2024年體育場(chǎng)館臨時(shí)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育場(chǎng)館臨時(shí)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)館及設(shè)施1.1場(chǎng)館名稱及地址1.2租賃場(chǎng)地面積1.3租賃期間1.4租賃設(shè)施清單第二條租賃用途2.1租賃目的2.2租賃活動(dòng)類型2.3租賃期間內(nèi)不得改變用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前終止租賃的條件第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4逾期支付租金的違約金第五條租賃期間的維護(hù)與保險(xiǎn)5.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)5.2乙方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠5.3保險(xiǎn)覆蓋范圍第六條租賃期間的安保與合規(guī)6.1乙方遵守場(chǎng)館安全規(guī)定6.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)活動(dòng)安全管理6.3乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)許可和合規(guī)手續(xù)第七條損害賠償責(zé)任7.1乙方使用場(chǎng)館造成損害的責(zé)任7.2乙方對(duì)第三人損害的責(zé)任7.3甲方對(duì)乙方損害的責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同的后續(xù)事宜第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3仲裁或訴訟地點(diǎn)第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2通知有效期限11.3送達(dá)地址第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條附則14.1合同的生效14.2合同的附件14.3合同的份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)館及設(shè)施1.1場(chǎng)館名稱：2024年體育場(chǎng)館1.2場(chǎng)館地址：市區(qū)路號(hào)1.3租賃場(chǎng)地面積：共計(jì)平方米，具體分布見附件一1.4租賃設(shè)施清單：包括但不限于足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、觀眾席、更衣室、休息室等，具體設(shè)施清單見附件二第二條租賃用途2.1租賃目的：乙方租用場(chǎng)館用于2024年體育賽事的舉辦及相關(guān)的活動(dòng)2.2租賃活動(dòng)類型：包括但不限于體育比賽、訓(xùn)練、新聞發(fā)布會(huì)、粉絲見面會(huì)等2.3租賃期間內(nèi)不得改變用途：乙方需按照合同約定的用途使用場(chǎng)館，不得擅自改變場(chǎng)館的使用性質(zhì)第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3提前終止租賃的條件：如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止租賃合同第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣萬(wàn)元整4.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金4.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱為體育場(chǎng)館管理有限公司，賬號(hào)為X4.4逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五第五條租賃期間的維護(hù)與保險(xiǎn)5.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)：包括但不限于場(chǎng)館設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔等工作5.2乙方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠：乙方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)館租賃期間內(nèi)的人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)覆蓋范圍：保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋乙方租賃期間內(nèi)所有的活動(dòng)，包括但不限于運(yùn)動(dòng)員、教練員、觀眾等人身安全第六條租賃期間的安保與合規(guī)6.1乙方遵守場(chǎng)館安全規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)鲳^的安全規(guī)定進(jìn)行活動(dòng)，確保所有參與人員的人身安全6.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)活動(dòng)安全管理：包括但不限于活動(dòng)組織、人員管理、場(chǎng)地布置等工作6.3乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)許可和合規(guī)手續(xù)：乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)所有活動(dòng)的相關(guān)許可和合規(guī)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，可以經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更8.2合同解除條件：合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以解除合同8.3解除合同的后續(xù)事宜：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離場(chǎng)館，并支付因其延遲搬離而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供場(chǎng)館及設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的10%9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五9.3違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算以合同總金額為基礎(chǔ)，按照相應(yīng)的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟10.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律10.3仲裁或訴訟地點(diǎn)：如發(fā)生訴訟，應(yīng)在中國(guó)進(jìn)行第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知可以通過(guò)書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行11.2通知有效期限：通知自發(fā)送之日起視為有效，對(duì)方在收到通知后兩個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為已收到并同意通知內(nèi)容11.3送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址均以合同簽訂時(shí)的地址為準(zhǔn)第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)館及設(shè)施12.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)館及設(shè)施，并保證其安全、衛(wèi)生、舒適第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)館及設(shè)施，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)13.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照合同約定使用場(chǎng)館及設(shè)施，保證其安全、衛(wèi)生、舒適第十四條附則14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同的附件：本合同的附件包括場(chǎng)館設(shè)施清單、租賃場(chǎng)地面積分布圖等，附件與合同具有同等法律效力14.3合同的份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方持有的一份具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、贊助商、供應(yīng)商、觀眾等。第二條第三方介入的條件2.1如本合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入，包括但不限于中介方介紹業(yè)務(wù)、贊助商提供贊助、供應(yīng)商提供物資等，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任及限額，具體責(zé)任及限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同附件中詳細(xì)列明。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，包括但不限于按照合同約定使用場(chǎng)館及設(shè)施、遵守場(chǎng)館安全規(guī)定、按照約定支付費(fèi)用等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠按照合同約定履行其義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方違約事宜。第七條第三方權(quán)益保障7.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方的權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第八條第三方保險(xiǎn)及理賠8.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買與其活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如第三方活動(dòng)導(dǎo)致場(chǎng)館及設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方活動(dòng)安全管理9.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)鲳^安全規(guī)定進(jìn)行活動(dòng)，確保所有參與人員的人身安全。第三方應(yīng)對(duì)其活動(dòng)中的安全隱患負(fù)責(zé)。第十條第三方合規(guī)手續(xù)10.1第三方應(yīng)自行辦理與其活動(dòng)相關(guān)的許可和合規(guī)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如第三方活動(dòng)導(dǎo)致合同違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方信息披露11.1第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其活動(dòng)相關(guān)信息，包括但不限于活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容、參與人員等。第十二條第三方退出12.1如第三方需要退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照雙方協(xié)商確定的方式處理后續(xù)事宜。第十三條第三方與甲方、乙方的溝通13.1第三方與甲方、乙方之間的溝通，應(yīng)通過(guò)甲方和乙方進(jìn)行。第三方不得直接與甲方或乙方溝通。第十四條第三方介入的合同修正14.1如本合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修正，并以書面形式確認(rèn)。第十五條第三方介入的額外條款15.1如本合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入，甲方和乙方應(yīng)在合同附件中列出第三方的具體責(zé)任、義務(wù)及限額等額外條款。第十六條第三方介入的說(shuō)明16.1本合同中關(guān)于第三方的說(shuō)明，旨在明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)共同遵守本合同及附件中的相關(guān)規(guī)定。第十七條第三方介入的適用法律17.1本合同及附件中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國(guó)法律。第十八條第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1如本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生與第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)列出場(chǎng)館內(nèi)所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、觀眾席、更衣室、休息室等。附件二：租賃場(chǎng)地面積分布圖清晰展示租賃場(chǎng)地的具體面積分布，包括各個(gè)功能區(qū)域的面積、位置等信息。附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買證明乙方購(gòu)買的人身意外傷害保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，以及保險(xiǎn)覆蓋范圍的相關(guān)條款。附件四：活動(dòng)許可和合規(guī)手續(xù)證明乙方辦理的相關(guān)許可和合規(guī)手續(xù)的復(fù)印件，包括但不限于活動(dòng)許可證、安全評(píng)估報(bào)告等。附件五：第三方活動(dòng)計(jì)劃如合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入，提供第三方的活動(dòng)計(jì)劃，包括但不限于活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容、參與人員等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供場(chǎng)館及設(shè)施。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方使用場(chǎng)館造成設(shè)施損壞。4.乙方未按照合同約定使用場(chǎng)館及設(shè)施。5.第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金計(jì)算方式：合同總金額的10%。2.乙方違約金計(jì)算方式：逾期金額的千分之五。3.乙方使用場(chǎng)館造成設(shè)施損壞的賠償金額，根據(jù)實(shí)際損壞情況進(jìn)行評(píng)估。4.乙方未按照合同約定使用場(chǎng)館及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任及限額在附件中詳細(xì)列明。示例說(shuō)明：1.如果甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)館及設(shè)施，甲方應(yīng)支付合同總金額的10%作為違約金。2.如果乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為違約金。3.如果乙方使用場(chǎng)館造成設(shè)施損壞，賠償金額將根據(jù)實(shí)際損壞情況進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明三：法律名