住房合同模板格式

住房合同模板格式第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意向租賃該房產(chǎn)作為居住用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付首月租金。

4.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

五、維修及責(zé)任

5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；乙方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施的維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

（2）甲方擅自改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（物業(yè)管理方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意向租賃該房產(chǎn)作為居住用途，為確保租賃期間的房屋安全、環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付首月租金。

4.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

五、丙方物業(yè)管理責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修、保養(yǎng)和清潔，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.2丙方負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)公共秩序，確保小區(qū)安全、衛(wèi)生。

5.3丙方有權(quán)對違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回房屋。

（3）甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求。

（2）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方違反小區(qū)管理規(guī)定，給他人造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方的限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

（2）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或經(jīng)營性活動(dòng)。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，有助于規(guī)范物業(yè)管理，保障甲方權(quán)益，確保租賃期間房屋及公共設(shè)施的正常使用。

8.2第三方丙方的介入，有助于提高小區(qū)居住環(huán)境，維護(hù)小區(qū)秩序，保障業(yè)主權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同的履行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（設(shè)施維護(hù)服務(wù)方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，乙方有意向租賃該商業(yè)空間用于經(jīng)營，為確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營和設(shè)施維護(hù)，丙方作為設(shè)施維護(hù)服務(wù)方，提供專業(yè)的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間地址：__________

1.2商業(yè)空間面積：__________平方米

1.3商業(yè)空間用途：經(jīng)營

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、商業(yè)空間交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將商業(yè)空間交付乙方使用，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付首月租金。

4.2乙方在使用商業(yè)空間期間，應(yīng)合理使用空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

五、丙方設(shè)施維護(hù)服務(wù)責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)商業(yè)空間內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.2丙方負(fù)責(zé)定期檢查設(shè)施，防止設(shè)施故障和安全隱患。

5.3丙方有權(quán)對乙方的設(shè)施使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用設(shè)施。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方確保商業(yè)空間符合租賃要求，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)，收回商業(yè)空間。

6.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)工作。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

（2）甲方擅自改變商業(yè)空間用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在乙方租賃期間擅自進(jìn)入商業(yè)空間。

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

八、丙方服務(wù)的權(quán)益與責(zé)任

8.1丙方的權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)要求乙方支付設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行必要的設(shè)施維護(hù)工作。

8.2丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保提供的設(shè)施維護(hù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告設(shè)施維護(hù)情況。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃合同的履行效率，減少因甲方違約而導(dǎo)致的損失。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，可以促進(jìn)甲乙雙方在平等的基礎(chǔ)上協(xié)商