公建租賃合同模板

公建租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃用途：乙方同意將租賃物用于_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同簽訂之日起至_________________________止。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元。

2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后五個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的維護與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____________元。

（2）甲方擅自變更租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____________元。

（2）乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____________元。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一發(fā)生時，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃用途，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

3.以下情形之一發(fā)生時，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方擅自變更租賃用途，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人；乙方同意承租該房產(chǎn)，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃用途：乙方同意將租賃物用于_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同簽訂之日起至_________________________止。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元。

2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后五個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為乙方租賃擔(dān)保人，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其它款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時支付款項的情況下，在接到甲方書面通知后五個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供與擔(dān)保金額相當(dāng)?shù)膿?dān)保物。

2.甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間內(nèi)提供擔(dān)保能力的證明文件。

3.如丙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付租金及違約金。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金、押金及其他款項。

2.乙方有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元。

2.乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于增強甲方權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付租金及其他款項，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用和甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方同意承租該房產(chǎn)，并引入丙方作為第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃用途：乙方同意將租賃物用于_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同簽訂之日起至_________________________止。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方中介服務(wù)

1.丙方作為第三方中介機構(gòu)，提供租賃合同的簽訂、租賃物的檢查、租賃期間的咨詢等服務(wù)。

2.丙方的服務(wù)費用為人民幣____________元，由乙方支付。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、及時的服務(wù)，確保租賃物的合理使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)實際需要調(diào)整租賃用途，但需提前向甲方和丙方提出申請。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間，如因甲方或丙方的過錯導(dǎo)致租賃物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃時，要求解除合同，并要求甲方退還部分租金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____________元。

2.甲方擅自變更租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____________元。

3.甲方不得限制乙方根據(jù)本合同約定的方式使用租賃物。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

3.第三方中介服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：__