中介幫忙轉(zhuǎn)租合同模板

中介幫忙轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方欲將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下的租賃物為甲方名下的該房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等詳見附件一《房屋情況說明》。

1.2乙方租賃該房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3甲方同意乙方在租賃期間，可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前____天通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、押金及物業(yè)管理費

3.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。

3.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件二《物業(yè)管理費說明》。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。乙方應(yīng)按照本合同約定，對房屋進(jìn)行驗收。

4.2乙方在驗收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞、不符合約定等情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、房屋維護(hù)及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

5.2房屋及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.3因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元/日。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

一、房屋情況說明

二、物業(yè)管理費說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方欲將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，中介方作為中介服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下的租賃物為甲方名下的該房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等詳見附件一《房屋情況說明》。

1.2乙方租賃該房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

2.1中介方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找承租方，并促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議。

2.2中介方有權(quán)根據(jù)市場行情和甲方要求，對租賃價格提出建議。

2.3中介方在促成租賃協(xié)議達(dá)成后，享有甲方支付的中介服務(wù)費用，具體金額及支付方式詳見附件二《中介服務(wù)費用說明》。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況調(diào)整租金，但需提前____天通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、押金及物業(yè)管理費

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。

4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件三《物業(yè)管理費說明》。

五、交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。乙方應(yīng)按照本合同約定，對房屋進(jìn)行驗收。

5.2乙方在驗收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞、不符合約定等情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，若乙方未按要求恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費用。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方若未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為違約金。

7.2乙方若擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方若造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用，若維修費用超過押金金額，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

一、房屋情況說明

二、中介服務(wù)費用說明

三、物業(yè)管理費說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

本合同中，第三方中介方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的承租方，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中，甲方能夠獲得最大的利益保障。乙方作為承租方，在享有租賃權(quán)利的同時，也受到一定的限制和約束，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)資產(chǎn)的最大化利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：____________________

鑒于乙方有意租賃位于____________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意出租，物業(yè)管理方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下的租賃物為甲方名下的該房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等詳見附件一《房屋情況說明》。

1.2乙方租賃該房屋的用途為居住，乙方承諾不得擅自改變房屋用途。

二、物業(yè)管理方責(zé)任及權(quán)利

2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)該房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于維修、清潔、安保等工作。

2.2物業(yè)管理方有權(quán)對乙方的居住行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

2.3物業(yè)管理方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費，但需提前通知乙方。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3甲方同意在乙方連續(xù)租賃滿一年后，根據(jù)市場行情和房屋狀況，降低租金比例。

四、押金及物業(yè)管理費

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。

4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件二《物業(yè)管理費說明》。

五、交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。乙方應(yīng)按照本合同約定，對房屋進(jìn)行驗收。

5.2乙方在驗收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞、不符合約定等情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間，確保房屋的居住環(huán)境安全、舒適。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時，及時進(jìn)行維修。

6.3乙方有權(quán)在合同期滿后，要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方若未按時交付房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方若提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照原租金繼續(xù)履行合同。

7.3甲方若未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

一、房屋情況說明

二、物業(yè)管理費說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日