2024年公寓樓墻體砌筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓樓墻體砌筑施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合同關系第二條工程概述2.1工程名稱：2024年公寓樓墻體砌筑施工工程2.2工程地點：甲方指定的地點2.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單確定第三條施工內容與要求3.1墻體砌筑3.1.1材料要求：按照甲方提供的材料品牌及規(guī)格進行采購3.1.2施工標準：符合國家及地方建筑行業(yè)相關標準和規(guī)范3.1.3施工進度：按照甲方提供的施工計劃進行施工第四條工程質量保證4.1乙方應保證所施工的墻體砌筑工程質量達到約定標準4.2乙方應承擔因施工質量問題導致的維修、返工等費用4.3乙方應按照甲方要求提供相關質量證明文件第五條工程進度與交付5.1乙方應按照合同約定的施工周期完成施工5.2乙方應在工程完成后向甲方提交完整的施工資料及驗收報告5.3甲方應在合同約定的時間內完成工程驗收第六條合同價格與支付6.1合同總價：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單計算得出6.2支付方式：按照雙方約定的付款比例和時間進行支付6.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成施工的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金7.2甲方未按照約定時間支付合同款項的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2在合同約定的工程完成后，本合同自行終止10.3合同終止后，乙方應按照甲方要求完成后期保修工作第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術秘密，應予以保密11.2違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決12.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條其他約定14.1雙方應在合同簽訂后7個工作日內，按照約定向對方提供相關資質證明文件14.2雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法合規(guī)進行合同履行第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公寓樓開發(fā)有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3本合同甲方為工程業(yè)主，乙方為施工方。第二條工程概述2.1工程名稱：2024年公寓樓墻體砌筑施工工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：公寓樓共××層，墻體砌筑面積共計××平方米，具體工程量以甲方提供的工程量清單為準。第三條施工內容與要求3.1墻體砌筑3.1.1材料要求：砌筑墻體所使用的材料必須符合國家建筑材料相關標準，乙方應向甲方提交材料合格證明及檢測報告。砌筑材料包括但不限于：水泥、磚塊、鋼筋等，具體品牌、型號、規(guī)格詳見甲方提供的材料清單。3.1.2施工標準：墻體砌筑應符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建筑設計防火規(guī)范》等法律法規(guī)及行業(yè)標準。墻體垂直度、平整度、灰縫厚度等應滿足《建筑砌體工程施工質量驗收規(guī)范》的要求。3.1.3施工進度：乙方應按照甲方提供的施工計劃進行施工，確保工程按時完成。具體施工進度安排詳見附件一《施工進度計劃》。第四條工程質量保證4.1乙方應保證所施工的墻體砌筑工程質量達到約定標準，并承擔因施工質量問題導致的維修、返工等費用。4.2乙方應按照甲方要求提供相關質量證明文件，包括施工過程中的各項檢測報告、驗收記錄等。4.3墻體砌筑完成后，乙方應組織甲方、監(jiān)理單位進行驗收，驗收不合格的工程，乙方應負責整改直至達到驗收標準。第五條工程進度與交付5.1乙方應按照合同約定的施工周期完成施工，如因乙方原因導致工程延期，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件二《違約金計算方式》。5.2乙方應在工程完成后向甲方提交完整的施工資料及驗收報告，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗收記錄等。5.3甲方應在合同約定的時間內完成工程驗收，如甲方無故拖延驗收，乙方有權向甲方追討因延期導致的各項損失。第六條合同價格與支付6.1合同總價：人民幣××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以甲方提供的工程量清單和單價為準。6.2支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價30%的預付款；工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價30%的中期款；工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價剩余的40%。6.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付合同款項。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成施工的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件二《違約金計算方式》。7.2甲方未按照約定時間支付合同款項的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件二《違約金計算方式》。7.3若乙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔整改費用及因此給甲方造成的損失。7.4若甲方未按照約定提供施工場地、材料等，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方支付延期違約金，并要求甲方承擔因此導致的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2在合同約定的工程完成后，本合同自行終止。10.3合同終止后，乙方應按照甲方要求完成后期保修工作。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術秘密，應予以保密。11.2違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。12.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方應在合同簽訂后7個工作日內，按照約定向對方提供相關資質證明文件。14.2雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法合規(guī)進行合同履行。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程施工、管理、監(jiān)督等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應商、施工分包商等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、技術支持、質量監(jiān)督、進度協(xié)調等。2.2第三方介入應遵循合同約定及國家相關法律法規(guī)，未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得擅自改變合同內容。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)，對其提供的服務承擔相應的責任。3.2第三方對其工作人員的行為負責，因工作人員的過錯導致甲方和乙方損失的，由第三方承擔責任。3.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權利和承擔的義務。第四條第三方權利4.1第三方有權按照合同約定獲取相應的報酬。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件和服務。4.3第三方有權對施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量、安全、進度等符合合同要求。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方和乙方的賠償責任限額為第三方介入合同約定的報酬總額。5.2若第三方介入導致工程損失超過賠償限額，第三方應承擔相應責任。5.3甲方和乙方有權根據(jù)實際情況要求第三方提供擔?；虮ｋU，以確保工程利益。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方和乙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關系。6.2甲方和乙方與第三方之間的合同履行，不影響雙方之間的合同關系。6.3第三方介入本合同，不影響甲方和乙方根據(jù)合同約定享有的權利和承擔的義務。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照合同約定提供服務或違反國家相關法律法規(guī)的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方未按照合同約定履行義務，導致甲方和乙方損失的，第三方應予以賠償。7.3甲方和乙方有權根據(jù)實際情況終止第三方介入，并要求第三方退出施工現(xiàn)場。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更需甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除需甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入的生效、終止與解除9.1本合同第三方介入部分自三方簽字蓋章之日起生效。9.2在合同約定的工程完成后，第三方介入部分自行終止。9.3合同終止后，第三方應按照甲方和乙方要求完成后期保修工作。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同第三方介入部分適用中華人民共和國法律。10.2甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1甲方、乙方和第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法合規(guī)進行合同履行。11.2本合同第三方介入部分一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工圖紙》詳細描述：包含公寓樓墻體砌筑的所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：《工程量清單》詳細描述：列出墻體砌筑所需的材料、工程量及單價，作為合同價格計算的依據(jù)。附件三：《材料品牌及規(guī)格》詳細描述：列出墻體砌筑所需材料的品牌、型號、規(guī)格及要求。附件四：《施工計劃》詳細描述：包含施工進度安排、各階段施工內容和要求等。附件五：《質量驗收標準》詳細描述：列出墻體砌筑工程的質量驗收標準，包括垂直度、平整度、灰縫厚度等。附件六：《違約金計算方式》詳細描述：明確違約金的計算方式，包括逾期天數(shù)、違約金比例等。附件七：《第三方資質證明文件》詳細描述：第三方提供的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。附件八：《擔?；虮ｋU證明》詳細描述：第三方提供的擔?；虮ｋU證明，以確保工程利益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定完成施工。2.乙方提供的材料不符合合同要求。3.乙方施工質量不符合約定標準。4.乙方未按照約定時間支付合同款項。5.甲方未按照約定時間完成工程驗收。6.甲方未提供施工場地、材料等。違約責任認定：1.違約金計算：按照附件二《違約金計算方式》進行計算。2.違約金支付：違約方應向守約方支付違約金。3.損失賠償：因違約行為導致對方損失的，違約方應予以賠償。4.工程維修：因質量問題導致的維修、返工等費用由違約方承擔。示例說明：如乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權要求乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況要求乙方承擔因延期導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程施工、管理、監(jiān)督等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。3.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支