分租早餐攤位合同模板

分租早餐攤位合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的早餐攤位使用權(quán)，并愿意將部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意租賃該早餐攤位進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1租賃標的：位于____________________的早餐攤位，具體面積及設施詳見附件一《租賃攤位設施清單》。

1.2租賃用途：乙方租賃該早餐攤位用于經(jīng)營早餐類食品，不得改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月，租金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

三、租賃費用及稅費

3.1乙方應承擔租賃期間的水電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等費用，具體費用明細詳見附件二《租賃費用明細表》。

3.2乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

四、租賃標的交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃標的交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃標的，不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)、用途等。

五、租賃標的維護及修繕

5.1乙方應負責租賃標的的日常維護，確保租賃標的的正常使用。

5.2租賃標的發(fā)生損壞，乙方應及時修復，如無法修復，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3乙方擅自改變租賃標的用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃攤位設施清單》

附件二：《租賃費用明細表》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的早餐攤位使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高租賃攤位的經(jīng)營管理水平，甲方擬將部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為監(jiān)管方對租賃攤位的經(jīng)營進行監(jiān)督和管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1租賃標的：位于____________________的早餐攤位，具體面積及設施詳見附件一《租賃攤位設施清單》。

1.2租賃用途：乙方租賃該早餐攤位用于經(jīng)營早餐類食品，不得改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月，租金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

三、第三方監(jiān)管方責任及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方租賃攤位的經(jīng)營活動，確保乙方遵守本合同約定。

3.2丙方有權(quán)對乙方租賃攤位的經(jīng)營情況進行定期檢查，包括但不限于衛(wèi)生、食品安全、消防安全等方面。

3.3丙方有權(quán)對乙方租賃攤位的經(jīng)營活動提出整改意見，乙方應予以配合。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對租賃攤位經(jīng)營活動的最終決策權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品種類、價格調(diào)整等。

4.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方立即整改，必要時可暫停乙方經(jīng)營。

4.3甲方有權(quán)在乙方嚴重違反本合同約定時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、乙方責任及義務

5.1乙方應按照甲方要求，保證租賃攤位的衛(wèi)生、食品安全、消防安全等，確保顧客權(quán)益。

5.2乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方擅自改變租賃標的用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃攤位設施清單》

附件二：《租賃費用明細表》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方權(quán)益，提高租賃攤位的經(jīng)營管理水平。甲方作為主導方，通過明確丙方的監(jiān)管責任和權(quán)利，確保租賃攤位的合法合規(guī)經(jīng)營。同時，甲方在合同中增加了多項權(quán)益保障條款，以維護自身利益。乙方作為承租方，需遵守合同約定，確保租賃攤位的正常運營。通過本合同的簽訂，甲方得以實現(xiàn)長期穩(wěn)定收益，乙方獲得經(jīng)營機會，丙方發(fā)揮監(jiān)管作用，共同促進租賃攤位的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃攤位的合法合規(guī)經(jīng)營。

2.提高租賃攤位的經(jīng)營管理水平，降低經(jīng)營風險。

3.實現(xiàn)長期穩(wěn)定收益，為甲方創(chuàng)造更多價值。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，發(fā)揮第三方監(jiān)管作用，確保租賃攤位的合法合規(guī)經(jīng)營。

2.提高租賃攤位的經(jīng)營管理水平，降低經(jīng)營風險。

3.促進租賃攤位的健康發(fā)展，為甲方、乙方和丙方創(chuàng)造共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（保障方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪使用權(quán)，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，甲方同意將店鋪出租給乙方，并引入丙方作為保障方提供額外保障。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1租賃標的：位于____________________的商業(yè)店鋪，具體面積及設施詳見附件一《租賃店鋪設施清單》。

1.2租賃用途：乙方租賃該商業(yè)店鋪用于經(jīng)營服裝零售業(yè)務，不得改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月，租金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

三、第三方保障方責任及權(quán)利

3.1丙方作為保障方，負責監(jiān)督甲方的租賃標的維護和提供必要的服務，確保乙方租賃期間的權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)對租賃標的的維護情況進行定期檢查，包括但不限于設施維護、環(huán)境衛(wèi)生等。

3.3丙方有權(quán)在必要時介入解決甲乙之間的租賃糾紛，保障乙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃店鋪的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方定期對租賃店鋪進行必要的維修和維護，確保店鋪的使用安全。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商品種類和價格，甲方不得無理干涉。

五、甲方責任及義務

5.1甲方應保證租賃店鋪的設施符合安全標準，并承擔必要的維修和維護責任。

5.2甲方應按照合同約定的時間交付租賃店鋪，并保證店鋪的租賃狀態(tài)符合乙方要求。

5.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付相應的違約金。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付租賃店鋪或未保證店鋪設施安全的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違反租賃用途或損壞租賃店鋪設施的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃店鋪設施清單》

附件二：《租賃費用明細表》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確立了對租賃店鋪的獨立使用權(quán)，保障了其在租賃期間的權(quán)益。乙方主導的目的是確保自身在租賃期間的經(jīng)營活動不受干涉，同時通過丙方的保障，增加