙方承擔，但下列情況除外：

（1）房屋主體結構及基礎部分發(fā)生的損壞；

（2）房屋附屬設施及配套設施的損壞；

（3）因不可抗力造成的房屋損壞。

5.2.2上述第5.2.1項所列的維修責任由甲方承擔。

六、乙方權益及權利條款

6.1乙方有權要求甲方按照約定提供符合租賃用途的房屋，并保證房屋安全、合法。

6.2乙方有權在租賃期內(nèi)對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金，并恢復房屋原狀。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付__________元的違約金，并承擔第三方因履行擔保義務而產(chǎn)生的全部費用。

7.2甲方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得在租賃期內(nèi)強制乙方搬離房屋，除非乙方嚴重違反合同約定。

八、第三方責權利

8.1第三方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任，如乙方違約，第三方應立即履行擔保義務。

8.2第三方在履行擔保義務后，有權向乙方追償其應支付的租金及違約金。

8.3第三方有權對甲方的房屋提供情況進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋現(xiàn)狀照片。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，是租賃關系的核心主體，其權益的保護是租賃合同的核心內(nèi)容。乙方通過主導合同條款的制定，確保了自身在租賃過程中的合法權