2024年個(gè)體抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)體抵押借款合同本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.1借款人的定義1.2貸款人的定義1.3借款人與貸款人之間的關(guān)系第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限的定義3.2借款期限的開始與結(jié)束日期第四條利率與還款方式4.1利率的確定4.2還款方式的確定第五條抵押物的定義與價(jià)值5.1抵押物的定義5.2抵押物的價(jià)值評(píng)估第六條抵押權(quán)的設(shè)立與效力6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的效力第七條借款的發(fā)放與歸還7.1借款的發(fā)放7.2借款的歸還第八條借款人的義務(wù)與責(zé)任8.1借款人的義務(wù)8.2借款人的責(zé)任第九條貸款人的權(quán)利與責(zé)任9.1貸款人的權(quán)利9.2貸款人的責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條違約責(zé)任11.1借款人的違約責(zé)任11.2貸款人的違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議的解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解除條件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.1借款人的定義借款人是指在此合同中，向貸款人申請(qǐng)借款并以其個(gè)人或第三方財(cái)產(chǎn)作為抵押物的自然人。1.2貸款人的定義貸款人是指在此合同中，向借款人提供貸款并接受抵押物作為擔(dān)保的法人或其他組織。1.3借款人與貸款人之間的關(guān)系借款人與貸款人之間的關(guān)系是基于本合同建立的借款關(guān)系，借款人需按照合同約定歸還貸款，貸款人按照合同約定提供貸款并享有抵押權(quán)。第二條借款金額與用途2.1借款金額借款金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），具體金額以合同附件為準(zhǔn)。2.2借款用途借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，如因特殊情況需要變更用途，應(yīng)提前向貸款人申請(qǐng)并獲得同意。第三條借款期限3.1借款期限的定義借款期限是指從借款人收到貸款之日開始，至借款人按照約定還清全部借款本息之日的期限。3.2借款期限的開始與結(jié)束日期借款期限開始日期為【】，結(jié)束日期為【】。第四條利率與還款方式4.1利率的確定借款利率為年利率【】%，具體利率以合同附件為準(zhǔn)。4.2還款方式的確定借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式進(jìn)行還款，如一次性還款、等額本息還款、等額本金還款等。具體還款方式以合同附件為準(zhǔn)。第五條抵押物的定義與價(jià)值5.1抵押物的定義抵押物是指借款人為擔(dān)保借款債務(wù)的履行，將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。5.2抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值由貸款人與借款人共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金等債務(wù)。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與效力6.1抵押權(quán)的設(shè)立借款人與貸款人應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，共同向抵押物所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)的效力抵押權(quán)設(shè)立后，借款人未按合同約定歸還借款本息的，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款債務(wù)。第八條借款人的義務(wù)與責(zé)任8.1借款人的義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，并按時(shí)足額歸還借款本息。8.2借款人的責(zé)任借款人未按合同約定歸還借款本息的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)貸款人因行使抵押權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條貸款人的權(quán)利與責(zé)任9.1貸款人的權(quán)利貸款人有權(quán)按照合同約定收取借款本息，并在借款人未按約定歸還借款時(shí)行使抵押權(quán)。9.2貸款人的責(zé)任貸款人未按合同約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更合同的變更應(yīng)由借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的解除合同的解除應(yīng)由借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1借款人的違約責(zé)任借款人未按合同約定歸還借款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未歸還借款本息的【】%。11.2貸款人的違約責(zé)任貸款人未按合同約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未提供貸款部分的【】%。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議的解決方式爭(zhēng)議的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，具體方式由借款人與貸款人協(xié)商確定。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【】（具體名稱），如選擇訴訟，管轄法院為【】（具體名稱）。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件合同自借款人與貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件合同在借款人按約定歸還全部借款本息后終止。13.3合同的解除條件合同的解除條件按照合同的變更與解除條款執(zhí)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容其他約定事項(xiàng)包括借款人同意在特定情況下放棄對(duì)貸款人的訴訟權(quán)，貸款人同意在特定情況下放棄對(duì)借款人的仲裁權(quán)等。14.2其他約定事項(xiàng)的效力其他約定事項(xiàng)的效力按照合同的變更與解除條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何組織或個(gè)人，因合同約定或特殊情況等原因，參與到借款關(guān)系中，對(duì)借款的發(fā)放、監(jiān)管、還款等環(huán)節(jié)產(chǎn)生影響的行為。第二條第三方介入的情況2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.2第三方介入的情況包括但不限于：（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙方達(dá)成借款關(guān)系；（2）第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)借款的發(fā)放和還款過程進(jìn)行監(jiān)管；（4）第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為借款人提供擔(dān)保服務(wù)。第三條第三方介入后的額外條款及說明3.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)管、擔(dān)保等。3.3第三方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。3.4第三方介入并不會(huì)改變甲乙方之間的借款關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方對(duì)借款關(guān)系的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在其介入時(shí)的合同中明確。4.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)合理、公平，并考慮到合同的履行、甲乙方的利益保護(hù)等因素。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方在介入借款關(guān)系時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的劃分，包括但不限于職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。5.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2如協(xié)商無果，甲乙方可以根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，選擇仲裁或訴訟解決。6.3第三方作為被告時(shí)，甲乙方應(yīng)提供充分的證據(jù)證明第三方的違約行為。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1合同的變更與解除應(yīng)按照合同的變更與解除條款執(zhí)行。7.2第三方介入并不會(huì)自動(dòng)導(dǎo)致合同的變更或解除，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。7.3合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照新的合同約定履行其職責(zé)。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。8.2甲乙方未按照約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第九條第三方介入后的合同終止與解除9.1合同終止與解除的條件應(yīng)按照合同的終止與解除條款執(zhí)行。9.2第三方介入并不會(huì)自動(dòng)導(dǎo)致合同的終止或解除，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。9.3合同終止或解除后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)的義務(wù)。第十條第三方介入后的其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體情況、第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。10.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中明確其他約定事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款合同附件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括借款金額、借款用途、借款期限、利率、還款方式等具體借款條件的詳細(xì)描述。附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括抵押物的詳細(xì)描述、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及抵押物的價(jià)值等信息。附件三：抵押登記證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括抵押登記機(jī)構(gòu)的出具的抵押登記證明，證明借款人與貸款人已按照合同約定辦理了抵押登記手續(xù)。附件四：借款發(fā)放證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括借款發(fā)放的證明文件，證明借款人已按照合同約定收到了貸款。附件五：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括借款人按照合同約定的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括中介方的基本信息、中介服務(wù)的范圍、中介費(fèi)用的支付等。附件七：第三方評(píng)估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本信息、評(píng)估服務(wù)的范圍、評(píng)估費(fèi)用的支付等。附件八：第三方監(jiān)管服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基本信息、監(jiān)管服務(wù)的范圍、監(jiān)管費(fèi)用的支付等。附件九：第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括擔(dān)保機(jī)構(gòu)的基本信息、擔(dān)保服務(wù)的范圍、擔(dān)保費(fèi)用的支付等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按合同約定按時(shí)足額還款；2.借款人未按合同約定使用借款；3.貸款人未按合同約定按時(shí)提供貸款；4.貸款人未按合同約定收取還款；5.第三方未按合同約定履行其職責(zé)；6.甲乙方未按合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按合同約定按時(shí)足額還款的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未歸還借款本息的【】%；2.借款人未按合同約定使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未歸還借款本息的【】%；3.貸款人未按合同約定按時(shí)提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未提供貸款部分的【】%；4.貸款人未按合同約定收取還款的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未收取還款的【】%；5.第三方未按合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未履行職責(zé)造成的損失的【】%；6.甲乙方未按合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未履行義務(wù)造成的損失的【】%。示例說明：如借款人未按合同約定按時(shí)足額還款，貸款人可以依據(jù)合同約定，按照未歸還借款本息的1%計(jì)算違約金，向借款人追討。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指在此合同中，向貸款人申請(qǐng)借款并以其個(gè)人或第三方財(cái)產(chǎn)作為抵押物的自然人。2.貸款人：指在此合同中，向借款人提供貸款并接受抵押物作為擔(dān)保的法人或其他組織。3.抵押物：指借款人為擔(dān)保借款債務(wù)的履行，將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定