新樓盤精裝購房合同模板

新樓盤精裝購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的新樓盤精裝房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________（建筑面積）平方米

1.4房屋套內(nèi)面積：____________________（套內(nèi)面積）平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元整。

2.2.2尾款：乙方應(yīng)在房屋交付使用前____日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣__________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：____________________

3.2房屋交付條件：房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的交付條件，乙方在收到甲方通知后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方驗收房屋時，應(yīng)以甲方提供的《房屋交付清單》為準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及登記

4.1甲方保證房屋所有權(quán)合法、清晰，并承擔(dān)所有相關(guān)稅費。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付使用后____日內(nèi)將房屋所有權(quán)證書交付乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.1.2甲方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2.2乙方逾期未交付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部房款及相應(yīng)違約金。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證

2.房屋買賣合同

3.房屋交付清單

4.房屋質(zhì)量保證書

5.房屋所有權(quán)證書

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（裝修施工方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的新樓盤精裝房屋事宜，丙方負(fù)責(zé)裝修施工，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________（建筑面積）平方米

1.4房屋套內(nèi)面積：____________________（套內(nèi)面積）平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元整。

2.2.2尾款：乙方應(yīng)在房屋交付使用前____日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣__________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：____________________

3.2房屋交付條件：房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的交付條件，丙方應(yīng)在甲方監(jiān)督下完成裝修施工，乙方在收到甲方通知后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

四、丙方裝修施工責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

4.2丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成裝修施工，并接受甲方監(jiān)督。

4.3丙方對裝修過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方對房屋的銷售權(quán)、裝修設(shè)計權(quán)、工程管理權(quán)等享有絕對控制權(quán)。

5.2甲方有權(quán)對丙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方進(jìn)行整改。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整房屋價格，乙方不得提出異議。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方逾期未交付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部房款及相應(yīng)違約金。

6.3乙方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方裝修施工方，確保房屋裝修質(zhì)量和進(jìn)度，滿足甲方對房屋品質(zhì)的要求。

8.2第三方介入有助于明確各方責(zé)任，提高工作效率，保障甲方的權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋開發(fā)者和銷售者，對房屋的品質(zhì)、價格、交付等擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于維護(hù)市場秩序，保障消費者權(quán)益。

9.2甲方通過主導(dǎo)合同，可以更好地控制裝修施工質(zhì)量，降低風(fēng)險，實現(xiàn)房屋銷售利潤最大化。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證

2.房屋買賣合同

3.房屋交付清單

4.房屋質(zhì)量保證書

5.房屋所有權(quán)證書

6.裝修施工合同

7.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（裝修監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的新樓盤，乙方擬購買，丙方同意提供裝修監(jiān)理服務(wù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________（建筑面積）平方米

1.4房屋套內(nèi)面積：____________________（套內(nèi)面積）平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元整。

2.2.2尾款：乙方應(yīng)在房屋交付使用前____日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣__________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：____________________

3.2房屋交付條件：房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的交付條件，丙方應(yīng)在甲方監(jiān)督下進(jìn)行監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方驗收房屋時，應(yīng)以甲方提供的《房屋交付清單》為準(zhǔn)，丙方監(jiān)理報告作為輔助依據(jù)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

四、丙方監(jiān)理服務(wù)責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)對房屋裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括設(shè)計、施工、材料使用等環(huán)節(jié)。

4.2丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀、公正、及時，對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為有權(quán)向甲方報告。

4.3丙方對因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、獨立的監(jiān)理服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)，要求丙方對房屋裝修質(zhì)量進(jìn)行復(fù)查。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

6.3甲方不得因丙方的監(jiān)理服務(wù)影響乙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購房者，有權(quán)主導(dǎo)房屋交付和裝修質(zhì)量，保障自身權(quán)益。

8.2通過丙方的