古交租房合同模板

古交租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方在租賃房屋過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：_______

身份證號(hào)碼：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

乙方（承租方）：_______

身份證號(hào)碼：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

鑒于：

1.甲方系位于____市____區(qū)______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)人，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方；

2.乙方愿意租賃該房屋，作為居住使用。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于____市____區(qū)______號(hào)的房屋出租給乙方使用，乙方對(duì)該房屋享有占有、使用和收益的權(quán)利。

2.乙方承諾僅將該房屋用于居住，不得從事任何違法活動(dòng)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用和損壞賠償后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)

1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維修，保證房屋的正常使用。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.因不可抗力等原因造成的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方退還押金。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確甲乙雙方及丙方在租賃房屋過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：_______

身份證號(hào)碼：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

乙方（承租方）：_______

身份證號(hào)碼：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

丙方（第三方）：_______

身份證號(hào)碼：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

鑒于：

1.甲方系位于____市____區(qū)______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)人，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方；

2.乙方愿意租賃該房屋，作為居住使用，丙方同意提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于____市____區(qū)______號(hào)的房屋出租給乙方使用，乙方對(duì)該房屋享有占有、使用和收益的權(quán)利。

2.乙方承諾僅將該房屋用于居住，不得從事任何違法活動(dòng)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同的約定。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并對(duì)逾期支付租金的乙方收取滯納金。

3.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離房屋，若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

a.逾期支付租金超過(guò)__天；

b.未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途；

c.故意損壞房屋，造成甲方損失；

d.從事違法活動(dòng)。

2.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事任何有損房屋結(jié)構(gòu)、安全或環(huán)境衛(wèi)生的活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入租賃關(guān)系，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過(guò)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付租金，從而保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保房屋安全、維護(hù)房屋價(jià)值，同時(shí)保障自身權(quán)益不受損害。甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確甲乙雙方及丙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：_______

身份證號(hào)碼：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

乙方（承租方）：_______

身份證號(hào)碼：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

丙方（第三方）：_______

身份證號(hào)碼：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

鑒于：

1.甲方系位于____市____區(qū)______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)人，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方居住使用；

2.乙方愿意租賃該房屋，丙方作為乙方的擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于____市____區(qū)______號(hào)的房屋出租給乙方使用，乙方對(duì)該房屋享有占有、使用和收益的權(quán)利。

2.乙方承諾僅將該房屋用于居住，不得從事任何違法活動(dòng)，并保證租賃期間的房屋安全和使用功能。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，包括但不限于租金支付擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同的約定。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有本合同項(xiàng)下房屋的居住權(quán)，甲方不得隨意解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，包括但不限于裝修、更換家具等，但需提前告知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定，與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

a.未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；

b.未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途；

c.故意拖延或拒絕乙方合理維修房屋；

d.從事有損乙方權(quán)益的行為。

2.甲方不得因乙方合理使用房屋而提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。

3.甲方不得隨意進(jìn)入乙方居住的房屋，除非有緊急情況或事先通知乙方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______________