商品房中介代理合同模板

商品房中介代理合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的所有權(quán)，愿意將該房屋出售給第三方買家。

2.中介方愿意為出賣方提供涉案房屋的中介代理服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1涉案房屋的基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋類型：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

1.2出賣方保證涉案房屋權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并承諾在合同履行過(guò)程中積極配合中介方完成相關(guān)手續(xù)。

第二條中介代理服務(wù)

2.1中介方承諾按照本合同約定，為出賣方提供涉案房屋的中介代理服務(wù)，包括但不限于：

2.1.1發(fā)布涉案房屋的銷售廣告；

2.1.2接待潛在買家的咨詢和看房；

2.1.3協(xié)助出賣方與買家進(jìn)行談判、簽訂買賣合同；

2.1.4協(xié)助出賣方辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)。

2.2中介方承諾在合同有效期內(nèi)，不得將涉案房屋代理權(quán)轉(zhuǎn)給其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1中介方代理服務(wù)費(fèi)用為涉案房屋成交價(jià)（以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)”）的____________________%。

3.2中介方應(yīng)在涉案房屋成交后，向出賣方收取服務(wù)費(fèi)用。

3.3出賣方應(yīng)在收到中介方開(kāi)具的合法發(fā)票后，支付中介方服務(wù)費(fèi)用。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉案房屋的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

第五條違約責(zé)任

5.1如出賣方未按約定履行交付涉案房屋的義務(wù)，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為涉案房屋成交價(jià)的____________________%。

5.2如中介方未按約定履行中介代理服務(wù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為中介方代理服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

5.3如雙方任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

附件二：涉案房屋買賣合同；

附件三：中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

附件四：其他與本合同相關(guān)的文件。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的所有權(quán)，愿意將該房屋出售給第三方買家。

2.中介方愿意為出賣方提供涉案房屋的中介代理服務(wù)。

3.第三方有意向購(gòu)買涉案房屋，并同意通過(guò)中介方與出賣方進(jìn)行交易。

4.出賣方、中介方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1涉案房屋的基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋類型：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

1.2出賣方保證涉案房屋權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并承諾在合同履行過(guò)程中積極配合中介方完成相關(guān)手續(xù)。

第二條中介代理服務(wù)

2.1中介方承諾按照本合同約定，為出賣方提供涉案房屋的中介代理服務(wù)，包括但不限于：

2.1.1發(fā)布涉案房屋的銷售廣告；

2.1.2接待潛在買家的咨詢和看房；

2.1.3協(xié)助出賣方與第三方進(jìn)行談判、簽訂買賣合同；

2.1.4協(xié)助出賣方辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方同意按照本合同約定購(gòu)買涉案房屋，并承擔(dān)以下責(zé)任：

3.1.1在中介方的協(xié)助下，與出賣方簽訂買賣合同；

3.1.2按照約定支付購(gòu)房款；

3.1.3按照約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.2第三方的權(quán)利：

3.2.1在合同簽訂前有權(quán)要求出賣方提供涉案房屋的相關(guān)資料；

3.2.2在合同履行過(guò)程中有權(quán)要求中介方提供必要的協(xié)助；

3.2.3在合同履行過(guò)程中有權(quán)要求出賣方履行合同義務(wù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1出賣方享有以下權(quán)益：

4.1.1確保涉案房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

4.1.2確保第三方按照合同約定支付購(gòu)房款；

4.1.3確保第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)；

4.1.4確保中介方按照合同約定履行中介代理服務(wù)。

第五條甲方權(quán)利條款

5.1出賣方有權(quán)要求中介方提供第三方購(gòu)買意向的詳細(xì)資料；

5.2出賣方有權(quán)要求中介方對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查；

5.3出賣方有權(quán)要求中介方對(duì)第三方提供的購(gòu)房款進(jìn)行監(jiān)管；

5.4出賣方有權(quán)要求中介方對(duì)過(guò)戶手續(xù)進(jìn)行全程監(jiān)督。

第六條乙方違約及限制條款

6.1中介方違反本合同約定，未按約定履行中介代理服務(wù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為中介方代理服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

6.2中介方違反保密條款，泄露出賣方或第三方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3中介方不得與第三方串通，損害出賣方的合法權(quán)益；

6.4中介方不得收取與合同約定不符的額外費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

附件二：涉案房屋買賣合同；

附件三：中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

附件四：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

附件五：其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條總結(jié)

第十條本合同中第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保涉案房屋權(quán)屬清晰、交易安全，并實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.委托方委托代理方尋找合適的合作伙伴，以實(shí)現(xiàn)其項(xiàng)目合作的目的。

2.受托方有意向成為委托方的合作伙伴，并同意通過(guò)代理方進(jìn)行合作洽談。

3.委托方、代理方及受托方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作意向

1.1委托方希望尋找合作伙伴，以共同推進(jìn)其項(xiàng)目“____________________”。

1.2受托方有意向成為委托方的合作伙伴，并同意參與項(xiàng)目的合作洽談。

第二條代理方責(zé)任與權(quán)利

2.1代理方承諾按照本合同約定，為委托方提供尋找合作伙伴的服務(wù)，包括但不限于：

2.1.1發(fā)布項(xiàng)目合作信息；

2.1.2接待潛在合作伙伴的咨詢和洽談；

2.1.3協(xié)助委托方與受托方進(jìn)行談判、簽訂合作協(xié)議；

2.1.4協(xié)助委托方辦理項(xiàng)目合作的相關(guān)手續(xù)。

第三條受托方責(zé)任與權(quán)利

3.1受托方同意按照本合同約定，與委托方進(jìn)行項(xiàng)目合作洽談，并承擔(dān)以下責(zé)任：

3.1.1按照約定的時(shí)間與委托方進(jìn)行洽談；

3.1.2提供必要的項(xiàng)目合作資料；

3.1.3按照洽談結(jié)果簽訂合作協(xié)議。

3.2受托方的權(quán)利：

3.2.1在合同簽訂前有權(quán)要求委托方提供項(xiàng)目合作的相關(guān)資料；

3.2.2在合同履行過(guò)程中有權(quán)要求代理方提供必要的協(xié)助；

3.2.3在合同履行過(guò)程中有權(quán)要求委托方履行合同義務(wù)。

第四條代理方權(quán)益保障

4.1代理方享有以下權(quán)益：

4.1.1確保委托方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；

4.1.2確保受托方按照合同約定參與項(xiàng)目合作；

4.1.3確保委托方按照約定支付代理費(fèi)用；

4.1.4確保委托方在項(xiàng)目合作過(guò)程中提供必要的支持。

第五條代理方權(quán)利條款

5.1代理方有權(quán)要求委托方提供項(xiàng)目合作的詳細(xì)資料；

5.2代理方有權(quán)要求委托方對(duì)受托方進(jìn)行盡職調(diào)查；

5.3代理方有權(quán)要求委托方對(duì)合作款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管；

5.4代理方有權(quán)要求委托方對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督。

第六條委托方違約及限制條款

6.1委托方違反本合同約定，未按約定提供項(xiàng)目合作信息的，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的____________________%。

6.2委托方違反保密條款，泄露出托方或受托方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3委托方不得與受托方串通，損害代理方的合法權(quán)益；

6.4委托方不得收取與合同約定不符的額外費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2