關(guān)于小產(chǎn)權(quán)合同模板

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證涉案房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得涉案房產(chǎn)后，有權(quán)依法使用、處分涉案房產(chǎn)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）甲乙雙方的身份證明文件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）甲乙雙方的身份證明文件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為第三方擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證涉案房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保，保證乙方的支付義務(wù)得到履行。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)查閱與涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得涉案房產(chǎn)后，有權(quán)依法使用、處分涉案房產(chǎn)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或賠償損失。

5.4甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.2乙方在取得涉案房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用涉案房產(chǎn)。

6.3乙方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入有助于建立更加規(guī)范的市場(chǎng)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易中的主導(dǎo)地位。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，保障了自身的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

11.3甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，為后續(xù)的房產(chǎn)管理、維護(hù)提供了法律依據(jù)。

附件：

（1）涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）甲乙雙方的身份證明文件；

（3）丙方的擔(dān)保文件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）事宜，并由丁方作為第三方擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證涉案房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本合同約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付給甲方。

2.3丁方作為第三方擔(dān)保，保證乙方的支付義務(wù)得到履行。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，丁方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.2丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3丁方有權(quán)查閱與涉案房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的所有文件，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得涉案房產(chǎn)后，有權(quán)依法使用、處分涉案房產(chǎn)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方在交付完成后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。

5.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，如有逾期，應(yīng)向丁方支付違約金。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，如有逾期，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.3甲方應(yīng)配合乙方及丁方履行合同約定，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2若丁方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易中的主導(dǎo)地位。

10.2乙方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，保障了自身的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.3在乙方為主導(dǎo)的合同